- •Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве а.Ю.Дементьев предисловие
- •Основные термины и определения
- •Глава 1. Строительная деятельность. Капитальное
- •Строительство как часть экономической деятельности
- •Организаций. Субъекты строительной деятельности
- •И построение взаимоотношений между ними
- •1.1. Действующее законодательство в области строительства.
- •1.1.1. Требования законодательных актов по подготовке
- •1.1.2. Определение видов деятельности в соответствии
- •1.2. Капитальное строительство как составная часть
- •1.3. Технологическая структура капитальных вложений
- •1.4. Основы ценообразования в строительстве
- •1.5. Субъекты строительной деятельности и построение
- •Глава 2. Нормативные документы по бухгалтерскому учету в строительстве. Первичные учетные документы по капитальному строительству
- •2.1. Основные нормативные документы,
- •2.2. Первичные учетные документы
- •2.2.1. Форма n кс-2 "Акт о приемке выполненных работ"
- •2.2.6. Форма n кс-10 "Об оценке подлежащих сносу
- •2.2.7. Форма n кс-11 "Акт приемки законченного
- •2.2.8. Форма n кс-14 "Акт приемки законченного
- •2.2.9. Форма n кс-17 "Акт о приостановлении строительства"
- •2.2.10. Форма n кс-18 "Акт о приостановлении
- •2.2.11. Другие формы первичных учетных документов
- •Глава 3. Бухгалтерский и налоговый учет хозяйственных операций, осуществляемых при ведении капитального строительства. Общие положения
- •3.1. Определение перечня затрат, включаемых
- •3.2. Порядок ведения бухгалтерского учета затрат
- •3.3. Налоговый учет при осуществлении
- •3.3.1. Налоговый учет при осуществлении капитального
- •3.3.2. Налоговый учет при осуществлении капитального
- •Глава 4. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения у застройщиков
- •4.1. Особенности бухгалтерского и налогового учета
- •4.1.1. Строительство хозяйственным способом
- •4.1.2. Строительство подрядным способом без привлечения
- •4.1.3. Строительство с привлечением специализированного
- •4.2. Особенности бухгалтерского и налогового учета
- •4.2.1. Застройщик не выполняет строительно-монтажные работы
- •4.2.2. Застройщик полностью или частично выполняет смр
- •4.3. Особенности бухгалтерского и налогового учета
- •4.3.1. Учет доли города
- •4.3.2. Учет взносов на развитие инфраструктуры
- •4.3.3. Учет строительства сопутствующих объектов
- •4.3.4. Учет процентов за пользование кредитными
- •4.3.5. Учет затрат по содержанию объекта до его передачи
- •4.3.6. Учет временных титульных зданий и сооружений
- •4.4. Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому учету
- •Глава 5. Особенности бухгалтерского и налогового учета у специализированных заказчиков
- •5.1. При выполнении функций полного заказчика
- •5.2. При выполнении функций технического заказчика
- •5.3. Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому
- •Глава 6. Бухгалтерский учет и налогообложение подрядных строительных организаций
- •6.1. Договор строительного подряда
- •6.1.1. Общие положения
- •6.1.2. Объект строительства
- •6.1.3. Срок выполнения работ
- •6.1.4. Цена работы
- •6.1.5. Приемка работ заказчиком
- •6.1.6. Расчеты за выполненные работы
- •6.1.7. Генподрядчик и субподрядчик
- •6.1.8. Обеспечение строительства материалами
- •6.1.9. Услуги генподряда
- •6.2. Объекты бухгалтерского учета по договорам
- •6.3. Признание доходов по договорам строительного подряда
- •6.3.1. Общие условия признания дохода
- •6.3.2. Признание дохода по стоимости объекта или этапа
- •6.3.3. Признание дохода способом "по мере готовности"
- •6.4. Бухгалтерский учет расходов по договорам строительного
- •6.4.1. Общие положения
- •6.4.2. Группировка расходов
- •6.4.3. Организация учета расходов
- •6.4.4. Учет материалов
- •6.4.5. Учет временных сооружений
- •6.4.6. Учет расходов на оплату труда и отчислений
- •6.4.7. Учет расходов вспомогательных производств
- •6.4.8. Учет общепроизводственных расходов
- •6.4.9. Учет общехозяйственных расходов
- •6.4.10. Учет работ и услуг сторонних организаций
- •6.4.11. Учет резервов
- •6.4.12. Учет прочих расходов
- •6.4.13. Учет незавершенного строительного производства
- •6.5. Особенности налогового учета доходов и расходов
- •6.5.1. Налоговый учет
- •6.5.2. Порядок признания доходов по договорам строительного
- •6.5.3. Порядок признания расходов по договорам
- •6.6. Особенности исчисления и уплаты налога на добавленную
- •6.6.1. Исчисление и уплата ндс с оборотов по реализации
- •6.6.2. Порядок применения налоговых вычетов
- •6.7. Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому учету
- •Глава 7. Бухгалтерский и налоговый учет инвесторов
- •7.1. Инвестирование строительства для собственного
- •7.1.1. Бухгалтерский учет
- •7.1.2. Налоговый учет
- •7.2. Инвестирование строительства для целей дальнейшей
- •7.3. Инвестирование строительства для целей уступки
- •7.4. Типовые бухгалтерские проводки по бухгалтерскому учету
- •Глава 8. Бухгалтерский и налоговый учет отдельных операций в строительстве
- •8.1. Учет операций, осуществляемых по договорам уступки
- •8.2. Типовые бухгалтерские проводки по операциям, связанным
- •8.3. Продажа объектов незавершенного строительства
- •8.4. Типовые бухгалтерские проводки по операциям, связанным
- •Глава 9. Автоматизация учета в строительстве
- •9.1. Цели и роль автоматизации учета для строительной
- •9.2. Задачи учета, подлежащие автоматизации
- •9.3. Порядок выполнения автоматизации
- •9.4. Программное обеспечение для учета в строительстве
- •9.5. Примеры автоматизации основных задач учета
9.3. Порядок выполнения автоматизации
К автоматизации нужно подходить обдуманно и расчетливо. В первую очередь нужно правильно подобрать базовое программное обеспечение.
Обратитесь в фирму или к опытному специалисту. Вас проконсультируют, покажут демонстрационные ролики и презентации, ответят на все ваши вопросы.
Наличие опыта у тех, кто будет внедрять для вас эти продукты, особенно важно, поскольку программные продукты по строительству очень специфичны и не могут быть в полной мере адаптированы и доработаны под вас неопытными в данной отрасли специалистами. Будет полезным, если вам назовут фирмы, которые были автоматизированы на том продукте, который интересует вас. В этом случае вы сможете связаться непосредственно с конечными пользователями и узнать их мнение.
Автоматизация учета - это следующие основные составляющие.
1. Базовое программное обеспечение.
2. Работа по внедрению (начало работы) и возможной адаптации.
3. Сопровождение программы после начала работы с ней пользователей: текущие консультации, корректировка программы под изменяющиеся требования законодательства или при изменении бизнес-процессов компании-пользователя, развитие программного обеспечения.
Важной составляющей проектов автоматизации, особенно крупных, является соответствие требованиям программы аппаратного обеспечения: компьютеры, серверы, компьютерная сеть, связь с удаленными офисами.
Для небольших строительных организаций проекты автоматизации обычно выполняются в следующем порядке.
1. Предварительное знакомство компании с вариантами базового ПО.
2. Выбор базовой программы.
3. Обучение пользователей.
4. Введение компанией остатков.
5. Начало работы.
У более крупных компаний возникают дополнительные потребности.
- Остатки. Ввод остатков - очень трудоемкая процедура, если этих остатков много: большое количество материалов, расчетов с контрагентами, много основных средств. Поэтому необходимо обеспечить автоматический (более упрощенный) механизм формирования первоначальных остатков и справочников. Возможен перенос из программы, в которой учет велся прежде.
- Адаптация. По сравнению с базовой программой некоторые процессы отличаются. Например, объем привлекаемых кредитов и займов значителен, и поэтому необходим не ручной порядок расчета процентов по кредитам и займам, а автоматический. Для обеспечения этих отличий необходимо изменить базовую программу, так чтобы это не повлекло нарушений в существующих ее алгоритмах.
- Права и интерфейсы. Количество пользователей значительно. Каждая из групп пользователей должна отвечать строго за свои участки работы, например не иметь права изменять результаты работы других пользователей, а возможно, даже не видеть их. Для этого проводится дополнительная работа по администрированию программы - разграничение прав и интерфейсов пользователей.
В связи с этим проект автоматизации производится по следующим этапам (табл. 9.1).
Таблица 9.1. Этапы проекта автоматизации
N этапа |
Наименование этапа |
Цель, действия и результат этапа |
1 |
Экспресс- обследование |
Цель: - выяснение задач автоматизации компании. Действия: - обследование компании; - предложение вариантов базового программного обеспечения; - составление концепции автоматизации и ее утверждение. Результат: - концепция автоматизации |
2 |
Проектирование |
Цель: - обследовать все хозяйственные операции компании, сопоставить их с базовым ПО. Действия: - определение "ключевых" пользователей - сотрудников заказчика, которые однозначно смогут определить, обеспечивает ли новый функционал программы потребности заказчика; - покупка первоначального комплекта программ, который обеспечит работу ключевых пользователей (например, покупка основного комплекта "1С:Бухгалтерия 8" + дополнительные лицензии на 5 пользователей); - обучение ключевых пользователей основным возможностям нового ПО; - проведение встреч с ключевыми пользователями, чтобы определить функциональные требования и выявить несоответствия (разрывы) между бизнес-процессами (хоз. операциями) на предприятии и алгоритмами базового решения (8) для настройки (доработки) анализа функционала существующего решения; - проработка информации, полученной на этапе проектирования, проведение дополнительных встреч для решения возникающих вопросов; - требования по переносу остатков; - составление технического задания и его утверждение. Результат: - техническое задание (перечень существующих в учете организации хозяйственных операций и порядок их отражения в бухгалтерском и налоговом учете; порядок изменения объектов программы - при необходимости) |
3 |
Разработка |
Цель: - разработка индивидуального программного обеспечения. Действия: - кодирование (доработка) системы в соответствии с утвержденным техническим заданием, в том числе разработка механизмов для переноса остатков; - тестирование и доработка; - разработка пользовательской документации: дополнение к описанию программы (описание измененных объектов программы); - сдача заказчику индивидуальной системы. Результат: - индивидуальное программное обеспечение; - дополнение к описанию программы; - акт приема-передачи ПО, его соответствия ТЗ и готовности к опытной эксплуатации |
4 |
Опытная эксплуатация |
Цель: - развертывание и запуск в опытную эксплуатацию разработанной системы. Действия: - развертывание системы для ключевых пользователей; - ввод начальных данных, включая перенос данных из заменяемых учетных систем в соответствии с ТЗ; - разработка и передача пользовательской документации: дополнения к руководству пользователя (описание порядка отражения в программе хозяйственных операций - по измененному функционалу программы); - обучение ключевых пользователей измененной программе; - выявление несоответствий в системе. Работа с выявленными несоответствиями (исправления ошибок); - ключевые пользователи определяют готовность системы к промышленной эксплуатации путем сплошного учета в ней операций за определенный период (например, месяц). Результат: - программа, готовая к промышленной эксплуатации; - дополнение к руководству пользователя; - акт приема-передачи ПО и его готовности к промышленной эксплуатации |
5 |
Промышленная эксплуатация и сопровождение |
Цель: - полномасштабный запуск информационной системы в промышленную эксплуатацию (отражение всей первичной информации в новой учетной системе). Действия: - дозакупка необходимого программного обеспечения ("1С"); - перенос остатков в соответствии с ТЗ на дату ввода системы в промышленную эксплуатацию; - обучение пользователей; - централизованная поддержка работы пользователей с информационной системой; - начало работы по сопровождению. Результат: - информационная система, отвечающая требованиям заказчика, введенная в промышленную эксплуатацию |
6 |
Завершение проекта |
Цель: - фиксация завершения проекта. Действия: - документальное оформление закрытия проекта; - анализ успешности проекта. Закрытие проекта выполняется после трех месяцев промышленной эксплуатации системы - цикл учета с получением отчетности. Результат: - отзыв о внедренном решении |