Вирішіть задачу:

Ахламов 20 листопада 2004 року придбав у Шурупова квартиру за 120 тис. грн. Договір купівлі-продажу був належним чином посвідче­ний приватним нотаріусом.

У січні 2005 року Ахламов подав до Шурупова позов, у якому він зазначив, що у квартирі, яку він придбав у Шурупова, є приховані недо­ліки: порохнявий паркет, стеля осипається. Для усунення недоліків по­трібен ремонт, вартість якого згідно з кошторисом складає 5500 грн. Однак, оскільки він винен Шурупову 1500 грн., які Ахламовим не було сплачено при укладанні договору, то він просив стягнути з відповідача 4 000 грн і відшкодування моральної шкоди 1 000 грн.

У судовому засіданні відповідач зазначив, що поданий Ахламо­вим позов спрямований виключно на звільнення від боргу в сумі 1800 грн. Крім того, він посилався на ретельний огляд квартири Ахла­мовим перед купівлею, а також на те, що покупцеві було відомо про порохнявий паркет. Усунення цього недоліку покупець передбачав за рахунок власних коштів.

В суді з'ясувалося, що при побіжному огляді наявність недоліків паркету виявити неможливо.

Як вирішити справу? Запропонуйте можливе рішення суду.

Варіант № 22

Теоретичне завдання:

1. Загальні положення про правочини. Види цивільно-правових правочинів

2. Правова характеристика договору позички

3. Суб’єкти завдання шкоди та суб’єкти відповідальності за шкоду, завдану органами державної власності

4. Права та обов’язки, що виникають із патенту. Обмеження права патентовласника

5. Поняття та особливості спадкування за законом

Практичне завдання:

Зробити порівняльну характеристику таких договорів:

п/п№	Договір найму	Договір оренди
1.	Поняття договору
2.	Сторони договору, їх характеристика
3.	Форма договору
4.	Предмет договору
5.	За наявністю зустрічного відшкодування
6.	Об’єкт договору
7.	Права сторін за договором
8.	Обов’язки сторін за договором
9.	Підстави визнання договору недійсним
10.	Підстави дострокового розірвання договору
11.	Правова основа договорів
12.	Спільне між зазначеними договорами