12. Межевание об. З-ва.

Осуществл-ся на осн-ии свед. ГКН, землеустроит. и градостроит. и иной, связанной с исп-ем и охр. и перераспределением земель, документацией. Местоположение границ ЗУ, используемых для ИЖС и гражданского стоит-ва, ведения ЛПХ и дачного хоз-ва, садоводства, жив-ва, огороднич-ва и с/х произв-ва, м. опред-ся с исп-ем свед. ГКН, докум. террит. планирования, документации по планировки террит. для размещ-ия об. ИЖС и гражданского стоит-ва, проектов орг-ции и застройки террит. садоводч-ва, огороднич-ва, дачных некомерч. объед. граждан, замлеустроит. докум-ции при наличии соотв. картографических матер. В случае споров о границах об. з-ва, местополож. их ганиц, закрепленных межевыми знаками с опред-ем корд. таких об., устанавление и закрепление границ на мест-ти при получении гражданами нов. ЗУ, при купле-продаже, мене, дарении всего или части ЗУ, а также по просьбе граждан и юр. лиц, если докум., удостоверяющие их права на ЗУ, б. выданы без установления и закрепления границ на мест-ти. Восст-ие границ ЗУ вып-ся при наличии меж. споров, а также по просьбе граждан или юр. лиц в случае полной или частичной утраты на мест-ти межевых знаков и др. пунктов границ, принадлежащих ЗУ.

Межевание зем. вкл. в себя: 1) подготовит. работы по сбору и изуч-ию правоуствнавливающих геод. и картогр. и др. исходных докум. 2) полевое обследов-ие и оценка состояния пунктов ГГС и ОМС. 3) опред-ие границ об. з-ва на мест-ти и их согласование с лицами, права кот. м.б. затронуты (Путем извещения в письм. форме не позднее, чем за 7дн. до нач. работ). 4)Закрепление на мест-ти местоположения границ об. з-ва межевыми знаками и опред-ие их коорд. 5) опред-ие S. 6) составление чертежа границ ЗУ. 7) контроль и прием рез-тов межевания зем. производителем работ. 8) формиров-ие МП. Межевание зем. вып-ют как в общегос. так и в местных и условных с.к.

13. Установление черты населенного пункта.

Черта сельского населенного пункта – это внешняя граница, кот. отделяет его от др. категорий зем.. Она не явл-ся границей землеп-ия – это адм.-террит. граница. Зем.в ее пределах нах-ся в ведении, т. е. в упр-ии адм-ции, а не в пользовании или собст-ти. Внутри сельской черты расп-ся многочисл. участки разл. назнач-ия, как застройки, общего польз-ия, с/х исп-ия, природоохр., оздоровит. назначения, занятые лесами, пром-ти, транспорта. Они могут нах-ся в собственности, пользовании, аренде. Включение ЗУ в черту населенного пункта не ведет к прекращению права собственности, пользования или аренды. Землеустр. работы по уст-ию черты вып-ют по заказу органов исп. власти. Основание – решение органов власти. Террит. для развития насел. п. выбирают на землях не пригодных для с/х исп-ия. Проект установления или изм-ия черты насел. п. выполняют в след. порядке: разработка задания на проектирование, подготовительные работы, составление проекта, рассмотрение и утверждение проекта. При проектировании черты насел. п. учитывают след. обстоятельства: эту черту по возм-ти необх. совмещать с линейными объектами организации территории и по возм-ти не допускать разрезания контуров угодий, дороги, проходящие по периметру насел. п. в состав его земель не входят, а защитные лесные насаждения, расположенные между дорогами и чертой населенных пунктов включают в его состав, в черту также включают примыкающие лесные массивы, предназначенные для общего пользования, Если к насел.п. примыкают водоемы, то черта устанавливается по ближнему к нему берегам.

14. Мероприятия по охране земель и окружающей природной среды. Охрана земель — это сист. организационно-хоз., право­вых, экономич., технич. и др. меропр., направленных на сохр-ие, восст-ие и улучшение сост. зем., на предот­вращение снижения их продуктивности и уменьшение площадей, занятых под производство с/х продукции. Меропр. по повыш. плодородия почв и охране земель про­водятся по конкретным рекомендациям на основе почвенных, геобо­танических, агрохозяйственных, мелиоративных и других обследований и обязательно являются составной частью проектов ВХЗ. Ст. 12.(ЗК РФ) Цели охраны земель: 1)Земля в РФ охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. 2)предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности; 3)обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. Защита от водной эрозии. Борьбу с эрозией ведут на основе почвозащитного землеустройства. Почвозащитный комплекс разрабатывают на основе свойств почв. Система мероприятий включает: научно обоснованный севооборот, приемы посева, посадки и ухода за растениями, внесение удобрений, травосеяние, создание лесных полос, создание препятствий отрицательному воздействию воды, регулируемые снеготаяния, выращивание культур с хорошо развитой корневой системой, зяблевая вспашка, культивация и рядовой посев сельскохозяйственных культур поперек склона, щелевание, залужение крутых склонов многолетними травами. Важным приемом является снегозадержание кулисами, щитами. Защита от ветровой эрозии. Эффективными являются агротех мер-тия, направл. к увеличению и сохранению влаги в почве и обеспечению пост защиты ее пов-ти растительным покровом от выдувания, сплошное или полосное оставление стерни на высоком срезе, спец посевы длинностебельных культур (подсолнечника, кукурузы и др.), создание шероховатой поверхности пашни при ее обработке и по­севе и т. д. Особого внимания требует разраб-ка меропр-ий охраны окр среды при з/у в зонах, прилегающих к крупным пром комплексам (ЦБК), автотрансп магистралей, широкого водохоз (С.Двина) и энергетич(ТЭЦ) строит-ва, а также в рекреац зонах. Близость ист-ков загряз-ия и напрвл-ие господст ветров должны учитываться.