3.Дополнительные условия договора

Настоящий раздел любого договора содержит такие условия, которые не обязательно включаются в договор, но, тем не менее, их наличие может существенно влиять на права и обязанности сторон, а также на порядок их исполнения, в частности:

• Срок действия договора.

Срок действия договора необходимо указывать даже тогда, когда указаны сроки выполнения сторонами отдельных обязательств. Это обусловлено тем, что вы должны знать, когда договор прекращается и когда можно будет предъявлять соответствующие требования и претензии к контрагенту за отказ от его исполнения.

• Ответственность сторон.

Данное условие любого договора обеспечивает исполнение обязанностей сторонами на случай нарушения одной из них условий договора. Обычно оно содержит определение различного рода санкций в виде неустоек (пени, штрафа), уплачиваемых одной стороной, не выполнившей своих обязательств в отношении одного из согласованных условий.

• Способы обеспечения обязательств.

Для успешного проведения коммерческой операции недостаточно найти выгодного партнера, заключить с ним выгодный договор, - очень важно, чтобы договор был исполнен надлежащим образом. Эффективными в этом случае являются способы обеспечения обязательств, которые представляют собой дополнительные меры имущественного воздействия на виновную сторону.

Российское законодательство (гл. 23 ГК РФ) содержит шесть основных способов обеспечения обязательств - неустойку, залог, поручительство (гарантия), задаток, удержание, банковскую гарантию, - каждый из которых рассмотрен в данной книге (см. в части III "Способы обеспечения исполнения обязательств").

• Основания и порядок одностороннего расторжения договора.

Как показывает арбитражная практика, споры между предприятиями, связанные с односторонним расторжением договоров, достаточно распространены. В частности, возникает много проблем по возврату авансовых платежей и предоплаты.

В этом условии договора можно предусмотреть, что в случае одностороннего расторжения договора все авансовые платежи должны быть возвращены в течение определенного времени.

• Условия о конфиденциальности информации по договору.

В данном пункте договора предусматривается, какие условия договора считаются конфиденциальными и не подлежат разглашению сторонами.

• Порядок разрешения споров между сторонами по договору.

Как правило, все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном порядке независимо от того, предусмотрено данное условие в договоре или нет. Но стороны могут установить и иное положение, например рассмотрение споров не в арбитражном, а в третейском суде, создаваемом самими сторонами, или в соответствии с регламентом какого-либо постоянно действующего третейского суда.

При заключении внешнеторговых контрактов лучше указать в судебных органах какого государства и по законодательству какой страны будут решаться спорные вопросы.

4.Прочие условия договора

В данном разделе договора целесообразно определить:

• Законодательство, которым регулируются отношения сторон.

• Условия о согласовании связи между сторонами.

В этом пункте в отношении каждой из сторон указываются:

а) лица, полномочные предоставлять информацию и решать вопросы, касающиеся исполнения договора. Такое указание может быть сделано двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;

б) способы связи (телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп, электронная почта с указанием их номеров и иных данных).

• Преддоговорная работа и ее результаты после подписания договора.

В данном пункте договора целесообразно указать, что после подписания договора все предварительные переговоры по нему, которые могут быть зафиксированы в переписке, в предварительном соглашении, протоколе о намерениях либо иным способом, утрачивают свою силу.

• Реквизиты сторон.

Здесь в отношении каждой из сторон указываются:

1. наименование предприятия, идентификационный номер налогоплательщика, код причины постановки на учет;

2. юридический адрес предприятия;

3. местонахождение (почтовые реквизиты);

4. банковские реквизиты (номер расчетного счета, учреждение банка, корреспондентский счет банка, БИК)

5. коды ОКПО, ОКОНХ предприятия;

6. отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок).

• Количество экземпляров договора.

Обычно данный пункт содержит следующую формулировку: "Настоящий договор составлен в ... подлинных экземплярах по одному для каждой из сторон".

• Порядок исправлений по тексту договора.

Довольно-таки распространен случай, когда готовый проект договора подписывается одной из сторон и передается другой стороне для последующего подписания.

В этой ситуации иногда случается, что недобросовестный партнер в одностороннем порядке исправляет какие-то условия договора в своем и чужом экземплярах, что ставит партнера в щекотливое положение. Дело в том, что наличие подписи на документе практически означает: подписавший с этими односторонними исправлениями "якобы согласен", что иногда не соответствует действительности. В связи с этим, если вы практикуете вышеуказанный способ подписания договора, можно рекомендовать включить в договор следующее условие: "Все исправления по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только в том случае, если они удостоверены подписями сторон в каждом отдельном случае".

• Подписи представителей сторон.

Каждый договор, поскольку в нем выражена воля определенного лица, должен быть подписан этим лицом или его полномочным представителем собственноручно.

УКОРОЧЕННЫЙ ВАРИАНТ:

Структура договора:

• преамбула (вводная часть);

• предмет договора, права и обязанности сторон;

• дополнительные условия договора;

• прочие условия договора.