62.Виды прибыли дорожной организации. Сметная и плановая прибыли

На различных этапах инвестиционного процесса определяют сметную, плановую и фактическую прибыль.

Сметная прибыль в строит-ве называется плановыми накоплениями. Это сумма ср-в, необх-х для покрытия отд-х расходов дор орг-и на развитие дор произв-ва соц сферы и матер стимулир-я. Она определ нормативным методом в % отношении к сумме основной зарплаты рабочих-строителей и зарплаты машинистов в составе расходов на ЭММ.

ПН=106,9%*(ОЗ + ЗП_маш)

Такой уровень прибыльности обеспечивает подрядчику min прирост средств, необходимых для уплаты налогов, является источником выплат по банковскому проценту, по содержанию объектов ЖКХ, по материал. поощрению работников. Под плановой понимается прибыль определенная в процессе разработки бизнес-плана. Дор орг-я самостоятельно планирует свою прибыль на основе заключенных договоров подряда. Плановая прибыль может опред. как по отдельным объектам, так и по всей дорож организ. в целом. План прибыль по отд-м объектам рассчит-ся как сумма сметной прибыли в проектно-см докум-и и плановых з-т от сниж-я с/с дор работ.

Ппл=ПН + Э + К

ПН-плановые накопления; Э-плановая экономия от снижения себестоимости ДСР за весь период строительства объекта; К-компенсации полученные от заказчика.

Ппл=(Сдср + К)-Ссеб^пл

Сдср-стоимость ДСР; Ссеб^пл -плановая себестоимость

63.Виды прибыли строительной организации. Фактическая, балансовая прибыли

На различных этапах инвестиционного процесса определяю сметную, плановую и фактическую прибыль.

Фактическая прибыль-это финанс результат подрядчика за определенный период его деятельности. В зависимости от целей рассчитывается фактическая прибыль от сдачи заказчику объектов(их комплексов или отдельно выполненных работ),балансовая, валовая, налогооблагаемая и чистая прибыль.

Пф=Дц – НДС – Ссеб^ф

Дц-договорная цена; НДС-налог на добавленную стоимость; Ссеб^ф -фактическая себестоимость работ.

Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов квартальных и годовых балансов. Это сумма прибыли от сдачи заказчику объекта работ и услуг, реализации на сторону основных фондов нематериальных активов и др. иммущ-ва дор орг-и, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, а также дохода внеареализационных операций, уменьшенных на сумму расхода на эти операции.

Пбал=Пф + Пи + По ± В

Пи- прибыль от реализации имущества; По- прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств; В – внереализационные доходы и расходы.

К внереализационным операциям относят:

1)от долевого участия в деят-ти других предприятий, сдачи имущества в аренду, дивиденды по акциям; 2)доходы по облигациям и др. ценным бумагам принадл-м дор. орг-и; 3)эконом санкции, полученные (уплаченные) за нарушение хозяйственных договоров; 4)некомпенсированные потери от стихийных бедствий; 5)от уценки производств запасов; 6)убытки от содержания объектов по прерванным договорам; 7)убытки от списания дебиторской задолженности; 8)прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; 9)убытки от хищений при отсутствии виновных лиц; 10)проценты, начисленные за использование денежными средствами дор орг-и.