2.Принципы землеустроительного проектирования. Основные задачи и результаты проведения земельной реформы.

Принципы землеустроительного проектирования:

1) Последовательность (метод от общего к частному. Сначала рамещение произв. произв. и хоз. центров ,а потом до отдельных раб участков)

2) Комплексность ( взаимное решение задач зем-ва, охраны природы, современных ландшафтов)

3) Вариантность (выбор экономически эффективного, технически легко осуществляемого и имеющего лучший социальный эффект)

4) Зона (учет условий зонорасположения хоз-ва) типовых проектов и решений практически не бывает.

Земельная реформа

Реформа проводится в процессе развития общества и назревает объективная необходимость координальных мер,чтобы улучшить качество земли.

Настоящей задачей земельной реформы было решение продовольственной проблемы страны: больше не могло продолжаться ухудшение АПК, обуславливающее регулярное его обсуждение, принятие аварийных мер по его спасению, утверждение и пересмотр продовольственных программ. Предполагалось, что допущение разных форм собственности на землю, преобразование крестьянских и фермерских хозяйств их развитие принесет новые экономические импульсы. С земельной реформой связывались надежды образования рынка продовольственной продукции, соответствующего снижения на нее цен в условиях свободной конкуренции и преодоления монополизма, создания изобилия продуктов.

Наконец, земельная и аграрная реформа имели своей целью образование класса земельных собственников, повышения уровня жизни деревенского населения, обеспечение продовольственной независимости и безопасности страны.

Задачи – перераспределение

Результаты – реорганизация хозяйств,образование не с.-х. предприятий на землях с.-х. назначения(на плодородных землях), инвентаризация земель нас. пунктов, межевание, автоматизация кадастровой системы)

Задача - перераспределение земель с.-х. назначения с целью обеспечения условий для равноправного развития всех форм хозяйствования.

3. Зу проект. Состав его графич. И текстовой частей

Основой функционирования с/х организации является пространственная организация территорий ЗВ и ЗП, их внешние границы и внутреннее устройство, созданное границами ПП, угодий, хоз. участков, дорог.

Намеченные на перспективу изменения в ЗВ и ЗП; территориальной организации производства, их обосновании, экономическими, экологическими, техническими и др. расчетами, созданными в результате этих действий, новой пространственной организации территорий, составляют основное содержание з/у проектирования.

Совокупность документов по созданию новых форм устройства земли, их экономического, экологического, технического и юридического обоснования составляют з/у проект. След-но, з/у проект – это технически, экономически, экологически, юридически обоснованные и графически оформленные решения в отраслях народного хозяйства, и, прежде всего, в с/х.

З/у проект состоит из 2х частей:

-графическая часть, в нее входит:

• проектный план

• рабочие чертежи

• схемы

• рисунки

• графики

• диаграммы

Основой является проектный план, который оформляется в соответствии с условными знаками и обозначениями.

-текстовая часть, в нее входит:

• расчетно-пояснительная записка

• агроэкономическое обоснование

• сметно-финансовые расчеты

• показатели технико-экономического, экологического обоснования.

З/у проект, рассмотренный и утвержденный в установленном порядке, т.е юридически оформленный, перенесенный в натуру, на многие годы определяет порядок использования и охраны земли. З/у проектирование – процесс творческий, который осуществляется путем всестороннего анализа исходных положений на основе использования математических исследований, изысканий, т.е подготовительных работ.

При составлении обосновании проектов руководствуются общими требованиями и принципами, которые изложены в земельном кодексе РФ.