Добавил:

Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Белорусский государственный экономический университет

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

шпоры по ГП.doc

Скачиваний:

Добавлен:

25.11.2019

Размер:

815.1 Кб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 1 2 34 / 44

1 Понятие вещных прав

Республика Беларусь, являясь преемником институтов гражданского права СССР, относится к странам-приверженцам континентальной системы права. Континентальная система гражданского права – результат развития европейскими учеными институтов римского частного права. Основной особенностью римского, а стало быть и континентального гражданского права, является на-личие в нем правовой категории “вещные права”.

Суть вещных прав состоит в том, что субъекты этих прав удовлетворяют свои интересы путем непосредственного воздействия на вещь или имущество, находящиеся в сфере их хозяйственного господства.

Вещным правам присущи устоявшиеся нормы, принципы и традиции. К числу таковых относятся:

• принцип отсутствия двух полных прав собственности на одну вещь, то есть , право собственности – едино и неделимо;

• принцип наибольшей полноты права собственности, то есть, возможность осуществления права собственности по усмотрению собственника, причем наиболее полно и независимо;

• принцип необходимости наличия собственника при существо-вании прав на чужие вещи;

• принцип защиты субъектов вещных прав от посягательств со стороны третьих лиц.

Гражданский Кодекс 1923 года содержал деление граждан-ских прав на вещные и обязательственные. Это деление было от-менено Гражданским Кодексом 1964 года и восстановлено Граж-данским Кодексом 1998 года. Действующий ГК регулирует вопро-сы вещных прав разделом II “ Право собственности и другие вещ-ные права”.

Виды вещных прав

Вещные права подразделяются на две большие группы:

1.Права на свои вещи – право собственности.

2.Права на чужие вещи – иные вещные права.

Право собственности – это основное вещное право, именно ему посвящено большинство норм вещного права.

Согласно белорусскому законодательству и теории права со-держание права собственности составляют три правомочия: владе-ния, пользования и распоряжения. Право собственности в объек-тивном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собствен-ником принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и по защите его интересов от вмешательства третьих лиц. Право соб-ственности в субъективном смысле – это юридически обеспечен-ная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имущест-вом по усмотрению собственника и в своих интересах.

Иные вещные права (права на чужие вещи) не могут созда-ваться произвольно, так как возникают на основе права собствен-ности иного субъекта и обременяют последнего. Иные вещные права могут предоставлять их обладателям в отношении чужой вещи либо право пользования (сервитуты), либо право владения и пользования (право постоянного пользования земельными участ-ками), либо право владения, пользования и ограниченного распо-ряжения (хозяйственное ведение, оперативное управление). Пере-чень иных вещных прав дан в статье 217 ГК, к числу которых от-носятся:

• право хозяйственного ведения;

• право оперативного управления;

• право пожизненного наследуемого владения землей;

• право постоянного пользования земельным участком;

• сервитуты.

Особенности вещных прав

Поскольку ГК предусматривает деление прав на вещные и обязательственные, необходимо выделить основные характеристи-ки, отличающие одни от других. Вещным правоотношениям при-сущи следующие признаки:

1. Абсолютный характер вещных правоотношений. Это оз-начает, что управомоченному субъекту вещных прав противостоят как обязанные все и каждый члены общества (в относительном правоотношении обязанными являются лишь конкретно опреде-ленные лица).

2. В вещном правоотношении обязанные субъекты играют пассивную роль отрицательного свойства. Это означает, что все и каждый обязаны воздерживаться от нарушения вещного права другого лица (в обязательственном правоотношении обязанные лица должны, напротив, совершить определенные действия, то есть, играют активную роль).

3. Вещные правоотношения не основаны на каком бы то ни было договоре или обязательстве, а вытекают из права собствен-ности как такового.

4. Нарушение вещного права может последовать от любого и каждого, и иск о защите нарушенного вещного права также может быть предъявлен к любому и каждому, совершившему активное действие и тем самым нарушившему права собственника (в обязательственных правоотношениях право может защищаться против конкретного, заранее известного обязанного лица).

5. Вещному праву присуще право следования. Это означает, что в случае перехода вещного права к другому лицу к этому же лицу переходят и все обременения ( например, право залога- ст.334 п.1ГК; право сервитута – ст.269 п.1ГК).

6. Вещному праву присущи специфические вещно-правовые способы его защиты. Сюда относятся виндикационные иски (ст.282ГК), негаторные иски (ст.285ГК), иски о праве собственно-сти.

ВОПРОС № 68

Право собственности по объему правомочий выгодно отлича-ется от других вещных прав. Собственник обладает наиболее пол-ными и широкими полномочиями, которые ограничены только за-конодательными актами.

Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле право собствен-ности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принад-лежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечиваю-щих защиту прав и законных интересов собственника. В субъек-тивном смысле право собственности представляет собой право-мочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоря-жаться своим имуществом.

Гражданский кодекс Республики Беларусь раскрывает содер-жание права собственности посредством известной триады право-мочий собственника. Согласно ст.210 п.1 ГК собственнику при-надлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои правомочия –

• собственной властью

• в собственном интересе

• по собственному усмотрению

• независимо от других лиц.

Статья 211. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Статья 212. Риск случайной гибели имущества

Риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Статья 213. Формы и субъекты права собственности

1. Собственность может быть государственной и частной.

2. Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

3. Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

4. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Республики Беларусь или административно-территориальных единиц, могут устанавливаться законодательством, а в случаях, предусмотренных Конституцией Республики Беларусь, – только законом.

5. Права всех собственников защищаются равным образом.

Статья 214. Право собственности граждан и юридических лиц

1. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может находиться в собственности граждан или юридических лиц.

2. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц. Для юридических лиц такие ограничения могут быть установлены законодательными актами.

3. Имущество, переданное в качестве вкладов (взносов) учредителями (участниками, членами) коммерческим и некоммерческим организациям (кроме переданного унитарным предприятиям, государственным объединениям либо учреждениям, финансируемым собственником), а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридических лиц.

4. Учредители (участники, члены) коммерческой организации в отношении имущества, находящегося в собственности этой организации, имеют обязательственные права, определяемые в ее учредительных документах.

5. Имущество, приобретенное общественными и религиозными организациями, благотворительными и иными фондами, находится в их собственности и может использоваться лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Статья 215. Право государственной собственности

1. Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц).

2. Республиканская собственность состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами в соответствии с актами законодательства.

Средства республиканского бюджета, золотовалютные резервы, другие объекты, находящиеся только в собственности государства, и иное государственное имущество, не закрепленные за республиканскими юридическими лицами, составляют казну Республики Беларусь.

3. Коммунальная собственность состоит из казны административно-территориальной единицы и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства местного бюджета и иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами, составляют казну соответствующей административно-территориальной единицы.

Статья 216. Имущество государственных юридических лиц

Имущество, находящееся в государственной собственности, может закрепляться за государственными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статья 217. Вещные права лиц, не являющихся собственниками

1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

1) право хозяйственного ведения и право оперативного управления (статьи 276 и 277);

2) право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

3) право постоянного пользования земельным участком и право временного пользования земельным участком;

4) сервитуты (статья 268).

2. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

3. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 286 настоящего Кодекса.

Статья 218. Приватизация государственного имущества

Приватизация имущества, находящегося в государственной собственности, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

При приватизации имущества, находящегося в республиканской и коммунальной собственности, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законодательством о приватизации не предусмотрено иное.

ВОПРОС № 69

Право владения – возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владение собственника и владе-ние несобственника. Владение собственника имеет своим основа-нием право собственности и является законным. Владение несоб-ственника может базироваться на определенном правовом основа-нии (титуле), тогда оно является законным. Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Владение несобственника, не имеющего правового основания, является незаконным. Например, владение имущест-вом, похищенным или иным способом выбывшим из владения соб-ственника помимо его воли.

Незаконное владение может быть добросовестным и недоб-росовестным. Добросовестным владельцем признается незакон-ный владелец, который не знал и не должен был знать о незакон-ности своего владения. Недобросовестным владельцем является тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владе-ния.

Право пользования – это возможность осуществлять экс-плуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, полу-чать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребно-стей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако, оно может осуществляться и несобственником в силу акта законо-дательства, административного акта или договора.

Владение и пользование обычно осуществляется одним лицом и совпадает во времени. К примеру, в соответствии с договором аренды земельного участка арендатор и владеет и пользуется им. Однако, владелец не всегда имеет право пользоваться имуществом, которым владеет. Например, хранитель не вправе без согласия по-клажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за ис-ключением случаев, когда это необходимо для обеспечения ее со-хранности и не противоречит договору (ст.782 ГК). Закон преду-сматривает возможность пользования имуществом в случаях, когда владение им принадлежит другому лицу. Например, пользование музыкальным инструментом в помещении собственника, которому инструмент принадлежит.

Право распоряжения – возможность определять юридиче-скую и фактическую судьбу вещи. Правомочие распоряжения при-надлежит собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это важнейшее правомочие собст-венника, субъекта права хозяйственного ведения или оперативного управления. Правомочие распоряжение может повлечь прекраще-ние права собственности (в результате заключения договора куп-ли-продажи, дарения). Собственник может употребить или унич-тожить вещь, если признает это целесообразным, а также отказать-ся от права собственности (ст.237 ГК).

Право распоряжения может принадлежать и несобственнику на основе договора с собственником (к примеру, с комиссионером, ст.890 ГК), либо на основании закона (распоряжение имуществом недееспособного лица родителями или опекунами, п.2 ст.32, 36 ГК). Без согласия собственника его имуществом может распоря-диться судебный исполнитель.

В соответствии с п.2 ст.210 ГК собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противореча-щие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценно-стям и не ущемляющие прав и законных интересов других лиц. На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случай-ной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имуще-ства, если иное не предусмотрено законодательством или догово-ром (ст.211 и 212 ГК). Вместе тем, собственник не должен выхо-дить за пределы осуществления гражданских прав, установленных ст.9 ГК. В некоторых случаях собственник недвижимого имущест-ва (к примеру, земельного участка) обязан предоставлять право ограниченного пользования его имуществом другим лицам (ст.268 ГК).

ВОПРОС № 70

Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. При производеных способах новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.К первоначальным способам относятся:

1) спецификация (переработка) – это изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов).

2) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – это приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу или животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или добычу, если сбор или добыча производилась в соответствии с законодательством.

3) приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится собственником и ее плодов

4) приобретение бесхозяйных вещей – это приобретение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником. Находка – предполагает наличие собственника. Право собственности за нашедшим признается по истечении определенного времени, при условии выполнения определенных действий (ст.228-229 ГК)

Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. Собственник земли и лицо, нашедшее клад имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК)

5) приобретательная давность – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится фаркоп на range rover, но который добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, приобретает право собственности на это имущество (ст.235 ГК)

Производные способы приобретения права собственности:

• отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора

• переход имущества наследодателя в собственность наследников

• переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица.

Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества определяется законодательством. Например: переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента осуществления государственной регистрации. В соответствии с ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки вещей, отчуждаемых без обязательств о доставке.

ВОПРОС № 71

Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ГК разделяет на 2 группы:

1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи

2) основания принудительного прекращения права собственности – это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий, определенных законом.

К первой группе оснований прекращения право собственности относятся:

1) отчуждение имущества – право собственности возникает у приобретателя по тем же основаниям, по которым оно прекращается у лица, отчуждаемого имущество

2) отказ от права собственности – в этом случае собственник не имеет намерения передать свое право определенному лицу

3) прекращение существования объекта

4) утрата права собственности на имущество

Ко второй группе относятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам

2) отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу (вещи, ограниченные в обороте)

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных

5) реквизиция – это принудительное изъятие имущества в собственность государства а результате стихийных бедствий, аварий, эпидемий и т.п.

6) конфискация

7) разгосударствление и приватизация

8) национализация

ВОПРОС № 72

Статья 215. Право государственной собственности

ВОПРОС № 73

Способы возникновения государственной собственности как общие (доходы от деятельности государственных предприятий, наследование и др.), так и специальные: налоги и иные пошлины, конфискация имущества, национализация, реквизиция, переход в собственность государства бесхозяйного имущества.

Функции собственника — Республики Беларусь выполняет Совет Министров, функции собственника — административно-территориальной единицы выполняет местная администрация.

Имущество, находящееся в государственной собственности, может закрепляться за государственными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

ВОПРОС № 75

Право частной собственности граждан в объективном смысле — совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным физическим лицам.

Право собственности в субъективном смысле — мера возможного поведения собственника. Собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Субъектами права частной собственности граждан являются: граждане Республики Беларусь; иностранные граждане; лица без гражданства.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое может находиться только в собственности государства. Количество и стоимость имущества не ограничены, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в интересах национальной безопасности, общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других лиц.

ВОПРОС № 76

Частная собственность граждан возникает в результате получения доходов от занятия предпринимательской деятельностью; осуществления трудовой деятельности; получения пособий и других выплат; получения гуманитарной помощи; наследования имущества и на других законных основаниях.

ВОПРОС № 77

Право собственности юридических лиц в объективном смысле представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным юридическим лицам.

Право собственности юридических лиц в субъективном смысле составляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Рамки осуществления юридическим лицом субъективного права собственности определяются его уставом и законодательством. Осуществление правомочий возлагается на органы юридического лица.

Право собственности юридических лиц возникает как на общих основаниях, так и при наличии специальных оснований. Частная собственность юридических лиц образуется за счет: вкладов учредителей; доходов от предпринимательской деятельности (коммерческие юридические лица); членских взносов; добровольных пожертвований; в порядке наследования; по другим законным основаниям.

Имущество, переданное в качестве уставного вклада (взноса) учредителями (участниками, членами) коммерческих и некоммерческих юридических лиц ('кроме переданного унитарным предприятиям или учреждениям, финансируемым собственником,), а также имущество, приобретенное этими юридическими лицами, находится в собственности этих юридических лиц.

ВОПРОС № 78

Государственная собственность может выступать в форме:

республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) — используется в интересах всего населения Беларуси; состоит из казны Республики Беларусь и имущества, закрепленного за республиканскими юридическими лицами в соответствии с актами законодательства. Средства республиканского бюджета, золотовалютные резервы, другие объекты, находящиеся только в собственности государства, и иное государственное имущество, не закрепленные за республиканскими юридическими лицами, составляют казну Республики Беларусь;

коммунальной собственности (собственность административно-территориальных единиц) — используется в интересах населения соответствующей административно-территориальной единицы и не является одновременно республиканской собственностью. Состоит из казны административно-территориальной единицы (средств местного бюджета и иного коммунального имущества, не закрепленного за коммунальными юридическими лицами) и имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями административно-территориальной единицы в соответствии с актами законодательства.

ВОПРОС № 79

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст.246 ГК). Общая собственность, чаще всего, образуется вследствие создания или приобретения общего имущества несколькими лицами, наследования неделимого имущества или совместной хозяйственной деятельности.

Отличительные признаки права общей собственности:

общее имущество;
множественность субъектов права собственности на имущество.

Право общей собственности – своеобразное правоотношение собственности, правовая модель, охватывающая два самостоятельных ее вида: общую долевую и общую совместную собственность, которые регулируются ст.ст.246–261 ГК Республики Беларусь. В основе разграничения общей собственности на долевую и совместную лежат особенности правового регулирования отношений между ее участниками.

ВОПРОС № 80

При долевой собственности каждому из сособственников принадлежит заранее определенная доля (часть) в праве собственности. Каждый участник долевой собственности является собственником всего имущества, а не его доли, следовательно, его правомочия распространяются на все общее имущество.

Доля участника в праве общей собственности выражается в виде арифметической дроби. Вопрос в отношении определения размера доли каждого участника общей собственности решается самими участниками путем соглашения всех участников. За исключением случаев, когда размер доли участника общей собственности определен законодательным актом. Если участники общей собственности посчитали ненужным определять размер доли каждого участника, и размер доли не определен законодательным актом, тогда, как установлено п.1 ст.247 ГК, доли всех участников считаются равными.

Размер долей имеет преимущественное значение для определения внутренних взаимоотношений сторон. От размера принадлежащей каждому участнику доли в общей собственности зависит количество продукции (плодов и доходов), получаемых от общего имущества (ст.251 ГК). С размером доли законодатель связывает обязательное участие каждого участника в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в несении издержек по содержанию и сохранению общего имущества. Однако участники общей долевой собственности могут определить по соглашению между собой иной порядок несения этих расходов. Необходимые расходы по содержанию общего имущества, произведенные одним из участников долевой собственности, падают в зависимости от размера доли на каждого участника или в равных долях по соглашению между ними (ст.252 ГК).

ВОПРОС № 81

При совместной собственности ее участники тоже имеют доли, но их размеры в общем имуществе заранее не определены. Они определятся лишь при прекращении отношений собственности или при выделе участника.

Совместная собственности возникает только в случаях, предусмотренных законодательством, например, ст.259 ГК в качестве общего правила устанавливает режим общей совместной собственности супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

Отдельным видом общей собственности является общая совместная собственность супругов. Общая совместная собственность супругов установлена в качестве законного режима их имущества (ст.259 ГК), т.е. если брачным договором не предусмотрен иной режим (ст.13 КоБС).

Помимо субъектного состава (участниками могут быть только супруги, состоящие в зарегистрированном браке), ряд особенностей имеется по объектам. КоБС и ГК (п.2 ст.259) проводит принцип разграничения раздельного и общего имущества супругов. К общей совместной собственности супругов относится имущество, нажитое супругами в период брака. Пункт 2 ст.259 ГК относит часть имущества супругов к их раздельной собственности. К нему относится: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из них во время брака в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, предназначенные для удовлетворения личных потребностей каждого из супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В определенной ситуации раздельное имущество может быть признано судом общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены в него вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Например, в период брака дом, принадлежащий одному из супругов, был капитально отремонтирован или переоборудован путем надстройки, пристройки и т.д. за счет общих средств супругов. Однако следует иметь в виду, что супруги в брачном договоре могли установить и иные правила.

ВОПРОС № 82

Вещное право – субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя помимо прав владения, пользования и распоряжения имуществом правомочия следования и преимущества.

К общим признакам, присущим ограниченным вещным правам, относятся следующие:

Во-первых, это всегда права на чужое имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Следовательно, ограниченные вещные права не только тесно связаны с правом собственности, но зависимы и производны от него как от своей основы;
Во-вторых, рассматриваемым правам присуще право следования, состоящее в том, что смена собственника имущества не влечет для носителя ограниченного вещного права безусловного прекращения его на это имущество;
В-третьих, ограниченное вещное право может принадлежать только титульному владельцу, т.е. должно опираться на юридическое основание;
В-четвертых, ограниченному вещному праву предоставлена защита от его нарушений теми же вещно-правовыми способами, которые используются для защиты права собственности. Причем эта защита может быть обращена и против самого собственника

Ограниченные вещные права разнообразны по объему и характеру предоставленных их носителям правомочий, входящих в содержание права собственности. Так, некоторые субъекты указанных прав наделяются всеми тремя правомочиями – владения, пользования и распоряжения, но по объему более узкими в сравнении с одноименными правомочиями собственника (право хозяйственного ведения и право оперативного управления). Другим носителям ограниченных вещных прав предоставляются только отдельные правомочия – владения и пользования (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного пользования им) или только пользования (сервитуты).

Ограниченные вещные права образуют внутреннюю систему, в которую включены:

права хозяйственного ведения;
оперативного управления;
пожизненного наследуемого владения земельным участком;
постоянного пользования земельным участком;
сервитуты.

Однако, как явствует из содержания данной статьи, приведенный в ней перечень ограниченных вещных прав не является исчерпывающим.

Право хозяйственного ведения – основанное на праве собственности вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним в установленном порядке имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством.

Субъектами рассматриваемого права выступают унитарные предприятия, основанные на государственной или частной собственности физического или юридического лица (об унитарных предприятиях см. ст.113 ГК), а также созданные ими дочерние предприятия (см. п.7 ст.114 ГК) и государственные концерны.

Собственниками имущества, находящегося в хозяйственном ведении, могут быть РБ (ч.2 п.2 ст.113 ГК), административно-территориальные единицы РБ (ч.3 п.2 ст.113 ГК), юридические и физические лица (ч.4 п.2. ст.113 ГК)

Объектом права хозяйственного ведения является комплекс имущества, которое в установленном порядке закреплено за носителями этого права.

Содержание права хозяйственного ведения составляют правомочия владения, пользования и распоряжения указанным комплексом имущества.

Право оперативного управления можно определить, как основанное на праве собственности вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законодательством, в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Субъектами права оперативного управления выступают две группы юридических лиц, различных по направленности деятельности. Это, во-первых, казенные предприятия, являющиеся видом унитарных и относящиеся к коммерческим организациям (о них см. ст.115 ГК) и, во-вторых, учреждения как вид некоммерческих юридических лиц (см. ст.120 ГК).

Объект рассматриваемого права составляет комплекс имущества, закрепленного за указанными юридическими лицами, но по структуре он неодинаков в зависимости от того, идет ли речь о коммерческих или некоммерческих организациях.

Содержание права оперативного управления состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако объем этих правомочий и их реализация обусловлены определенными пределами:

а) предписаниями законодательства, что можно рассматривать как общую границу установления и осуществления указанных правомочий;

б) целями деятельности соответствующего юридического лица;

в) заданиями собственника; г)назн. Им-ва

ВОПРОС № 83

ВОПРОС № 84

б) целями деятельности соответствующего юридического лица;

в) заданиями собственника; г)назн. Им-ва

ВОПРОС № 85

сервитут – собственник недвижимого имущества (земельного участка или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях собственника другого земельного участка предоставить право ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливается для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линии электропередач, обеспечения водоснабжения, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка права владения, пользования и распоряжения данным земельным участком.

Статья 262. Вещные права на земельные участки

1. Земельные участки могут находиться у землепользователей на вещных правах в соответствии с законодательными актами об охране и использовании земель и настоящим Кодексом.

2. Права на земельные участки, а также ограничения (обременения) прав на них возникают, переходят и прекращаются в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель и гражданским законодательством.

Статья 263. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок

1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в собственности Республики Беларусь, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законодательством.

2. Если земельный участок не огорожен либо его землепользователь иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через этот участок, если это не причиняет ущерба или беспокойства землепользователю.

Статья 267. Переход прав на земельный участок при отчуждении находящихся на нем капитальных строений (зданий, сооружений)

1. При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения к приобретателям этих строений переходят права, ограничения (обременения) прав на земельные участки в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель.

2. При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, к приобретателям этих строений переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель.

Статья 268. Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего недвижимого имущества, а в необходимых случаях – и от собственника другого недвижимого имущества предоставления права ограниченного пользования недвижимым имуществом (сервитута).

2. Обременение недвижимого имущества сервитутом не лишает собственника недвижимого имущества прав владения, пользования и распоряжения этим недвижимым имуществом.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником недвижимого имущества и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. Собственник недвижимого имущества, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законодательством, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование недвижимым имуществом.

5. Отношения, связанные с правом ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут), регулируются законодательством об охране и использовании земель. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (земельный сервитут) устанавливается и прекращается в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Статья 269. Сохранение сервитута при переходе права на недвижимое имущество

1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на недвижимое имущество, которое обременено этим сервитутом, к другому лицу.

2. Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Статья 270. Прекращение сервитута

1. По требованию собственника имущества, обремененного сервитутом, этот сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым сервитут был установлен.

2. В случаях, когда недвижимое имущество, принадлежащее гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

ВОПРОС № 86

Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными нарушениями и направленных на восстановление и защиту имущественных интересов их обладателей.

Традиционно гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав делят на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Им соответствуют одноименные иски.

К вещно-правовым искам относятся:

иск об истребования имущества из чужого незаконного владения, т.е. виндикационный иск (от латинского rei vindiсatio – истребование вещи);
иск об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, т.е. негаторный иск (от латинского actio negatoria – с негативной формулировкой решения, отрицающий иск).

Они основываются на вещных отношениях и вытекают из абсолютного характера защищаемого права, от нарушения которого обязаны воздерживаться все.

К обязательственно-правовым искам относятся:

иск о возмещении причиненного собственнику вреда;
иск о возврате вещи, предоставленной в пользование по договору и т.д.

Обязательственно-правовые иски предъявляются субъектами относительных обязательственных правоотношений к своим контрагентам.

ВОПРОС № 87

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу (несобственнику) об истребовании имущества в натуре.

Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременное наличие ряда условий:

1) собственник лишен фактического господства над вещью, т.е. имущество выбыло из владения собственника;

2) предметом может быть только индивидуально-определенное имущество;

3) истребуемое имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено – собственник не вправе требовать возврата имущества, а может предъявить иск о возмещении убытков. Индивидуально-определенное имущество не может быть истребовано в натуре, если оно незаконным владельцем существенно изменено или переработано (переделано) и прежнего как такового уже не существует;

4) носит внедоговорной характер, т.е. между истцом и ответчиком не должно быть договорных отношений.

Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, т.е. гражданин, юридическое лицо, основанное на частной собственности, государство или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.286 ГК).

Ответчиком по виндикационному иску может быть незаконный владелец чужого имущества. У законного владельца имущество не может быть виндицировано, например, у арендатора, ссудополучателя.

На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности в три года.

ВОПРОС № 88

Негаторный иск – есть внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истцом по негаторному иску является владеющий имуществом собственник (лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, пожизненного наследуемого владения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором), права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком – лицо, неправомерно создающее упомянутые помехи.

Необходимым условием предъявления негаторного иска является противоправность действий ответчика. Необязательно, чтобы противоправные действия ответчика были виновными.

Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершать эти действия. Кроме того, собственник может предъявить иск, о взыскании убытков (ст.14 ГК), причиненных нарушением его прав. Если к моменту предъявления иска нарушение прав собственника прекратилось, он может требовать только взыскания убытков.

Примеров такого иска могут служить споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

К негаторным искам не применяются сроки исковой давности, поскольку нарушение является длящимся. Но убытки, причиненные нарушением прав собственника, не связанным с лишением владения, взыскиваются в пределах срока исковой давности.

ВОПРОС № 89

Под обязательственным правом следует понимать совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения по перемещению материальных благ, обладающих свойством товара jт одного лица к другому в той или иной форме (передача имущества, продажа бизнеса Красноярск, выполнение работы, оказание услуги).

Состав обязательственного права образуют несколько групп гражданско-правовых норм:

1) нормы, общие для всех обязательств

• нормы о понятии и сторонах обязательства

• об исполнении и способах обеспечения исполнения обязательств

• об ответственности за нарушение обязательств

• об основаниях их возникновения и прекращения

• общие положения о договоре

2) содержит положения регулирующие отдельные виды обязательств (договоры купли-продажи, аренды, ренты)

Данные нормы отражают особенности каждого из обязательств и предназначены исключительно для конкретного вида общественных отношений.

3) нормы, содержащиеся в специальном законодательстве (устройство автомобильных дорог, устав БЖД)

ВОПРОС № 90

Гражданско-правовым обязательством называется правоотношение в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, уплатить деньги, выполнить работу и т.п.) либо воздержаться от определенных действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

Основаниями возникновения обязательств является договор, деликт, неосновательное обогащение и другое. Все обязательства по особенностям возникновения делятся на:

• договорные – обязательства возникают на основе 2 или многосторонних сделок, т.е. на основании действий, направленных на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

• Внедоговорные

А) обязательства, основанные на правомерных действиях (публичное обещание награды, объявление публичного конкурса)

Б) обязательства, возникающие из неправомерных действий, из причинения вреда (деликтные обязательства), а также вследствие неосновательного обогащения.

ВОПРОС № 91

I. В зависимости от распределения прав и обязанностей в обязательствах различают:

1) одностороннее обязательство – одна сторона наделяется только правами, другая – лишь обязанностями (договор займа)

2) двустороннее обязательство – каждая из сторон имеет как права, так и обязанности

3) многостороннее обязательство – контрагенты имеют равные по содержанию права и обязанности по отношению друг к другу.

II. По содержанию обязательства, делятся на:

1) индивидуальные обязательства – в которых содержание определено конкретными признаками (указанием на определенный предмет, который должен быть передан. Никакой другой предмет во исполнение обязательства без согласия кредитора не может быть передан)

2) родовое обязательство – содержание обязательства определяется родовыми признаками, характеризующими целую группу предметов одного рода

3) альтернативное обязательство – это обязательство, по которому на должнике лежит обязанность исполнить не какое-то определенное действие, а одно из 2 или нескольких заранее известных действий по выбору должника или кредитора

4) факультативные обязательства – при которых должник обязан совершить в пользу кредитора определенные действия, но если по какой-либо причине его совершить невозможно, он должен выполнить другое, точно определенное действие.

III. По отношению друг к другу различают главное и дополнительное обязательство.

Главное обязательство существует независимо от иных обязательств, а дополнительное сопутствует главному и обеспечивает исполнение последнего.

Обязательства, связанные с личностью кредитора или должника называются обязательствами личного характера. В них не допускается замена кредитора или должника.

Особо можно выделить регрессные обязательства. Специфика заключается в том, что они возникают на основе другого (основного) обязательства.

В системе обязательств особое место занимает регрессное обязательство. Регрессное обязательство производно. Ему пред-шествует другое обязательство, которое уже исполнено. Например, солидарный должник, исполнивший обязательство кредитору в полном объеме, становится кредитором по регрессному обязатель-ству в отношении к остальным содолжникам. Производный харак-тер регрессного требования определяет его объем. Регрессное тре-бование по объему не может быть больше основного требования, но может быть меньше основного.

ВОПРОС № 92

По общему правилу в обязательстве участвуют две стороны – управомоченная и обязанная. Лицо, которому принадлежит право требования совершения или воздержания от совершения опреде-ленных действий, именуется кредитором (или управомоченной стороной), а лицо, на котором лежит обязанность совершать или не совершать действия, - должником (или обязанной стороной). Обя-зательства могут возникать с участием как граждан, так и юриди-ческих лиц в любом сочетании.

Как в качестве кредитора, так и в качестве должника могут участвовать не одно, а несколько лиц. Вместе с тем это всегда со-вершенно определенные лица. Участие в обязательствах одновре-менно нескольких лиц может порождать следующие ситуации:

• возникновение обязательств с множественностью лиц ( когда на стороне должника или кредитора выступают два или более лиц в качестве содолжников или сокредиторов);

• возникновение обязательств с участием третьих лиц (когда по-мимо должника или кредитора на их стороне выступают третьи лица, например, поручитель при договоре поручения);

• возникновение случаев перемены лиц в обязательстве (напри-мер, при договоре цессии).

В обязательствах со множественностью лиц различают актив-ную, пассивную и смешанную множественность. Активной при-знается множественность в случаях участия на стороне кредитора двух и более лиц (например, при причинении вреда общей собст-венности). При пассивной множественности два и более лица вы-ступают на стороне должника (например, при причинении вреда несколькими лицами). Смешанная множественность предполагает участие двух и более лиц на обеих сторонах - как должника, так и кредитора (совместное причинение вреда общей собственности).

В обязательствах с множественностью лиц значительно ус-ложняется вопрос об их исполнении. Поэтому важно установить границы выполнения каждым из участников своих обязательств, а также размеры ответственности на случай неисполнения либо не-надлежащего исполнения обязательств. Разрешение указанных проблем достигается с помощью подразделения таких обязательств на долевые и солидарные.

При долевом обязательстве каждый должник исполняет его только в своей доле, а каждый кредитор имеет право требовать ис-полнения только в причитающейся доле. При этом, согласно статье 302 ГК РБ упомянутые доли признаются равными, если из законо-дательства или условий обязательства не вытекает иное. В таких обязательствах права и обязанности участников носят обособлен-ный характер. Должники не отвечают за обязательства друг друга, а кредиторы имеют право требовать исполнения только своей час-ти. При исполнении должником своей доли обязательства он пре-кращает считаться его участником, также как и кредитор, полу-чивший свою долю исполнения.

Солидарными называются такие обязательства, в силу кото-рых кредитор может потребовать от любого из должников испол-нения обязательства полностью. При исполнении солидарного обя-зательства определяющей является воля кредитора, который уста-навливает размер возмещения для конкретного должника, причем должник обязан подчиниться этой воле. Солидарные обязательства возникают в случаях, если это установлено договором либо специ-альной нормой закона, в частности, при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.303 ГК РБ).

Солидарные обязательства имеют две своеобразные черты: с одной стороны они являются обременительными для должника, поскольку он привлекается к исполнению обязательства в целом, а не в заранее определенной доле, что может вызвать пагубные по-следствия в его деятельности, с другой - солидарное обязательство гарантирует имущественные и иные права кредитора.

ВОПРОС № 93

Изменение субъективного состава обязательства возможно в двух вариантах:

1) перемена лиц на стороне кредитора (уступка требования или цессия)

2) Перемена лиц на стороне должника (перевод долга на другое лицо)

Перемена кредитора в обязательстве возможна на основании акта законодательства либо га основании договора цессии. Замена кредитора в обязательстве в соответствии с законом возможно в следующих случаях:

1) в случае универсального правопреемства (наследовании)

2) в случае перевода прав кредитора на другое лицо согласно решения суда

3) в случае исполнения основного обязательства поручителем. К нему переходят все права кредитора по обязательству.

4) В случае перехода к страховщику, выплатившему страховое возмещение прав страхователя на возмещение ущерба.

Замена кредитора на основании договора называется уступка права требования или цессия. Требование переданное другому лицу переходит к новому кредитору в таком же объеме, в каком они принадлежали первоначальному кредитору. По общему правилу согласие должника на уступку права требования не требуется. Не требуется, поскольку личность кредитора обычно не оказывает влияния на исполнение обязательств должников. Несмотря на то что согласие должника не требуется, он должен быть письменно уведомлен о переходе прав кредитора к другому лицу. В противном случае исполнение произведенное должником к другому лицу или первоначальному кредитору должно считаться надлежащим и освобождает должника от исполнения обязательства новому кредитору. Права неразрывно связаны с личностью кредитора. Уступка права требования должна быть совершена в определенной законом форме. Уступка может быть совершена только в той форме, которая установлена для совершения сделки права по которой уступаются. Если уступаются права по сделке требующей простой письменной формы, уступка права также должна быть совершена в простой письменной форме.

Перевод долга представляет собой замену должника в обязательстве, поскольку личность должника имеет важное значение для кредитора, который вступая в договор учитывал его имущественное положение и другие качества, то замена должника осуществляется только с согласия кредитора (договор перевода долга). Если при переводе долга согласие не испрашивалось, либо был получен отрицательный ответ, то перевод долга невозможен, а состоявшийся перевод признается ничтожным.

ВОПРОС № 94

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пр-ки договора: 1.соглашение, т.е. волеизъявление граждан или юридич. лиц, устанавливающих свои правоотношения в соответствии с законодат-вом.2. В договоре соглашение всегда направлено на установление прав и обязанностей, их изменение или прекращение, но суть договора этим не исчерпывается. Договор регулирует действия сторон до тех пор, пока не будет достигнут результат, ради которого заключ. договор. 3. всякий договор - сделка, но не всякая сделка явл. договором. Для договора требуется волеизъявление двух и более сторон, а сделка может быть и односторонней. 4. договор предполагает свободное волеизъявление сторон, если другое не предусмотрено законодат-ом. 5. в договоре стороны юридически равны, т.е. не подчинены друг другу. Они вправе по своему усмотрению определять условия договора.

Путем заключения договоров граждане и юридические лица распоряжаются своим имуществом – продают, обменивают, дарят, предоставляют в аренду или в безвозмездное временное пользование, – а также приобретают необходимое имущество. На договорной основе осуществляется инвестиционная деятельность и выполнение работ. Договорами опосредствуется пользование услугами транспортных организаций и организаций связи, банковских и страховых организаций, оказание услуг по совершению определенных юридических действий, хранению имущества и т.д. Авторы произведений науки, литературы, искусства вступают в договорные отношения с издательствами и другими субъектами, использующими их произведения. По договору передается право на использование исключительных прав на объекты промышленной собственности (на изобретение, на товарный знак и т.д.). Более того, договор служит основанием создания и деятельности многих коммерческих организаций.

Свобода договоров

(признании граждан и юридических лиц свободными в заключении договора; 2) предоставлении сторонам возможности заключать любой договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 3) в свободе сторон определять условия заключаемого ими договора.

№ 95

Виды договоров:1. по способу совершения: а) консенсуальные - для возникновения которых достаточно одного соглашения сторон(купля-продажа).б) реальные - договоры, считающиеся заключенными с момента передачи вещи(договор перевозки).2. в зависимости от распределения прав и обязанностей: а) односторонние - на одну сторону возлагается обязанность без предоставления ей прав, другая же сторона, наоборот, наделяется правами. б) двусторонние - у каждой стороны есть как права, так и обязанности. в) договоры в пользу третьих лиц – в котором должник обязан производить исполнение не кредитору, а третьему лицу.3. по способу возмездности: а) возмездные - имущественную выгоду за исполнение своих обязанностей получают обе стороны. б) безвозмездные - удовлетв. имущественные интересы одной стороны. 4. по юридической направленности: а) предварительные - стороны обязуются заключить в будущем основной договор на условиях, предусмотр. предварительным договором. б) основные 5. по основаниям заключения: а) свободные - заключение зависит от желания сторон б) обязательные - явл. обязательным для одной или обеих сторон. 6. по согласованности действий: а) взаимосогласованные - условия устанавливаются путем согласования воли сторон б) договоры-присоединение - условия устанавливаются одной стороной, а другая сторона решает вопрос о принятии или непринятии этих условий 8. по моменту наступления прав и обязанностей: а) обычные - наступление прав и возникновение обязанностей происходит либо в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени. б) условные - зависит от наступления какого-либо

ВОПРОС № 96

Содержание договора – совокупность условий договора. Условия:

1)существенные условия договора:

А)предмет договора

Б)условия, которые законодательством отнесены к существенным

В)условия, которые определены в качестве существенных сторонами

Г)условия, вытекающие из сущности договора данного вида

Если не указаны существенные условия, договор считается не заключенным.

2)обычные условия договора

Обычные условия – те условия, которые закреплены в диспозитивных нормах гражданского законодательства, при заключении договора стороны соглашаются с этими условиями и обязуются их исполнять. Обычные условия можно не включать в договор, они не влияют на заключенность или не заключенность договора.

3)случайные условия договора – их в ГК нет, а их устанавливают сами стороны, они не влияют на заключенность договора, но если стороны их закрепили, то они приобретают статус существенных.

Форма договора – способ выражения воли сторон договора. Бывают:

1)письменная

2)устная

В устной форме заключаются договоры, для которых не предусмотрена обязательная письменная форма. Договор заключается в письменной форме:

1)сторона является юр.лицом

2)сумма договора более 10 Б/В

Договор может составляться в форме 1 документа, подписанного сторонами, либо путем обмена документами.

В соответствии с законом, О нотариате и нотариальной деятельности, договоры купли-продажи недвижимости, рента, ипотека, залог подлежат нотариальному удостоверению. Предполагается совершение нотариальной надписи на договоре.

В соотв с законом, О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, договоры, которые связаны с возникновением, изменением и прекращением прав в отношении недвижимого имущества подлежат государственной регистрации (купля-продажа недвижимости, аренда, ипотека, залог, субаренда).

ВОПРОС № 97

Статья 391. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.3. Условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством (статья 392).

В случаях, когда условия договора предусмотрены нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением установить условие, отличное от предусмотренного в ней, если это не противоречит законодательству. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.Статья 415. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение об ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законодательством или не согласованы сторонами.4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

ВОПРОС № 98

Процесс заключения договора складывается из действий сторон, направленных на достижение соглашения между ними. Он состоит из двух обязательных стадий: предложения заключить договор (оферта) и принятия предложения (акцепт). Соответственно, первая сторона называется оферентом, вторая – акцептантом.

Различают виды оферты: с указанием (твердая) и без указания срока для ответа. Твердая оферта связывает оферента в течение указанного в ней срока, если срок не указан, то имеет значение, как сделана оферта – устно или письменное. Устная оферта должна быть акцептована немедленно Под акцептом понимается согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается нормой закона. Молчание акцептанта в течение определенного времени рассматривается как акцепт лишь в прямо предусмотренных законом случаях. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг,) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Акцептант, принявший оферту, связан своим согласием с момента получения акцепта оферентом. До этого момента акцептант может взять свое согласие обратно, но извещение об этом должно поступить оференту ранее акцепта или одновременно с ним.

Если ответ о согласии заключить договор дан на иных условиях, чем предложено в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время рассматривается, как новая оферта

Договор признается заключенным в момент получения акцепта лицом, направившим оферту.

Гражданское законодательство определяет ряд договоров, которые заключаются в обязательном порядке, например публичны договора, предварительный договор, договор на поставку для государственных нужд..

Под изменением или расторжением договора понимается акт, направленный в первом случае на изменение условий, а во втором случае – на досрочное прекращение его действия.

По общему правилу, договор может быть изменен или расторгнут только по соглашению сторон.

В случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, возможно одностороннее изменение условий договора либо его расторжение. Договор считается соответственно расторгнутым или измененным также при одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается в силу законодательства либо соглашения сторон.

Если законодательство не предусматривает одностороннего изменения или расторжения договора, и такое право не предоставлено стороне договором, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда при существенном нарушении договора другой из сторон и в иных случаях, предусмотренных ГК и иными актами законодательства или договором.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством или договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок.

в ГК РБ предусматривается возможность изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. К существенному отнесено такое изменение обстоятельств, при которых в случае их возможного разумного предвидения стороны вообще не заключали бы договор или заключили бы его на значительно иных условиях.

Существенное изменение обстоятельств является основанием для изменения или расторжения договора по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. В случае недостижения сторонами соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны. При этом необходимо наличие одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, которая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение иму- щественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

ВОПРОС № 99

Статья 420. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 421. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям гражданского оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 422. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное.

2. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Настоящим Кодексом, иными законами и актами Президента Республики Беларусь может быть установлен иной порядок расторжения договора.

Статья 423. Последствия расторжения и изменения договора

1. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

2. При изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

3. В случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон.

5. Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.

ВОПРОС № 100

Цель обязательства достигается только в результате его исполнения. Исполнение обязательств означает совершение кредитором и должником тех действий, которые составляют содержание их прав и обязанностей.

Действующее гражданское законодательство предусматривает два основных принципа исполнения обязательства:

принцип надлежащего исполнения;
принцип реального исполнения.

Надлежащим исполнением обязательства признается исполнение, произведенное в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а если такие условия и требования отсутствуют, то обязательство должно быть исполнено в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Надлежащее исполнение обязательства предполагает соблюдение содержащихся в нем условий в отношении субъектов, предмета, срока, места, способа исполнения, порядка расчетов и т.п.

В соответствии с принципом реального исполнения должник обязан осуществить фактическую передачу кредитору предмета обязательства (передать вещь, поставить товары, сдать построенный объект, доставить груз) без права замены исполнения денежной компенсацией. Он не освобождается от исполнения обязательства в натуре, несмотря на уплату неустойки (штрафа, пени) при просрочке или ином ненадлежащем исполнении обязательства и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением (п.1 ст.367 ГК).

Кроме того, можно выделить факультативные принципы исполнения обязательств, такие как, принцип экономичности, принцип сотрудничества при исполнении обязательств.

ВОПРОС № 101

Субъектами исполнения обязательств являются: кредитор и должник. Однако обязательство может быть исполнено третьим лицом (вместо должника), третьему лицу (вместо кредитора), в пользу третьего лица (третье лицо в силу договора имеет право требовать исполнения в свою пользу), если это допускается законодательством или соглашением сторон.

ВОПРОС № 102

Принцип надлежащего исполнения означает, что предусмотренное в обязательстве действие (воздержание от предусмотренных в обязательстве действий) надлежит выполнить в точном соответствии с указаниями закона, договора, а при их отсутствии - в соответствии с предъявленными требованиями (обычаи делового оборота, деловые обыкновения). Надлежащее исполнение обязательства предполагает соблюдение содержащихся в нем условий в отношении субъектов, предмета, срока, места, способа исполнения и т. п.

В соответствии с принципом реального исполнения должник обязан осуществить фактическую передачу кредитору предмета обязательства (например, поставить товары) без права замены исполнения денежной компенсацией.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством .

Предметом исполнения обязательства являются материальные и духовные ценности, с целью получения которых кредитор и должник вступили в правоотношения между собой (например, вещи, услуги как результаты действий ит. п.).

Сроком исполнения обязательства считается календарная дата или период времени, когда должник обязан совершить действие по осуществлению цели обязательства, а кредитор – принять надлежащее исполнение. Срок может определяться моментом востребования.

Место исполнения может быть определено законодательством, договором либо существом обязательства.

ВОПРОС № 103

Все обязательства заключаются в целях их исполнения для удовлетворения определенных материальных и духовных потребностей субъектов гражданских правоотношений. Причем предполагается, что исполнение обязательства должно последовать в строгом соответствии с его условиями и с закрепленными в гражданском законодательстве принципами их исполнения. Но на практике не всегда так происходит. В целях стимулирования у субъектов обязательства высокой исполнительской дисциплины гражданское законодательство предусматривает на случаи неисполнения обязательства либо его ненадлежащего исполнения применений к ним целого ряда юридических мер, именуемых принудительными.

Способы обеспечения исполнения обязательств - предусмотренные законом или договором специальные дополнительные меры, признанные в той или иной мере обеспечить интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства.

Характерные признаки способов обеспечения исполнения обязательств

1. Являются дополнительной гарантией кредитора, и выполняют стимулирующие функции в отношении должников.

2. Происходит резервирование имущества должника за счет, которого может быть исполнено основное обязательство.

3. С их помощью возможно уменьшение или предотвращение негативных последствий, которые могут возникнуть у кредитора при неисполнении или ненадлежащем исполнений должником своего обязательства

4. Способы обеспечения исполнения обязательств - это дополнительное обязательство, которое зависит от основного и следует его судьбе. Недействительность ос нового обязательства влечёт недействительность и дололнителъного обязательства• но не наоборот.

5. Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательства должен быть письменно зафиксирован непосредственно в документе, в котором выражено основное обязательство или оформлен в виде отдельного документа.

В ГК содержится лишь примерный перечень способов обеспечения исполнения обязательств, каждый из которых обладает своей спецификой. К ним относятся: неустойка, залог, удержание, поручительство, гарантия, банковская гарантия, задаток и т.д.

ВОПРОС № 104

2.. Неустойка (штраф, пеня) - это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 311 ГК).

Из всех видов неустойка является одним из самых распространённых и эффективных способов обеспечения исполнения обязательств. Она проста в применении, ее можно взыскать независимо от возмещения причиненных убытков, при этом кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. При этом уплата неустойки не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре. Виды неустойки:

В зависимости от способа определения денежной суммы, подлежащей выплате в случае нарушения обязательства:

1. Штраф – однократно взыскиваемая сумма, определяемая в твердой денежной сумме

или в процентах к определенной величине (10% стоимости недоставленого товара)

1.1 Пеня - разновидность неустойки, устанавливается на случай просрочки исполнения обязательства и исчисляется в процентах нарастающим итогом непрерывно за каждый день просрочки (1,5 % за каждый день просрочки).

2. По основаниям возникновения:

2.1, Законная (нормативная) - неустойка, установленная законодательством для некоторых видов обязательств. Согласно правилу, закрепленному в п. 2 ст. 313 ГК, размер законной неустойки может быть изменен соглашением сторон, если законодательство этого не запрещает (25 % стоимости некачественного товара, если иное не предусмотрено соглашением сторон). Она применяется независимо от воли сторон (грузовые перевозки. недопоставка товара).

2. 2. Договорная - неустойка, которая устанавливается по соглашению сторон, которые сами определяют размер и условия её взыскания.

3. В зависимости от возможности сочетания убытков с неустойкой:

3.1. Зачётная неустойка - позволяет кредитору кроме неустойки требовать возмещения убытков, но лишь в части, не покрытой неустойкой, т.е. с зачётом неустойки (размер убытков 20 тыс., а неустойки 10 тыс.. то можно взыскать только 10 тыс.).

3.2. Штрафная неустойка - взыскание с должника причинённых убытков в полном объёме вместе с неустойкой (20 тыс. + 10 тыс.).

3.3. Исключительная неустойка - кредитор не имеет право требовать вообще взыскания убытков, предусмотрено лишь взыскание неустойки (перевозка грузов), (10 тыс.).

3.4. Альтернативная неустойка - право кредитора выбрать либо взыскать неустойку, либо причинённые убытки (20 тыс. или 10 тыс.). Взыскание неустойки возможно только при наличии вины второй стороны.

В соответствии с п. 1 ст. 312 ГК соглашение о неустойке должно быть оформлено письменно. Несоблюдение письменной формы делает соглашение недействительным (п. 2 ст.312 ГК).

Когда должник за неисполнение или ненадлежащее исполнение не несет ответственности, то кредитор не вправе требовать уплаты неустойки (п. 2 ст. 311 ГК).

В случае нарушения обязательств суд по общему правилу должен взыскивать неустойку в размере, предусмотренном законодательством или договором. Но суд вправе уменьшить ее. если признает, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то есть несоразмерна тем убыткам, которые понес кредитор вследствие нарушения обязательства, или если будет доказано, что обязательство нарушено по вине обеих сторон, что кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков либо не принял разумных мер к их уменьшению (п. 1 ст. 375 ГК).

ВОПРОС № 105

Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, где кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущество, преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Закон Республики Беларусь от 24 ноября 1993 года «О залоге». Для действительности залога необходимо наличие условий:

• На момент заключения договора залога должно существовать основное обязательство

• Сторонами договора залога являются залогодатель и залогодержатель. Залогодержателем могут быть почти все субъекты гражданского права, обладающие необходимым объёмом дееспособности. В качестве залогодержателя во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству. Залогодатель - это либо сам должник либо третье лицо; которое является собственником или обладает имуществом на праве хозяйственного ведения (но только с согласия собственника).

• Предметом договора залога может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, его залог не запрещён законодательством, имеется согласие всех собственников на залог имущества. Законодательством предусмотрена замена предмета залога, но только с согласия залогодержателя. Предметом может быть всякое имущество, в том числе веши и имущественные права, за исключением требований, связанных с личностью кредитора (требование об уплате алиментов, о возмещении вреда, причинённого жизни и здоровью). Залог отдельных видов имущества, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещён или ограничен. Предмет залога - как правило вещи длительного пользования.

Договор о залоге должен заключаться в письменной форме, кроме договора о залоге, обеспечивающего бытовой прокат, который может заключаться в устной форме с выдачей залогового жетона. Договор о залоге, обеспечивающий выполнение обязательств по сделкам, для которых требуется нотариальная форма, должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован, если такая регистрация предусмотрена для основного обязательства.

С 1 января 1999 года на территории РБ создан Единый государственный реестр имущества, который является банком данных обо всех зарегистрированных договорах о залоге имущества на территории РБ и предназначен для оказания соответствующих информационных услуг государственным органам, организациям и гражданам (сельхоз техника, автотранспорт, недвижимость, ценные бумаги).

• Возникшее залоговое право, по общему правилу, обеспечивает требование кредитора в полном объёме, включая проценты, убытки, а также расходы лица по обращению взыскания на предметы залога.

• В зависимости от того, у кого остаётся заложенное имущество, то лицо и несёт обязанность по содержанию этого имущества.

ВИДЫ ЗАЛОГА:

1) Залог, при котором предмет залога остаётся у залогодателя. Предметом могут быть дома, квартиры, транспортные средства и другое имущество. Необходимость установления такого вида залога связана с возможностью использовать этого имущество по назначению с целью своевременного и быстрого погашения основного обязательства. Залогодержатель вправе проверять по документам фактическое наличие, размер, состояние и условия сохранения заложенного имущества. Обязанность по содержанию имущества лежит на залогодателе.

2) Ипотека - залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землёй, а также предприятия, здания, квартиры и т.п. Залог земельных участков как способ обеспечения исполнения обязательств может применяться в качестве своевременного возврата банковского кредита. Этот договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в исполкоме по месту нахождения земельного участка. При ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на нём здания и сооружения, если в договоре не предусмотрено иное.

3) Залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества, при условии, что и общая стоимость не станет меньше указанной в договоре. Особенность этого вида залога заключается в том, что залогодатель имеет возможность распоряжаться товарами при этом общая стоимость товаров должна оставаться постоянной.

4) Заклад - вид залога, по условиям которого заложенное имущество передаётся залогодержателю во владение. Залогодержатель имеет право пользоваться предметом залога только в случаях, предусмотренных в договоре. Полученные в результате такого использования доходы направляются на возмещение расходов по содержанию предмета заклада и погашение основного обязательства, обеспеченного залогом. Обязанности по содержанию заложенного имущества лежат на залогодержателе. Этот способ не выгоден для залогодателя, так как он лишается возможности владеть, пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом.

Залог вещей в ломбарде - принятие от граждан в залог движимого имущества. предназначенного для личного, семейного или домашнего использования. Оформление такого договора осуществляется выдачей ломбардом залогового билета. Ломбард лишь владеет вещью, он не вправе пользоваться и распоряжаться. Оценка принятых вещей производится по ценам на вещи такого же рода и качества, действующими на момент их принятия в залог. Суть этого вида залога - выдача краткосрочных кредитов под залог движимого имущества. Невозврат в установленный срок суммы кредита, обеспеченного залогом вещей, даёт право ломбарду продать их в порядке установленном законодательством на основе исполнительной надписи нотариуса и по истечении 1 месяца с момента возникновения даты возврата кредита. При этом требования считаются погашенными, даже если сумма вырученная от реализации заложенного имущества, недостаточна для их полного удовлетворения.

5) Залог прав и ценных бумаг. При залоге права определение его стоимости устанавливается соглашением сторон, если иное не предусмотрено договором, законодательством или не вытекает из существа обязательства. Договор залога прав может быть оформлен передачей в залог соответствующего правоустанавливающего документа. Не могут быть предметом залога права, носящие личный характер: требования об алиментах, о возмещении вреда, причинённого жизни и здоровью и другие требования, связанные с личностью кредитора. Залог ценных бумаг осуществляется путём письменного соглашения залогодержателя и лица, которому принадлежит ценная бумага, с вручением этой бумаги залогодержателю»

6) Допускается комбинированный залог, сочетающий в себе все виды залога.

В случае невыполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель вправе получить удовлетворение со стоимости заложенного имущества. Удовлетворение требований происходит по средствам обращения в суд или на основании исполнительной надписи нотариуса. Реализация заложенного имущества происходит путём продажи с публичных торгов. Суд может отсрочить на срок до одного года реализацию заложенного имущества по просьбе залогодателя. Начальная цена определяется судом или соглашением сторон. Если торги признаны не состоявшимися, то проводятся вторичные торги. И только лишь в случае объявления их несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести заложенное имущество по цене не более чем на 10 % ниже начальной продажной цены. Если он не использует это право, то договор залога через месяц прекращается.

ВОПРОС № 106

Поручительство - договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор заключается между кредитором должника по основному обязательству и поручителем. Предусмотрена обязательная письменная форма договора поручительства, её не соблюдение влечёт недействительность договора.

На стороне поручителя могут выступать одно, два или более лиц. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 3 ст. 343 ГК). Возможно обеспечение исполнения обязательства и несколькими договорами поручительства. В таком случае каждый из поручителей несет ответственность только в той части, которая предусмотрена заключенным с ним договором.

В договоре поручительства точно указывается должник, обязательство, которое он должен исполнить, объём и условия ответственности поручителя. Договор поручительства односторонний, консенсуальный и безвозмездный.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства перед кредитором ответственен как должник, так и поручитель. Они отвечают перед кредитором как солидарные должники (одинаково), если законодательством или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1 ст. 343 ГК).

Исполнение поручителем обязательства за должника влечет за собой переход к нему всех прав, которыми он обладал по основному обязательству, включая право залога и пращ па неустойку, Поручитель наделен ГК также правом требовать от должника уплаты процентов на выплаченную кредитору сумму. Он вправе требовать от должника возмещения иных убытков. которые он понес в связи с ответственностью за должника (п. 1 ст. 345 ГК). Поручителю должны быть переданы кредитором документы, удостоверяющие требование к должнику.

Если должник исполнил свои обязательства перед кредитором, он должен поставить в известность поручителя. В противном случае поручитель, тоже исполнивший обязательство, вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное или предъявить регрессное требование к должнику.

Гарантия - это договор, в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица. Характерные признаки гарантии:

• Гарантом может выступать любое лицо

• Гарантийное обязательство никогда не выдаётся на всю сумму основного обязательства, а предоставляется лишь на недостающую у должника часть средств.• Ответственность по гарантии является не солидарной, а субсидиарной.

• Гарантия носит безвозмездный характер, т.е. должник не уплачивает никакого вознаграждения за её выдачу.

• Гарант, исполнивший обязательство, не имеет право требовать от должника возмещения исполненного (уплаченной суммы), т.е. не получает право регресса.

• Гарантией, в отличие от поручительства, может обеспечиваться лишь действительное требование (п. 3 ст. 348 ГК), то есть во время заключения договора гарантия - уже существующее обязательство.

• Гарантийное обязательство может возникнуть на основе договора.

ВОПРОС № 107

В качестве задатка выступает определённая денежная сумма. Ценные бумаги, драгоценности и другие имущественные ценности предметом задатка не признаются. Конкретный размер задатка определяется по соглашению сторон. Соглашение о задатке "независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы не влечёт недействительности соглашения о задатке, но тогда в его подтверждение нельзя ссылаться на свидетельские показания. Задатком может обеспечиваться только денежное обязательство, основанное на договоре, но не внедоговорные обязательства. функции задатка:

• Платёжная - задаток рассматривается как средство платежа в счёт будущих расчётов

• Удостоверительная - задаток служит доказательством факта заключения договора.

• Обеспечительная - если обязательство не исполнено по вине задаткодателя, то он лишается задатка, т.е. задаток остаётся у другой стороны. Но если обязательство не исполнено по вине задаткополучагеля, то он обязан вернуть его задаткодателю в двойном размере (п. 2 ст. 352 ГК). Сверх этого каждая из виновных сторон обязана возместить другой стороне убытки, но с зачётом суммы задатка.

Но возможно прекращение обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности его исполнения.

Задаток надо отличать от аванса. Аванс - это имущественное предоставление, вручаемое в счёт будущих платежей за выполнение работы, оказание услуги или передачу имущества. В качестве аванса могут служить не только деньги, но и другие материальные ценности. Во всех случаях неисполнения договора сторона, получившая аванс, возвращает его в одинарном размере.

Выданная денежная сумма будет задатком лишь тогда, когда это специально оговорено в договоре, то есть когда ей придана обеспечительная функция. Во всех остальных случаях денежная сумма, переданная в счет причитающихся платежей, является авансом. Согласно правилу, предусмотренному п. 3 ст. 351 ГК, в случае сомнения, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, но при условии, что не доказано иное.

ВОПРОС № 108

Суть удержания как способа обеспечения исполнения обязательств состоит в том, что кредитору, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, предоставляется право в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 ст. 340 ГК) - договор перевозки груза, договор комиссии, подряда.

Право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если иное не предусмотрено в самом договоре. Следовательно, нормы об удержании носят диспозитивный характер. Как правило, необходимость применения удержания возникает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства и заранее может быть не предусмотрена в договоре.

Если, несмотря па удержание кредитором вещи, должник не исполнил обязательство, кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую вещь. При требования кредитора удовлетворяются из ее стоимости в порядке и объеме, которые предусмотрены для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (п. 5 ст. 340 ГК).

Задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 351 ГК).

Сторонами могут быть как граждане, так и организации (п. 1 ст. 310 ГК), но, как правило, он применяется в отношениях между гражданами.

ВОПРОС № 109

Гражданско-правовая ответственность это претерпевание лицом, совершившим гражданское правонарушение неблагоприятных имущественных последствий своего поведения в формах, предусмотренных законом, в силу государственного принуждения или под угрозой его применения.

Приступая к характеристике гражданско-правовой ответственности, отметим, что она обладает специальными признаками, которые присущи только гражданско-правовой ответственности и позволяют отграничить ее от других видов юридической ответственности.

Из определения вытекают следующие признаки гражданско-правовой ответственности. Она:

1) носит имущественный характер, т.е. нацелена на имущественную сферу должника, а не на его личность, как это имеет место в уголовном или административном праве;

2) направлена на восстановление имущественного положения потерпевшей стороны и поэтому взыскивается в ее пользу. Этим гражданско-правовая ответственность отличается от других видов юридической ответственности, предусматривающих обращение санкций имущественного характера (например, штрафа за совершение административного правонарушения) в доход государства;

3) применяется по требованию потерпевшей стороны, которая сама решает, прибегать ей к мерам имущественного воздействия на должника или нет. Определенной свободой обладают стороны и при определении объема и условий гражданско-правовой ответственности в договоре (диспозитивность гражданско-правовой ответственности).

В литературе по гражданскому праву выделяются следующие функции гражданско-правовой ответственности: компенсационная, штрафная, воспитательная и стимулирующая.

ВОПРОС № 110

Для возникновения гражданско-правовой ответственности необходимо наличие особого основания, именуемого составом гражданского правонарушения. В свою очередь под составом гражданского правонарушения понимают совокупность условий, которые характеризуют правонарушение с объективной и субъективной стороны. К их числу относятся:

противоправность поведения;
наличие ущерба (убытков);
причинная связь между противоправным поведением и ущербом (убытками);
вина правонарушителя.

Как правило, состав гражданского правонарушения должен быть полным, т.е. состоять из всех четырех элементов.

Обычно под противоправным понимается поведение (действие, бездействие), противоречащие нормам объективного права.

Вина, представляет собой психическое отношение лица к совершенному правонарушению и его последствиям. Вина выражается в форме умысла или неосторожности.

ВОПРОС № 111

Принято различать следующие виды ответственности:

в зависимости от оснований возникновения (договорную и внедоговорную);
в зависимости от характера ответственности обязанных лиц (долевую солидарную и субсидиарную).

Договорная ответственность является следствием нарушения уже существующего обязательства, основанного на договоре (например, ответственность хранителя за ухудшение принятой по договору хранения вещи). В тех же случаях, когда вред имуществу лица причинен не в связи с нарушением договора, следует руководствоваться правилами главы 58 ГК, и имеет место внедоговорная (деликтная) ответственность.

Деликтная ответственность в основном урегулирована императивными нормами и является более строгой. В частности, не допускается соглашение сторон об изменении условий наступления данной ответственности и ее объема (за исключением случаев повышения ответственности, см. п.1 ст.933 ГК). Ответственность лиц, совместно причинивших вред, по общему правилу является солидарной, а не долевой (ст.949 ГК).

В обязательствах с пассивной множественностью лиц возникает вопрос, в каком порядке будут отвечать должники в случае совершения правонарушения. По общему правилу такие обязательства носят долевой характер, а значит, и ответственность будет долевой, т.е. распределяемой между должниками в определенных долях (при этом доли предполагаются равными). К примеру, участники производственного кооператива несут дополнительную ответственность по долгам кооператива в равных долях, если иное не предусмотрено в уставе (п.1 ст.107 ГК).

Солидарная ответственность предполагает обязанность каждого из должников отвечать в полном объеме, а точнее в объеме тех требований, которые заявит кредитор (ст.304 ГК). Такая ответственность является повышенной, создает дополнительные гарантии для кредитора, а поэтому применяется лишь в случаях, установленных в законе или договоре (п.1 ст.303 ГК). Статья 949 ГК солидарную ответственность лиц, совместно причинивших вред.

Как правило, ответственность за вред, причиненный в результате правонарушения, несет сам причинитель вреда. Однако, в целях более надежного обеспечения интереса кредитора, в законе или договоре может быть предусмотрена возможность обращения его с требованием не только к основному должнику, но и к дополнительному (субсидиарному). В соответствии с ГК субсидиарную ответственность несут: участники полного товарищества по долгам товарищества (п.1 ст.72 ГК); участники общества с дополнительной ответственностью по долгам общества (п.1 ст.94 ГК); члены производственного кооператива по долгам кооператива (п.1 ст.107 ГК); родители за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, если не докажут, что вред возник не по их вине (п.2 ст.943 ГК).

Ответственность в форме возмещения убытков предусмотрена ст.364 ГК и является общей и главной формой гражданско-правовой ответственности. Общей – потому что наступает всегда, если потерпевшему в результате гражданского правонарушения причинены убытки и если иное не установлено законом или договором (например, как в случае с исключительной неустойкой), а главной – потому что возмещением убытков достигается полное восстановление имущественных прав потерпевшего за счет правонарушителя.

Ответственность в форме убытков наступает в силу закона и не зависит от того, заключили стороны соглашение об ответственности в форме убытков или нет. Более того, поскольку правило, сформулированное в ст.364 ГК, является важнейшей гарантией прав потерпевшего, стороны не могут освободить друг друга от ответственности в форме убытков на будущее, а вправе лишь уменьшить размер подлежащих возмещению убытков (ст.14 ГК).

В отличие от убытков другие формы ответственности подлежат взысканию лишь тогда, когда они специально предусмотрены законом или договором для определенного вида правонарушения (например, неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами).

Для наступления ответственности в форме возмещения убытков у лица, пострадавшего от правонарушения, должны возникнуть убытки. Под убытками следует понимать денежную оценку имущественных потерь кредиторов. Доказывание факта наличия убытков, их состава и размера возлагается на потерпевшего от правонарушения кредитора.

Наряду с возмещением убытков важнейшей формой гражданско-правовой ответственности является уплата неустойки. О понятии неустойки, ее видах в зависимости от соотношения с убытками и порядке взыскания говорилось в разделе, посвященном способам обеспечения обязательств.

ВОПРОС № 112

ВОПРОС № 114

1) противоправность поведения – это действие или бездействие, которое нарушает правовые нормы, установленные соглашением сторон или законом. Для признания бездействия противоправным, требуется чтобы оно имело место, когда в силу закона, или договора или иного обстоятельства лицо должно было действовать активно. Оценке подлежит сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а не обстоятельства, которые его обуславливают.

Обстоятельства, исключающие противоправность деяния:

1) это причинение вреда в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости

2) это осуществление профессиональной деятельности лицами некоторых профессий

3) согласие лица на причинение вреда, если действия причинителя не нарушают норм законодательства (хирургическое вмешательство)

Основанием освобождения от гражданско-правовой ответственности являются случай, непреодолимая сила, умысел или грубая неосторожность потерпевшего.

Случай – такое событие, которое не было предотвращено должником, т.к заранее никто не мог его предвидеть. Случай характеризуется субъективной непредотвратимостью (кража имущества)

Непреодолимая сила (форс-мажор) – чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства. К ним относятся природные явления (ураган), социальные явления (забастовка, военные действия).

ВОПРОС № 115

вина правонарушителя. В гражданском праве презумпция виновности – лицо предполагается виновным, пока не докажет свою невиновность.

Законодательство может устанавливать случаи, когда ответственность наступает без вины:

1) при ответственности должника за действия 3-х лиц, на которых была возложена обязанность

2) при нарушении обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

3) в случае причинения вреда источником повышенной опасности

4) в иных случаях предусмотренных законодательством

ВОПРОС № 119

Прекращение обязательства означает утрату прав и обязанностей их участников. С момента правового обязательства ни одна из сторон не обязана совершать действия по его исполнению и не имеет право требовать совершения таких действий. Правовая связь между сторонами прерывается не вызывая возникновение новых и дополнительных обязанностей. Прекращение обязательства не всегда означает, что цель сторонами достигнута. Большинство юридических форм как оснований прекращения обязательств возникают по воле сторон, другие – независимо от их воли.

Одностороннее прекращение обязательств не допускается, однако законом может быть установлено исключение: по договору найма наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи расторгнуть договор найма. Все способы прекращения обязательств подразделяются на общие (применяются ко всем обязательствам) и специальные (прекращаются только те обязательства, для которых они специально предусмотрены).

Цель обязательства достигается надлежащим исполнением обязательств. Ненадлежащее исполнение обязательства не прекращает, а усложняет правоотношение, поскольку создают для должника дополнительные обязанности:

1) уплатить неустойку

2) возместить убытки

Исполнение обязательства должно быть оформлено в соответствии с законодательством (ст.379 ГК). По общему правилу форма исполнения обязательства должна быть такой же, как и форма его установления.

Стороны вправе прекратить обязательства своим соглашением. Они могут придти к такому соглашению в силу различных причин (экономическая целесообразность). Исходя из принципа свободы договора по соглашению сторон может быть прекращено любое обязательство, если это прямо не запрещено законодательством (алиментные обязательства, установка стиральных машин, обязательства, вследствие причинения вреда жизни и здоровью граждан). В некоторых случаях стороны вправе по своему соглашению отойти от условий обязательства и заключить мировую сделку, направленную не прекращение спорного обязательства путем совершения взаимных уступок.

Частным случаем мировой сделки является отступное, когда производится замена предмета исполнения. Этот вопрос решается по соглашению сторон. Предоставление отступного осуществляется путем уплаты денег, выполнения работы, передачи денег и т.п. Например, из-за невозможности предоставить обусловленную договором вещь передаются взамен деньги для ее приобретения с последующим использованием согласно имеющемуся соглашению. Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами (ст.380 ГК).

Наиболее распространенным видом прекращения обязательства по соглашению сторон является новация (ст.384 ГК). Новация - это соглашение, по которому стороны заменяют в отношениях между собой одно обязательство другим, предусматривающим иной предмет или иной способ исполнения. В результате одно обязательство прекращается и на его базе возникает другое, новое обязательство (например, арендодатель решил продать предмет (имущество), а арендодатель решил приобрести его в собственность). В этом случае прекращаются и дополнительные обязательства, в частности залог, задаток, поручительство, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Участники правоотношений обычно новацию используют для преобразования многих обязательств в денежное, заемное соглашение. В отношениях с участием граждан соглашением сторон (новацией) не могут быть прекращены обязательства, возникающие вследствие повреждения здоровья или причинения смерти. Новация не допускается в отношении обязательств, связанных с уплатой алиментов.

Обязательство может быть прекращено прощением долга (ст.385 ГК). В таком случае кредитор освобождает должника от лежавших на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора. Прощение долга всегда требует согласия должника. Встречного удовлетворения прощение долга не предполагает.

В соответствии с п.1 ст.381 ГК обязательства прекращаются полностью или частично путем их взаимного зачета. Зачет взаимных требований – это прекращение двух встречных обязательств путем погашения одного обязательства другим. Таким образом, зачет производится на основании соглашения двух сторон или по одностороннему волеизъявлению, доведенному до сведения другой стороны.

Например, Мартынова снимает квартиру по договору жилищного найма у Светловой за 20 тыс. в месяц. В январе Мартынова купила себе костюм за 20 тыс., однако, костюм ей не подошел. Мартынова предложила купить костюм Светловой, и та согласилась. В данной ситуации возможет зачет встречных требований.

Обязательства могут быть прекращены данным способом при соблюдении предусмотренных в законе условий (п.1 ст.381 ГК):

• обязательства должны носить встречный характер. Кредитор по одному обязательству должен быть должником по другому обязательству;

• обязательства должны быть однородными. Как правило, это денежные суммы. Возможен встречный зачет обязательств, предметом которых являются вещи, определенные родовыми признаками (пшеница, картофель). Индивидуально-определенные вещи зачету не подлежат;

• срок исполнения обоих обязательств должен к моменту зачета уже наступить (ст.295 ГК). Если срок не наступил, сторона может возражать против зачета, поскольку до истечения срока имеет право пользоваться суммой долга.

Не допускается зачет требований по обязательствам (п.2 ст.381):

• по которым истек срок исковой давности,

• о возмещении вреда, вызванного повреждением здоровья или причинением смерти,

• о взыскании алиментов,

• о пожизненном содержании,

• в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

Зачет возможен и при уступке требования. Если должник имеет встречное требование к первоначальному кредитору, он вправе зачесть его против выставленных требований нового кредитора.

При уступке требования зачет производится:

а) если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования (например, Иванов уступает требование о возврате ему долга Сидоровым новому кредитору Петрову, но к этому моменту Сидоровым была передана часть денег Иванову);

б) если срок требования наступил до его получения, либо этот срок не указан, или определен моментом востребования (например, часть долга была передана должником первоначальному кредитору до наступления срока платежа или еще до того, как у первоначального и нового кредитора возникли правоотношения об уступке требования).

В отношениях между гражданами такое обязательство может прекратиться этим способом в случае, когда должник наследует имущество кредитора или наоборот. Например, по договору займа Петров передал своему брату 50 миллионов рублей, после смерти последнего он унаследовал его имущество. В этом случае обязательство прекращается в момент открытия наследства при условии его принятия.

В отношениях между юридическими лицами такое совпадение возможно, когда происходит слияние юридических лиц, одно из которых является должником другого или наоборот (например, присоединение организации-должника в результате реорганизации к организации-кредитору).

Иногда совпадение должника и кредитора в одном лице приводит к частичному прекращению обязательств. К примеру, после смерти наследодателя остались три наследника, один из которых был должником наследодателя. В этом случае погашается одна треть долга, две трети сохраняются.

6.Указанные обстоятельства регламентированы статьями 388 и 389 ГК РБ. Смерть гражданина, должника или кредитора, как правило, не прекращает обязательства. В случае его смерти права и обязанности по конкретному обязательству могут переходить к наследникам, т.е. имеет место перемена лиц в обязательстве. Только в определенных случаях, когда права и обязанности неразрывно связаны с личностью должника или кредитора, смерть такого участника обязательства прекращает его.

К обязательствам, обладающим личным характером, относятся, в частности, алиментные. Например, смерть лица, получающего алименты, бесспорно прекращает алиментное обязательство. Смерть писателя приводит к прекращению заключенного с ним договора литературного заказа.

В некоторых обязательствах прямо сказано об их прекращении в случае смерти одной из сторон. Так, ст.867 ГК, устанавливая причины прекращения договора поручения, указывает, что договор поручения прекращается, вследствие смерти доверителя или поверенного, объявления кого-либо из них умершим, признания недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

По общему правилу ликвидация юридического лица (должника или кредитора) прекращает действие обязательства. Однако, законодательством возможно возложение исполнения обязательства на другое лицо. Так происходит, например, по обязательствам из причинения вреда жизни и здоровью гражданина.

В случае реорганизации юридического лица (слияние, присоединение, разделение) правопреемник становится субъектом обязательства.

В результате прекращения обязательства смертью гражданина или ликвидацией юридического лица всегда должна быть выполнена обязанность по возврату неосновательного обогащения.

7.Невозможность исполнения обязательства (ст.386 ГК) – возникновение ситуации, при которой должник не может совершить действия, составляющие содержание обязательства.

Обязательства могут прекращаться в силу этого основания, когда невозможность исполнения вызвана обстоятельством, за которое должник не отвечает, то есть она наступила не по вине должника (например, случайная гибель индивидуально-определенной вещи - предмета обязательства, предмета договора подряда). Случайная невозможность может быть обусловлена действием непреодолимой силы или любым иным обстоятельством, наступление которого должник не мог и не должен был предвидеть.

Действующим законодательством (ст.386 ГК) установлена невозможность исполнения как вследствие обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, так и в силу обстоятельств, за которые отвечает одна из сторон. В таком случае обязательство не прекращается, а изменяется: требование исполнить обязательство в натуре, как правило, заменяется, требованием взыскать причиненные убытки.

Бремя доказывания обстоятельств, вызвавших невозможность исполнения обязательства, за которую должник не отвечает, несет должник.

Если исполнение обязательства стало невозможным для одной из сторон вследствие обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, она не вправе требовать от другой стороны удовлетворения по договору. Такое удовлетворение не следует, если в законодательстве или договоре нет на этот счет указаний. В данном случае стороны вправе требовать одна от другой возврата всего, что каждая из них исполнила, не получив встречного удовлетворения.

Если исполнение обязательства стало невозможным для одной стороны в силу обстоятельств, за которые она отвечает, другая сторона при отсутствии в законодательстве или договоре иных указаний вправе отступиться от дальнейших действий по этому двустороннему договору и взыскать убытки, причиненные неисполнением договора.

Если исполнение одной стороной обязательства становится невозможным по вине другой стороны, сторона, не исполнившая обязательство по вине контрагента, имеет право на встречное удовлетворение с зачетом выгод, сберегаемых или приобретаемых ею вследствие освобождения от обязательства (например, по договору подряда заказчик решил прекратить выполнение подрядных работ в связи с подорожанием строительных материалов).

Частным случаем юридической невозможности исполнения обязательства является издание государственным органом акта, запрещающего или препятствующего исполнению данного обязательства полностью или частично (ст.387 ГК). Законность акта может быть оспорена в судебном порядке. В случае признания акта государственного органа, на основании которого прекратилось обязательство, недействительным, оно восстанавливается, если из соглашения сторон или существа обязательства не вытекает иное и если кредитор не потерял интереса к исполнению (п.3 ст.387 ГК).

<<< < Предыдущая 1 2 34 / 44

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

#
24.04.201999.93 Кб3шпоры по бух.docx
#
20.02.2016301.57 Кб27Шпоры по бух.учету.doc
#
25.09.201944.54 Кб1Шпоры по буху.doc
#
19.12.201835.34 Кб13шпоры по бухучету.docx
#
25.11.2019263.68 Кб6шпоры по ГП.doc
#
25.11.2019815.1 Кб10шпоры по ГП.doc
#
22.11.2019249.34 Кб8Шпоры по ГПП.doc
#
21.12.2018565.25 Кб25шпоры по дкб.doc
#
24.09.201927.41 Кб3шпоры по зарубежке.docx
#
16.09.2019400.38 Кб12Шпоры по инвестициям 2.doc
#
19.09.2019138.39 Кб9Шпоры по инвестициям.docx