Задача № 7

До приватного нотаріуса звернулась громадянка Іщенко з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. До спадкоємців за законом належала також донька спадкодавця від першого шлюбу. Між спадкоємцями виник спір щодо розподілу спадкового майна – автомобіля, оскільки кожна із спадкоємниць бажала отримати автомобіль в натурі. Дочка просила нотаріуса не видавати свідоцтво про право на спадщину оскільки бажала звернутись до суду.

Які дії нотаріуса та які процесуальні строки передбачені в цьому випадку?

Чи повинен нотаріус повертати сплачені за вчинення нотаріальної дії кошти, якщо нотаріальна дія не вчинялась через звернення спадкоємців до суду за вирішення справи про розподіл спадкового майна?

Задача № 8

Нотаріус, вчиняючи підготовчі нотаріальні дії, звернув увагу на нервовий стан заявника Міщенко, який неодноразово просив прискорити процес посвідчення договору купівлі-продажу квартири з участю малолітньої дитини. Крім того, у нотаріуса викликала сумнів печатка на рішенні органу опіки та піклування про згоду на посвідчення цього правочину.

Як в цьому випадку має діяти нотаріус? Запропонуйте власні варіанти вирішення цієї ситуації.

Задача № 9

Нотаріус на прохання гр-на Задорожного звернувся до органу БТІ за витягом із Реєстру прав на нерухоме майно на квартиру. Протягом місяця відповіді з БТІ нотаріус не отримав і на цій підставі не вчинив нотаріальну дію щодо купівлі-продажу квартири.

Задорожний звернувся до суду з позовом про відшкодування шкоди, завданої порушенням нотаріусом процесуального строку. Це відбулось через відмову покупців від укладення договору купівлі-продажу в наслідок пропущення строку укладення договору і повернення Задорожним покупцям подвійної суми завдатку.

Чи може такий позов бути предметом розгляду суду? Якщо так, то яке процесуальне становище нотаріуса? Як має в цьому разі діяти нотаріус? Чи може він звернутися з регресним позовом до БТІ на підставі ч. 2 ст. 46 Закону.

Задача № 10

Гр-н Цибульський звернувся до приватного нотаріуса Сивак за посвідченням договору купівлі- продажу квартири Токаренку. Відносини щодо відчуження даної квартири між Цибульським та Токаренком бути врегульовані попередній договором. Згідно попереднього договору сторони мали посвідчити основний договір у нотаріуса Сивак, у конкретну, зазначену у договорі дату. Цибульському стало відомо від нотаріуса, що договір не може бути посвідченим у зв’язку з розглядом судом справи про визнання Токаренка недієздатним. Тому нотаріус нотаріальне провадження щодо посвідчення основного договору зупинив до розгляду справи судом. Після того, як судом було відмовлено у визнанні Токаренка недієздатним сторони хотіли посвідчи договір, але їм стало відомо, що приватний нотаріус Сивак припинив свою діяльність.

Назвіть перелік підстав, які можуть бути передбачені Законом України «Про нотаріат» для зупинення нотаріального провадження. Виходячи із умов задачі чи мав право нотаріус зупиняти нотаріальне провадження?

Дайте консультацію сторонам, в який орган їм необхідно звернутись для відновлення провадження, за яке вони здійснили оплату.

Задача № 11

Приватним нотаріусом Білоус було попереджено заявника, що вчинення нотаріальної дії відкладається на два місяці, оскільки заявником надано не усі документи необхідні для вчинення нотаріальної дії,а деякі з них викликають у нотаріуса сумнів у їх достовірності, тому їх слід направити на експертизу згідно ст. 42 Закону України “Про нотаріат”.

Чи правомірно діяв нотаріус? Як діятиме нотаріус, якщо експертиза буде проводитися довше ніж це передбачено ч.3 ст. 42 Закону? Чи може бути продовжений строк для вчинення нотаріального провадження? Проаналізуйте Закон.

Задача № 12.

Приватним нотаріусом Завадським було посвідчено договір купівлі-продажу будинку в м. Києві. За умовами договору покупець вніс гроші на депозитний рахунок приватного нотаріуса, який мав передати їх продавцю лише за умови виконання останнім всіх умов договору, а саме: звільнити будинок від речей, виписати всіх членів родини, які були зареєстровані у будинку і надати про це довідку разом із ключами від будинку.

Чи може нотаріус посвідчити договір купівлі-продажу за таких умов? Як в цьому випадку має розцінюватись провадження щодо виконання умов договору - прийняття грошей в депозит і повернення їх за умовами договору, як окремі провадження чи як етапи нотаріального процесу?