Задача № 13.

Проаналізуйте постанову і знайдіть помилки, якщо вони є.

Постанова

про відмову у вчиненні нотаріальної дії

15 квітня 2011 року я, Гринченко О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, вивчивши документи, надані мені громадянином Сивохою Петром Івановичем, який мешкає в м. Києві, по просп. Маяковського, 96 кв. 73, паспорт СН 1463789, виданий Ватутінським РУ ГУ МВС України в м. Києві 30 серпня 1994 року, дійшов до висновку про те, що квартира не може бути ним відчужена без згоди на це іншого із подружжя. Такий висновок грунтується на тому, що квартира була придбана за договором купівлі-продажу під час перебування заявника у зареєстрованому шлюбі, про що свідчить час посвідчення договору купівлі-продажу 23 липня 1995 року, а також відмітка у паспорті про укладення шлюбу 15 серпня 1993 року з громадянкою Сивохою Іриною Миколаївною. З пояснень заявника випливає, що він не може надати документів, які б свідчили про його особисту власність на цю квартиру (шлюбний договір чи інші документи), а також не може надати заяви Сивохи Ірини Миколаївни про згоду на відчуження квартири. Мою пропозицію звернутись до його дружини з відповідною заявою заявником відхилено, оскільки йому необхідно терміново продати квартиру. За наявних обставин, керуючись ст. 113, 114, 229 ЦК, ст. 23 Кодексу про шлюб та сім’ю, ст. 49 Закону України “Про нотаріат”,

постановляю:

відмовити громадянину Сивосі Петру Івановичу у посвідченні договору купівлі-продажу квартири 73, яка знаходиться в будинку № 9, розташованому по проспекту Маяковського у місті Києві, без письмової згоди на те його дружини Сивохи Ірини Миколаївни.

Заявнику роз’яснено його право звернутись до нотаріуса, але за згодою обох з подружжя або до суду, якщо сторони не дійдуть згоди щодо розподілу майна в разі незгоди Сивохи І.М. на відчуження квартири за розподілом спільно набутого майна.

Відмова у вчиненні нотаріальної дії може бути оскаржена до Ватутінського районного суду міста Києва протягом десяти днів з дня винесення цієї постанови. Відповідно до ЦПК скарга може направлятися до суду через нотаріуса.

Приватний нотаріус Гринченко О.С.

Вихідний № 45 від 15 квітня 2011 року.

Яка процедура винесення постанови нотаріусом та її оскарження?

Задача № 14.

До державного нотаріуса Нечипоренка звернулись громадяни Щербінюк та Гладкий за посвідченням договору міни будинку в м. Києві, який був оцінений сторонами відповідно до його балансової вартості у 25 тисяч гривень, на автомобіль Мерседес-190, який був оцінений ними у сумі 20 тисяч гривень.

Обчисліть суму державного мита, яку мають сплатити сторони даного правочину, якщо вони погодились про рівний розподіл між ними оплати.

Яка процедура обчислення державного мита, коли земельна ділянка відчужується разом із будинком? Чи можливо таке відчуження? Яка процедура оформлення такого відчуження будинку та земельної ділянки?

Задача № 15.

До приватного нотаріуса Горобченко звернулись гр.-ни Задорнов та Песоцький, які бажали посвідчити договір купівлі-продажу автомобіля на суму 20 тисяч гривнів. Гр. Песоцький надав документи, які підтверджують ту обставину, що він є учасником бойових дій в Афганістані та інвалідом другої групи, а Задорнов є особою, яка віднесена до першої категорії осіб, постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи. Приватний нотаріус відмовив їм у посвідченні договору, мотивуючи своє рішення тим, що він працює за принципом самоврядування. Тому він запропоновував громадянам звернутись до державної нотаріальної контори.

Чи правомірна відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії?

Яка процедура оформлення державним нотаріусом пільг на звільнення сторін від сплати державного мита ?

Задача № 16.

При посвідченні договору купівлі-продажу будинку між гр-нами Власовим та Корнієнко нотаріус один примірник договору, який залишається у його архіві виклав на нотаріальному бланку, а сторонам видав примірники, які були викладені на чистих аркушах паперу.

Яка процедура оформлення договору нотаріусом?

Задача № 17.

До приватного нотаріуса Кондращенко звернувся гр. Мельничук, який надав для посвідчення договору дарування як правовстановлювальний документ договір купівлі-продажу квартири, в якому вільні місця державним нотаріусом Карабазовою були непрокреслені та виправлення не обумовлені. На підставі цих недоліків Кондращенко відмовив Мельничук вчинити нотаріальну дію.

Яку пораду Ви можете надати Мельничук?

Яких правил нотаріального діловодства має дотримуватися нотаріус при оформленні договорів? Як співвідноситься діловодство із процедурою посвідчення договору?

Задача № 18.

При перевірці діяльності приватного нотаріуса Гвіздкова було встановлено, що останній запис в реєстрі нотаріальних дій ним було вчинено олівцем. Гвіздков пояснив,що він тимчасово вніс відомості у реєстр олівцем,тому що вчинення нотаріальної дії було відкладено, оскільки сторони не могли дійти згоди щодо кінцевої суми вартості майна.

Чи правомірні дії нотаріуса?

Який порядок оформлення реєстрів вчинюваних нотаріальних дій?

Задача № 19.

До нотаріуса Гончаренка звернувся один із спадкоємців, який просив в урочистій обстановці оголосити зміст заповіту,який не є секретним. Для цього за його проханням нотаріус запросив всіх спадкоємців, зазначених в заповіті і оголосив його зміст.

Яка процедура оголошення заповіту? Яким актом вона регламентується? Які документи необхідно надати нотаріусу для вчинення такої нотаріальної дії?

Чи може державний нотаріус за вчинення нотаріальної дії, непередбаченої законодавством України, брати плату? Якщо може, то яку?