3) Изъятые из оборота – зелёный цвет.

Экспликация земель для оборота земельных участков с кадастровой карты территории город Тюмень:

Таблица 5.

Категория земель	Площадь, Га	Доля от общей площади, %
Полностью оборотоспособные	97,94	52
Частично оборотоспособные	79,95	43
Изъятые из оборота	10,04	5
Всего	187,93	100

Оборот земельных участков с кадастровой карты территории город Тюмень:

Рисунок4.

Экспликация земель для оборота земельных участков с кадастровой карты территории Березняковский:

Таблица 6.

Категория земель	Площадь, Га	Доля от общей площади, %
Полностью оборотоспособные	24,15	49
Частично оборотоспособные	19,14	38
Изъятые из оборота	6,57	13
Всего	49,86	100

Оборот земельных участков с кадастровой карты территории пос. Березняковский

Риунок 5.

Вывод: В процессе работы мы научились разграничивать территорию по оборотоспособности земельных участков.

Работа №4

«Разграничение территории по формам собственности»

Цель работы: Разграничить земли по формам собственности, составить экспликацию земель и диаграмму.

Формы собственности РФ:

1. государственная собственность:

   1. федеральная собственность;

   2. собственность субъектов РФ;

   3. государственная;

   4. муниципальная.

2. частная собственность:

   1. коллективно-долевая;

   2. индивидуальная;

3. постоянное и бессрочное пользование – владение;

4. пожизненно-наследуемое владение;

5. срочное пользование или аренда:

   1. краткосрочная;

   2. долгосрочная.

Согласно действующему законодательству, на территории РФ ведутся работы по разграничению государственной собственности на землю. В результате устанавливаются права на землю РФ субъектов РФ и муниципалитета.

В ходе выполнения задания необходимо учесть, что в результате раннее проведённого землеустройства выделилась категория земель находящаяся в собственности граждан и юридических лиц. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются участки приобретённые гражданами и юридическими лицами по законодательству. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в частной и государственной собственности могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим ЗК РФ, Федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается президентом РФ в соответствии с Федеральным Законодательством «о государственной границе РФ и иных установленных особо ценных территорий РФ» в соответствии с ФЗ (статья 15 пункта 1-3 ЗК РФ). Государственной собственностью являются земли не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю: на собственность РФ (Федеральная собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований, осуществляется в соответствии с ЗК РФ и ФЗ (статья 16 пункта 1-2 ЗК РФ).

В Федеральной собственности находятся земли:

1. Земельные участки, которые признаны таковыми Федеральными Законами;

2. Право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

3. Приобретены РФ на основании предусмотренных гражданским законодательством (статья 17 пункта 1 ЗК РФ).

В собственности субъектов РФ находятся земли:

1. Которые признаны Федеральными Законами;

2. Право собственности субъектов РФ, которое возникло при разграничении государственной собственности на землю;

3. Земельные участки, которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (статья 18 пункта 1 ЗК РФ).

В муниципальной собственности находятся участки:

1. Признанные таковыми Федеральными Законами и принятые в соответствии с ними законами субъектов РФ;

2. Право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

3. Приобретенные по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;

Обозначения, принятые в работе:

1. Федеральная собственность – синий цвет;

2. Муниципальная собственность – зелёный цвет;

3. Частная собственность – Жёлтый цвет.