
- •Глава 5 кредитные операции коммерческого банка
- •5.1. Анализ кредитной заявки
- •Задача 5.4
- •Задача 5.13
- •Данные балансового отчета фирмы «Восток» за отчетный год
- •Отчет о финансовых результатах фирмы
- •Данные балансового отчета банка «Отличный»
- •5.2. Овердрафт
- •Задача 5.16
- •5.3. Ипотечное кредитование
- •Задача 5.22
- •5.4. Венчурное кредитование
- •Задача 5.24
- •5.5. Кредитование физических лиц
- •Задача 5.31
- •Задача 5.32
Глава 5 кредитные операции коммерческого банка
5.1. Анализ кредитной заявки
При принятии решения о выдаче ссуды необходимо проверить соответствие заявки на получение кредита определенному ряду критериев.
Во-первых, анализируется цель получения кредита: ссуды должны выдаваться на те цели, которые предусмотрены кредитной политикой банка, учитывается, относится ли запрашиваемая ссуда к приоритетным направлениям деятельности банка, будет ли в случае выдачи кредита соблюден лимит на общую сумму кредита данному виду заемщиков, а также на данную цель, учитывается также необходимость соблюдения экономических нормативов. Более осторожный подход требуется при выдаче кредитов для заключения спекулятивных сделок, а также при выдаче деловых ссуд отраслям бизнеса с высоким показателем банкротства. Необходимо убедиться в законности кредитного мероприятия и соответствии цели получения кредита юридическим лицом задачам и сферам деятельности, определенным его уставом (задачи 5.1-5.3).
Во-вторых, уточняется размер кредита, который зависит от экономических обстоятельств. Следует проверить, какая сумма необходима клиенту и правильно ли он оценил свои потребности. Потребность клиента в кредите определяется как разница между предполагаемыми затратами и источниками средств у заемщика (задачи 5.4, 5.5, 5.13, 5.14).
Важно определить перспективы погашения кредита из дохода заемщика, для чего необходимо проверить правильность предоставленного клиентом расчета окупаемости затрат, в который в случае необходимости могут быть внесены изменения и уточнения (задачи 5.6 и 5.7).
При рассмотрении заявки определяется порядок погашения ссуды. В случае приложения к кредитному договору графика погашения кредита должна быть проверена правильность его составления (задачи 5.8 и 5.9).
При анализе кредитной заявки необходимо оценить обеспечение выдаваемого кредита (см. гл. 13 учебника «Банковское дело»), определить достаточность обеспечения (задачи 5.10— 5.12).
Задача 5.4
ТОО «Юг» - подрядная строительная организация, осуществляющая строительство фундаментов для жилых домов, является постоянным клиентом и акционером банка.
В конце I квартала эта организация обратилась в банк с просьбой об открытии кредитной линии для оплаты увеличения поставок песка во II, III и IV кварталах. В I квартале текущего года потребность в средствах на оплату песка полностью покрывается собственными оборотными средствами подрядной строительной организации.
В начале каждого месяца производится поставка песка в размерах 1/3 квартального объема, а расходование песка осуществляется равномерно на протяжении месяца.
В течение года планируются следующие изменения запасов песка:
Тыс. руб.
Показатели |
Остаток на 01.04 |
II квартал |
Остаток на 02.07 |
III квартал |
Остаток на 01.10 |
IV квартал |
Остаток на 01.01 |
|||
приход |
расход |
приход |
расход |
приход |
расход |
|||||
Запасы строительных материалов |
2140 |
2260 |
1900 |
2500 |
1900 |
1970 |
2430 |
1980 |
2100 |
2310 |
Банк располагает необходимыми ресурсами для кредитования.
Требуется определить изменение потребности ТОО «Юг» в кредите на начало каждого месяца (1 мая, 2 июня, 1 июля и т.д. до 1 января).