- •Вопрос 1. Предмет, метод земельного права. Предмет земельного права
- •Метод земельного права
- •. Система земельного права.
- •Вопрос 2 Место земельного права в общей системе права России
- •3 Вопрос
- •Вопрос 4. Принципы земельного права.
- •Вопрос 5. Земельные правовые отношения.
- •Субъект земельных отношений
- •Объект земельных отношений
- •Содержание земельных отношений
- •Классификация земельных правоотношений
- •Вопрос 6
- •9 Земельная реформа в рф (с 1990г.): этапы, сроки, содержание
Вопрос 5. Земельные правовые отношения.
Земельно-правовые отношения – это общественные отношения, возникающие в сфере управления, использования и охраны земель, урегулированные нормами земельного права, состоящие во взаимной связи взаимных субъективных прав и юридических обязанностей участников этих отношений.
Признаки:
упорядоченность
длящийся характер
наделённость участников взаимными правами и обязанностями
Субъект земельных отношений
Структура земельных отношений включает в себя 3 элемента:
субъект,
объект,
содержание.
Субъект – это лица (в т.ч. и публичные образования), наделенные законодательством юридическим свойством, позволяющим им участвовать в земельных правоотношениях.
Три группы субъектов в зависимости от единства их правового статуса:
Физические и юридические лица – они являются участниками всех видов земельных отношений;
Органы государственной власти, органы местного самоуправления и их должностные лица – эти субъекты участвуют в управленческих отношениях и правоохранительных отношениях по использованию (предоставляются на праве постоянного бессрочного пользования или аренды). К этой группе относятся суды и правоохранительные органы
Публичные образования: Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования – в основном, являются участниками только отношений публичной (государственной и муниципальной) собственности.
Объект земельных отношений
Объект – то, по поводу чего возникают отношения.
К объектам относятся:
земля, как природный ресурс, как часть окружающей среды (как природный объект);
земельный участок;
части земельного участка (при установлении обременений). Напр., сервитут может быть установлен на часть участка; фактического разделения участка не происходит. “Часть земельного участка” – категория временная;
земельные доли или доля в праве собственности на земельный участок (в случае общедолевой собственности).
Содержание земельных отношений
Содержание земельных отношений – это совокупность субъективных прав и юридических обязанностей.
Субъективное право – предусмотренная правовой нормой мера возможного поведения уполномоченного субъекта, обеспеченная законом, которая включает в себя:
право на обладание земельным участком;
право на совершение конкретного действия или бездействия (на определенное поведение);
право требовать от обязанного лица определенного поведения (активного или пассивного);
право на защиту (спорный элемент).
Юридическая обязанность – это мера должного поведения участника правоотношения, обеспеченная нормой права.
Юридические обязанности бывают активные и пассивные.
Права и обязанности участников земельных отношений могут быть общими (все собственники должны использовать земельный участок по целевому назначению) и специальные (например, обязанность произвести осушение земельного участка).
Классификация земельных правоотношений
Классификация земельных правоотношений:
в зависимости от содержания:
отношения собственности на землю;
отношения землепользования (в широком смысле);
управленческие отношения;
правоохранительные отношения
в зависимости от характера земельных правоотношений:
материальные земельные отношения – это общественные отношения, урегулированные нормами земельного права, устанавливающие права и обязанности участников земельных отношений (как правило, это статистические отношения);
процедурные земельные правоотношения – это общественные отношения, урегулированные нормами земельного права, устанавливающие порядок положительной, позитивной деятельности уполномоченных субъектов;
процессуальные земельно-правовые отношения – это общественные отношения, урегулированные нормами права, устанавливающие порядок деятельности юрисдикционных органов (как правило, это суды) по принудительной реализации земельно-правовых норм, разрешению земельных споров и привлечению виновных лиц к ответственности. Процессуальные отношения – это отношения конфликтные.
Специально себя завожу чтоб около дома не отпустить
Основания изменения земельных правовых отношений
изменение качества земель;
изменение категории, целевого назначения, целевого использования земельного участка;
переоформление прав на земельный участок;
установление охранных зон – они предполагают некоторые ограничения на использование.