
- •1.Понятие экономики
- •2.Типы экономических систем. Модели рыночной экономики
- •3.Типы экономических систем. Черты административно-командной системы
- •4. Понятие отрасли народного хозяйства экономики (н/х). Характеристики, черты и особенности строительной отрасли
- •5.Основные понятия и определения курса
- •6.Цели и задачи курса
- •7.Ценообразование строительной продукции. Полная сметная стоимость
- •8.Понятие сметной стоимости. Структура сметной стоимости
- •9.Сметные цены, отпускные цены на строительные материалы. Транспортные расходы и их структура
- •10.Структура затрат на эмм. Сметная зарплата
- •11.Система сметных нормативов. Их виды
- •12. Сметные нормы. Элементные нормативы
- •13. Сметные нормы. Укрупненные сметные нормы
- •14. Единичные расценки. Их разновидности
- •15.Состав сметной документации. Уровни цен
- •16.Понятие производственных фондов. Понятие основных фондов
- •17.Экономическая сущность, классификация и состав опф
- •18.Понятие оф. Активная часть опф
- •19. Понятие оф. Пассивная часть опф. Структура опф
- •20.Источники формирования опф
- •21.Виды оценки основных фондов
- •22.Стоимостная оценка оф. Виды денежн оценки оф
- •23.Виды износа оф
- •24.Формы возмещения износа оф
- •25.Амортизация основных фондов
- •26.Показатели эффективности использования опф
- •27.Основные понятия лизинга
- •28.Субъекты лизинговой сделки
- •29.Виды лизинга. По отношению к арендному имуществу; по типу финансирования
- •30.Виды лизинга. В зависимости от состава участников. По признакам окупаемости имущества
- •31.Виды лизинга. По признакам окупаемости. В зависимости от сектора рынка. По характеру лизинговых платежей
- •32.Этапы лизингового процесса
- •33.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для арендатора
- •34.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для лизинговых компаний
- •35.Преимущества и недостатки лизинга. Преимущества лизинга для продавца лизингового имущества
- •36.Состав и структура ОбС
- •37.Понятие ОбС. Состав оборотн фондов
- •38.Понятие ОбС. Состав фондов обращ-я. Структура ОбС
- •39.Источники формирования ОбС
- •40.Кругооборот ОбС
- •41.Нормирование оборотных средств. Виды запасов оборотных средств
- •42.Нормирование оборотных средств. Расчёт нормативов по вспомогательным материалам, незавершённому строительству, расходам будущих периодов
- •43.Показатели использования оборотных средств
- •44.Понятие трудовых ресурсов
- •45.Кадры в строительстве, их состав и классификация. Категория «рабочие»
- •46.Кадры в строительстве, их состав и классификация. Категория «руководители, специалисты и служащие»
- •47.Сущность и значение производительности труда
- •48.Показатели и методы определения производительности труда
- •49.Понятие заработной платы. Виды и группы заработной платы
- •50.Понятие заработной платы. Структура заработной платы
- •51.Функции и принципы организации заработной платы
- •52.Формы и системы оплаты труда
- •53.Тарифная система оплаты труда и её основные элементы
- •54.Социальные нормативы. Минимальный потребительский бюджет и бюджет прожиточного минимума
- •55.Понятие себестоимости. Структура себестоимости по статьям затрат
- •56.Понятие себестоимости. Структура себестоимости по экономическим элементам
- •57.Распределение затрат на прямые и косвенные. Состав накладных расходов
- •58.Виды себестоимости и методы её определения
- •59.Пути снижения себестоимости
- •60.Виды затрат. Основные факторы, влияющие на уровень себестоимости
- •61.Понятие дохода и прибыли. Источники дохода. Функции прибыли
- •62.Виды прибыли дорожной организации. Сметная и плановая прибыли
- •63.Виды прибыли строительной организации. Фактическая, балансовая прибыли
- •64.Виды прибыли строительной организации. Валовая, налогооблагаемая и чистая прибыли
- •65.Распределение прибыли
- •66.Рентабильность строительного производства
- •67.Понятие инвестиций. Классификация инвестиций
- •68.Понятие инвестиции. Формы инвестиций, Субъекты и объекты инвестиций
- •69.Понятие инвестиции. Источники инвестиций
- •70. Расчет эффективности инвестиций. Абсолютная эффективность инвестиций
- •71. Расчет эффективности инвестиций. Сравнительная эффективность инвестиций
- •72. Расчет эффективности инвестиций. Чистый дисконтированный доход
- •73. Расчет эффективности инвестиций. Индекс доходности, внутренняя норма доходности
- •74. Расчет эффективности инвестиций. Период окупаемости инвестиций
- •76.Основные ф-ции мто
- •77.Службы мто
- •78.Органы мто
- •79.Логистика в с-ме орг-и материально-техн рес-в в строит-ве
- •80.Виды логистич систем
67.Понятие инвестиций. Классификация инвестиций
Инвестиции-это долгосрочные вложения средств(денежных, материальных или интеллектуальных ценностей) в производственную, предпринимательскую и др деятельность с целью получения прибыли или других конечных результатов (охрана природы, улучшение качества жизни).
Инвестирование (инвестиционный процесс)м- это процесс простого или расширенного воспроизводства средств производства.
Классификация:
В зависимости от сферы, в которые направляются инвестиции и характера достигаемого результата:
-реальные(капиталообразующие капиталовложения)-это финансовые вложения в конкретные проекты, связанные с приобретением реальных активов(здания,сооружения,оборудование);
-портфельные - это приобретение акций, облигаций и др ценных бумаг, финансир инструментов, а также управление инвестиционным портфелем путем их купли-продажи.
Реальные инвестиции в свою очередь делятся на: -инвестиции в имущество; - нематериальные инвестиции(подготовка кадров, реклама, исследование и разработки).
68.Понятие инвестиции. Формы инвестиций, Субъекты и объекты инвестиций
Инвестиции-это долгосрочные вложения средств(денежных, материальных или интеллектуальных ценностей) в производственную, предпринимательскую и др деятельность с целью получения прибыли или других конечных результатов (охрана природы, улучшение качества жизни).
Формы инвестиций:
1)денежные средства или эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, доли в уставных капиталах, ценные бумаги, займы, залоги и т.п.); 2)земля; 3)здания, сооружения, оборудование или др имущество; 4)имущественные права, оцененные в денежном эквиваленте (патенты, торговые марки, лицензии, товарные марки и т.п)
Субъектом инвестиции является реципиент – это предприятие, котор использ-т инвестиции.
Объектами инвестиции могут быть: 1)вновь создаваемые, модернизируемые или расширяемые предприятия, здания и сооружения; 2)производство новых изделий или услуг на имеющихся производственных площадях в рамках действующих производств и организаций; 3)разработка новых изделий; 4)внедрение новой техники в действующее производство.
Инвестиционный процесс может охватывать как полный научно-технический и производственный цикл создания продукции, так и его элементы (стадии):
-научные исследования; -проектно-конструкторские работы; -расширение и реконструкцию действующего производства; -организацию нового производства или выпуска новой продукции; -внедрение новой техники и т.п.
69.Понятие инвестиции. Источники инвестиций
Инвестиции-это долгосрочные вложения средств(денежных, материальных или интеллектуальных ценностей) в производственную, предпринимательскую и др деятельность с целью получения прибыли или других конечных результатов (охрана природы, улучшение качества жизни).
Источники: 1)собственные финансовые средства(прибыль, накопления, амортизационные отчисления, страховка), а также иные виды активов(ОФ, земельные участки, промышленная собственность); 2)привлеченные средства -это средства от продажи акций и др ценных бумаг, благотворительные и иные взносы, средства выделяемые вышестоящих холдинговыми и акционерными компаниями на безвозмездной основе; 3)отчисления из республиканского, областного фонда поддержки предпринимательства на безвозмездной основе; 4)иностранные инвестиции, предоставляемые международными финансовыми институтами и организации различных форм собственности как доли в уставном капитале совместных предприятий либо прямые вложения; 5)заемные средства(государственные кредиты на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, кредиты иностранных банков, инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов.
Первые 4 группы источников образуют собственный капитал реципиента. Субъекты, предоставившие по этим каналам средства, участвуют в доходах от реализации инвестиций на правах долевой собственности.
Пятая группа источников образует заемный капитал реципиента. Эти средства необходимо вернуть на определ заранее условиях(сроки и %).Субъекты предоставившие средства реципиенту по этим каналам в доходах от реализации проекта не участвуют.