Жилищное право

1. Понятие жилищного права и его юридическая природа.

2. Предмет жилищного права и его структура.

3. Метод жилищного права и его специфические черты.

4. Принципы жилищного права, их реализация в нормах права и классификация.

5. Функции жилищного права.

6. Система жилищного права и ее основные элементы.

7. Жилищное право основных правовых систем современности.

8. Наука российского жилищного права.

9. Становления и развитие российского жилищного права.

10. Источники жилищного права.

11. Жилищный кодекс как источник жилищного права.

12. Систематизация (кодификация) жилищного права.

13. Нормативные акты местных органов власти (самоуправления) в системе источников жилищного права.

14. Значение норм социального общежития и морали, а также судебной практики для регулирования жилищных отношений.

15. Российское (федеральное) коллизионное жилищное право.

16. Понятие, структура и состав жилищного фонда России.

17. Понятие жилого помещения и его виды.

18. Теоретические и практические аспекты проблемы классификации жилищного фонда.

19. Классификация жилищного фонда по отдельным основаниям.

20. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации.

21. Управление жилищным фондом: понятие, сфера, принципы построения, характер и задачи.

22. Органы управления жилищным фондом, их правовой статус и функции.

23. Органы управления многоквартирным домом (товарищества собственников жилья и жилищных кооперативов).

24. Жилищно-эксплуатационные (управляющие) организации и их правовой статус.

25. Государственный контроль за использованием жилищного фонда.

26. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда жилых строений и жилых помещений.

27. Перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые и признание нежилых домов и помещений жилыми.

28. Перепланировка и переустройство жилых помещений.

29. Конституционное право граждан на жилище и способы его реализации.

30. Жилищное правоотношение: понятие, элементы, этапы развития и виды.

31. Основания возникновения жилищных правоотношений.

32. Коммунальные правоотношения: понятие, элементы и виды.

33. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий социального использования.

34. Предоставление жилых помещений социального использования в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

35. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире социального использования.

36. Разрешение споров о предоставлении жилых помещений социального использования.

37. Договор социального найма жилого помещения.

38. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя.

39. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по договору социального найма.

40. Обмен жилыми помещениями социального использования.

41. Сдача жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаем.

42. Вселение в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, временных жильцов, их правовое положение и выселение.

43. Изменение договора социального найма жилья: понятие, порядок и последствия.

44. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя.

45. Расторжение договора социального найма жилого помещения по инициативе наймодателя.

46. Понятие, виды, назначение и правовой режим жилых помещений специализированного жилищного фонда.

47. Единство и дифференциация правовых форм предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда.

48. Договор найма специализированного жилого помещения.

49. Договор найма служебного жилого помещения.

50. Договор найма жилого помещения в общежитии.

51. Договор найма жилого помещения жилищного фонда для временного поселения беженцев (лиц, признанных вынужденными переселенцами).

52. Дома ночного пребывания: понятие, назначение и порядок предоставления и использования.

53. Жилищно-строительные и жилищные кооперативы.

54. Предоставление членам ЖСК и ЖК жилого помещения.

55. Права и обязанности членов ЖСК, ЖК, связанные с владением и пользованием жилым помещением.

56. Обеспечение граждан жилым помещением в специализированных потребительских (жилищных накопительных) кооперативах и формы его реализации.

57. Право собственности на жилье в многоквартирном доме и право пользования жилым помещением.

58. Товарищество собственников жилья.

59. Объединение товариществ собственников жилья.

60. Приватизация жилого помещения, занимаемого по договору социального найма: понятие, принципы, предмет, субъекты, порядок и правовые последствия.

61. Строительство гражданами жилого дома.

62. Приобретение гражданами жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

63. Использование собственником жилого помещения для личного проживания и проживания членов своей семьи.

64. Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

65. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

66. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.

67. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

68. Предоставление собственником жилого помещения во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданам на основании договора найма или безвозмездного пользования.

69. Предоставление собственником жилого помещения во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданам на основании завещательного отказа.

70. Предоставление собственником жилого помещения во владение и (или) в пользование жилого помещения гражданам на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

71. Изъятие жилого помещения у собственника путем выкупа.

72. Признание многоквартирного дома аварийным.

73. Договор коммерческого найма жилого помещения.

74. Денежная компенсация собственникам за сносимые дома, строения, устройства, посевы и плодово-ягодные насаждения и порядок ее выплаты.

75. Договор аренды жилого помещения.

76. Обеспечение надлежащей эксплуатации (сохранности, ремонта) жилых помещений (жилых домов).

77. Финансовое и материально-техническое обеспечение эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

78. Организация эксплуатации, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда.

79. Признание жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания.

80. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду.

81. Ответственность за нарушения жилищного законодательства.

82. Защита жилищных прав граждан.

83. Компенсация морального вреда, причиненного гражданам в сфере ЖКХ.

84. Понятие и структура жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

85. Нормативно-правовые основы реформирования ЖКХ.

86. Основные пути (направления) реформирования ЖКХ.

87. Реформирование нормативно-технических основ эксплуатации жилищного фонда.

88. Водоснабжение и водоотведение жилых зданий.

89. Санитарно-техническое оборудование жилых зданий.

90. Теплоснабжение жилых зданий.

91. Инженерное оборудование жилых зданий.

92. Антенное хозяйство жилищного фонда.

93. Обеспечение жилых зданий электроэнергией.

94. Реформирование системы финансирования жилищно-коммунального хозяйства.

95. Страхование жилищного фонда.

96. Ценообразование в ЖКХ.

97. Реформирование бухгалтерского учета и отчетности в ЖКХ.

98. Налоги на недвижимость в жилищной сфере.

99. Налогово-кредитная поддержка жилищной сферы и льготы.

100. Обеспечение социальной защиты населения в процессе реформирования ЖКХ.