- •4. Понятие и виды источников гражд. Права.
- •2. Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц. Аналогия права и аналогия законов в гражд.Праве
- •5. Гражданское правоотношение: понятие, структура, основания возникновения, изменения, прекращения. Классификация гражд.Правоотношений
- •6. Правосубъектность: понятие, состав, сравн. Х-ка, по видам субъектов гражд. Правоотн.
- •7. Дееспособн фл, понятие, виды, ограничение.
- •9. Опека и попечительство.
- •41. Образование юр.Лица. Учред. Док-ты. Гос.Регистрация.Значение лиценз-ния деят-ти.
- •42 Прекращение деят-ти ю.Л.
- •43. Несостоятельность (банкротство) ю.Л.
- •44.Классификация юр.Лиц
- •46. Гражданско-правовой статус ао
- •47 Гражданско-правовой статус общества с ограниченной ответственностью
- •48. Гражданско-правовой статус производственного кооператива
- •49. Гражданско-правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий.
- •50. Гражданско-правовой статус некоммерческих организаций.
- •51.Филиалы и представительства юрлиц
- •52. Участие рф и субъектов рф в гражданско-правовых отношениях. Муниципальные образования как субъекты гр. П/о.
- •14. Деньги и валютные ценности.
- •16. Недвижимое имущество: понятие, состав, особенности прав.Режима.
- •15. Понятие, виды и особенности правового регулирования режима ценных бумаг.
- •17. Нематериальные блага: понятие, классификация.
- •18. Понятие, признаки, условия действительности и форма сделки
- •19. Недействительные сделки: понятие и виды, санация. Последствия и исполнения недействительных сделок.
- •20. Представительство: понятие и виды, основания возникновения, особенности коммерческого представительства.
- •22. Сроки: понятие, исчисление, классификации.
- •23.Исковая давность: Понятие, виды, применение, исчисление, приостановление, прерывание и восстановление.
- •11. Осуществление субъективного гражданского права и исполнение гражданской обязанности: понятие, принципы, способы, пределы.
- •3. Понятие и содержание права на защиту. Варианты реализации и способы защиты гражданских прав.
- •24. Понятие и виды вещных прав.
- •29. Основания (способы) возникновения права собственности
- •25. Право собственности фл: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •26. Право собственности юл: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •27. Право государственной собственности: понятие, содержание, субъекты и объекты
- •31. Общая долевая собственность: понятие, режим, особенности
- •30. Общая совместная собственность: понятие, режим, особенности.
- •32. Вещные права на земельный участок.
- •34. Право хозяйственного ведения.
- •35. Право оперативного управления.
- •33. Сервитуты.
- •37. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
- •38. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
- •53. Обязательство: понятие, содержание, основание возникновения, классификация
- •55.Субъекты обязательства. Множественность лиц и перемена лиц в обязательстве.
- •56. Исполнение обязательства: понятие, принципы, способы, срок, место, валюта.
- •58. Неустойка:понятие, виды, форма соглашения о неустойке.
- •62. Залог: понятие, основания возникновения, содержание, виды, прекращение
- •59. Поручительство
- •60. Банковская гарантия
- •61. Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения
- •71. Виды гражданско-правовой ответственности
- •74. Просрочка должника и кредитора.
- •72 Основания снижения ответственности и освобождение о нее
- •75. Понятие убытков. Компенсация морального вреда
- •4. Понятие и виды источников гражданского права.
- •2. Действие гражд. Законодательтва во времени, пространств и по кругу лиц. Аналогия права и аналогия закона в гп.
- •5. Гражданское правоотношение: понятие, структура, основания возникновения, изменения и прекращения. Классификация гражданских правоотношений.
- •76. Общие положения о купле-продаже.
- •77. Договор розничной купли-продажи.
- •77. Договор поставки. Понятие. Существенные условия
- •79. Поставка товара для государственных нужд.
- •80. Договор контрактации и энергоснабжения.
- •81. Договоры продажи недвижимости и предприятия.
- •82. Договор дарения.
- •83. Договор ренты.
- •84. Общие положения об аренде.
- •85. Договор проката.
- •86. Договор аренды здания и сооружения и предприятия.
- •87. Договор лизинга.
- •88. Сравнительная характеристика найма жилого помещения.
- •89. Договор безвозмездного пользования.
- •90. Общие положения о подряде.
- •91. Договор бытового подряда.
- •92. Договор строительного подряда.
- •93. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических рпабот.
- •94. Договоры возмездного оказания услуг.
- •95. Договор перевозки груза.
- •96. Договор перевозки пассажиров.
- •97.Договор займа и кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит.
- •98. Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •99. Договор банковского вклада и счёта.
- •100. Расчётные отношения.
- •Договор хранения
- •Складские документы
- •102. Понятия и виды страхования.
- •103. Договор коммерческой концессии.
- •104. Договорные формы действий в чужих интересах.
- •105. Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •106.Действия в чужих интересах без поручения.
- •107. Правовое регулирование игр и пари.
- •108. Обязательства в следствии причинения вреда.
- •109. Возмещение вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина.
- •110. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •111. Охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.
- •112. Интеллектуальные права.
- •113. Договоры об отчуждении исключительного права.
- •114. Основные понятия наследственного права.
- •115. Принятие наследства. Отказ от наследства.
- •116. Наследование по закону.
- •117. Наследование по завещанию.
92. Договор строительного подряда.
1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется: в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
3. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Распределение риска между сторонами. 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.
2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности предусмотренные пунктом 1 статьи 716 (Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика) настоящего Кодекса.
С распределением риска между сторонами некоторым образом связан и вопрос о моменте возникновения права собственности у заказчика на выстроенные подрядчиком здания и сооружения. Поскольку оба эти объекта подлежат государственной регистрации, заказчик должен считаться их собственником только с момента регистрации.
Заключение договора строительного подряда составляет один из элементов инвестиционной деятельности, участниками которой являются инвесторы - те, кто осуществляют вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и одновременно обеспечивают их целевое использование.
Основную обязанность подрядчика составляет выполнение строительства и связанных с ним работ в соответствии с технической документацией, которая определяет объем, содержание и другие требования к работе, а также со сметой, которая выражает цену работ.
При строительном подряде используется теперь и сравнительно новая для нашей практики фигура "инженерной фирмы". Суть ее в том, что как предусмотрено ст. 749 ГК, заказчик может вступать в договорные отношения с конкретным лицом или фирмой, поручив им осуществлять от его, заказчика, имени контроль и надзор за строительством, а также участвовать в приемке работ. Отношения заказчика с таким третьим лицом - инженером могут представлять собой либо договор комиссии, либо договор поручение, либо трудовой договор.
Только в строительном подряде выделены специальные нормы, посвященные сотрудничеству контрагентов ст. 750 ГК. Имеется в виду возложение на обе стороны обязанности принимать все зависящие от них меры по устранению препятствий к надлежащему исполнению договора, а равно необходимость для стороны восполнить контрагенту понесенные в подобных случаях расходы.
Также специфические обязанности - по сохранению окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ. Это обязанности подрядчика.
Другой специальный для строительного подряда вопрос связан с приостановлением работ и консервацией объекта, ст. 752 посвящена возмещению подрядчику вреда, причиненного приостановлением работ и консервацией объекта вследствие причин, не зависящих от сторон (обязательный для обеих сторон акт). Указанная норма выражается в обязанности заказчика полностью возместить подрядчику уже выполненные к этому моменту работы, а также другие понесенные им расходы.
Актирование при приемке обнаруженных недостатков. Заказчик вправе уклониться от приемки: если обнаруженные недостатки исключают возможность использовать результат работы для цели, которая указана в договоре, и ни подрядчик и ни заказчик не могут устранить эти недостатки.