Вариант 10

1. Теоретическая часть. Концессия как форма управления государственной и муниципальной недвижимостью. Особенности концессионных отношений в РФ.

2. Практическая часть.

2.1. Задача №1.

Рассчитать ставку арендной платы за год и один месяц за помещение под офис строительной фирмы. Исходные данные представлены в таблице А1 (приложение А) и определяются в соответствии с вариантом контрольной работы.

2.2. Задача №2.

ОАО «Монтажник» купило в сентябре 2008 года и ввело в эксплуатацию оборудование с 1 января 2009 года стоимостью 1100 тыс.руб. Установленная ставка налога составляет 2,2%. Срок полезного использования 10 лет. Амортизация начисляется линейным способом.

Рассчитать налог на имущество предприятия за 1 квартал, полугодие, 9 месяцев, год.

2.3. Задача №3.

Определить сумму выручки, которую предприятие получит в результате реализации критического объема продаж. Рассчитать точку безубыточности. Zпост = 100 т.руб. Zпер₁ = 18 руб. Ц₁ = 25 руб.

Сколько составит прибыль, при реализации объема производства в размере 20000 м³ работ?

Вариант 11

1. Теоретическая часть. Схема оптимизации использования общественного имущества собственников жилья.

2. Практическая часть.

2.1. Задача №1.

Рассчитать ставку арендной платы за год и один месяц за помещение под офис строительной фирмы. Исходные данные представлены в таблице А1 (приложение А) и определяются в соответствии с вариантом контрольной работы.

2.2. Задача №2.

Фирма владеет основными средствами, первоначальная стоимость которых на 1 января текущего года составляет 1100 тыс.руб., а остаточная стоимость – 902 тыс.руб. норма амортизации установлена в размере 1,5% ежемесячно. Установленная ставка налога составляет 2,2%.

Рассчитать налог на имущество предприятия за 1 квартал, полугодие, 9 месяцев, текущий год.

2.3. Задача №3.

Определить для фирмы критический объем реализации строительной продукции, при котором ее прибыль равна нулю, что необходимо для обоснования конкретного плана выпуска товарной продукции при имеющемся капитале текущих затрат. Постоянные издержки фирмы по выпуску продукции составляют 2000 д.е., уровень переменных издержек – 30% в цене товара. Структура товарной продукции в перспективе не изменится. Рыночная цена товара – 5 д.е. Размер НДС – 20%.

Вариант 12

1. Теоретическая часть. Анализ отрасли ЖКХ. Анализ рынка коммерческой недвижимости. Сравнительный анализ типов жилой недвижимости.

2. Практическая часть.

2.1. Задача №1.

Рассчитать ставку арендной платы за год и один месяц за помещение под офис строительной фирмы. Исходные данные представлены в таблице А1 (приложение А) и определяются в соответствии с вариантом контрольной работы.

2.2. Задача №2.

Семья в составе 2х человек (муж и жена) имеют в совместной долевой собственности квартиру, общей площадью 82 м², инвентаризационной стоимостью 1 700 000 руб. кроме того, муж является собственником дачного домика общей площадью 55 м², инвентаризационной стоимостью 540 000 руб. Жена является собственником жилого дома общей площадью 70 м², инвентаризационная стоимость которого составляет 1200 000 руб.

Рассчитать налог на имущество физического лица (мужа и жены).

2.3. Задача №3.

Компания «ЖилСтройСервис» оказывает работы по содержанию придомовой территории. Стоимость осуществляемых работ составляет 75 руб./м², переменные затраты на единицу изделия – 57 руб./м². Условно – постоянные затраты составят 360000 рублей.

1. Необходимо найти безубыточный объем производства и реализации продукции. Рассчитать выручку.

2. Определить объем выпуска продукции, необходимый для получения прибыли в размере 50000 руб.

3. Рассчитать сумму ожидаемой прибыли при объеме производства и реализации 35500 м². Рассчитать выручку.