26.Показатели эффективности использования опф

1)Фондоотдача – показывает, сколько прод-и в денежн ед-цах получено с каждого рубля действующ кап-ла. Ф_о≈1,45-4 руб/руб. кап-ла.

Ф_о=О_дср/С_ОПФ^ср.г. Чем выше тем эффективней;

2)Фондоемкость – показатель обратный фондоотдаче; показ-т, какая доля ОПФ нах-ся в 1 руб выпущ прод-и:

Ф_е=1/Ф_о= С_ОПФ^ср.г./О_дср Чем меньше тем лучше

3)Коэф-т фондовооруженности труда хар-ет степень оснащенности каждого рабочего ОПФ:

К_ф.тр.= С_ОПФ^ср.г./Ч_ср.сп.;

Ч_ср.сп.- численность рабочих.

Для оценки изм-я качеств состава ОФ прим-т след пок-ли: коэф-т обновл-я, коэф-т выбытия, коэф-т воспроизв-ва.

Коэф-т обновл-я: Кобн= (С_ОПФ^пост/ С_ОПФ^н.г.)*100% - показ-т долю введеных в отчетн году ОПФ в общей их ст-ти на конец года.

Коэф-т выбытия: Кобн=(С_ОПФ^выб/ С_ОПФ^н.г.)*100% - отраж-т долю выбывших в этом году ОПФ в общей их ст-ти на начало года.

27.Основные понятия лизинга

Лизинг – вид инвестиц деят-ти, котор направлен на влож-е временно своб или привлеч заемных ср-в, когда по договору финанс аренды арендатель обязуется приобрести в собственность обусловл договором имущ-во у опред продавца и предоставить это имущ-во арендатору за плату во времен польз-е для предприним целей.

В строительстве объектами движимого лизинга могут быть: транспортные средства; строительная техника(землеройные машины); смесительные машины и средства малой механизации; механизированный инструмент (с электро-, пневмоприводом); средства вычислительной техники; мобильные заводы.

Объектами Л недвижимости является здания и сооружения производственного происхождения.

В Л сделке принимают 3 участника: лизингодатель(ЛД); лизингополуча-тель(ЛП); продавец оборудования(ПО).

ЛД в стр-ве могут яв.: 1) упр-ие механизации; передвиж. мех. предприятия; 2) финансовая Л компания которая создаётся специально для осущ. Л операций, она только финансирует сделки; 3) специализированная Л компания, которая кроме финансирования сделки занимается содержанием и ремонтом; 4) любая фирма для которой Л непрофилирующие и незапрещённое уставом сфера предпринимательства и которая имеет финансовые источники для проведения Л операций.

ЛП может быть любое юр лицо независимо от формы собственности.

Поставщиком любое физическое лицо: производитель имущества; снабженческо-бытовая или торговая организация.

Схема лизинг сделки: Л компания ^{договор купли-продажи} Произв-ль оборудования

^{оборудование} Арендатор ^{заявка на оборуд-е}  Л компания

28.Субъекты лизинговой сделки

В Л сделке принимают 3 участника: лизингодатель(ЛД); лизингополучатель(ЛП); продавец оборудования(ПО).

ЛД в стр-ве могут яв.: 1) упр-ие механизации; передвиж. мех. предприятия; 2) финансовая Л компания которая создаётся специально для осущ. Л операций, она только финансирует сделки; 3) специализированная Л компания, которая кроме финансирования сделки занимается содержанием и ремонтом; 4) любая фирма для которой Л непрофилирующие и незапрещённое уставом сфера предпринимательства и которая имеет финансовые источники для проведения Л операций.

ЛП может быть любое юр лицо независимо от формы собственности.

Поставщиком любое физическое лицо: производитель имущества; снабженческо-бытовая или торговая организация.