Введение

Территория города по функциональному назначению и характеру использования подразде­ляется на селитебную, производственную, в т.ч. внешнего транспорта, и ландшафтно-рекреационную.

Селитебная территория включает участки жилых домов, общественных учреждений, зданий и сооружений, в т.ч. учебных, проектных, научно-исследовательских и других институтов без опыт­ных производств, внутриселитебную улично-дорожную и транспортную сеть, а также площади, парки, сады, скверы, бульвары, прочие объекты зеленого строительства и места общего пользования.

Производственная территория предназначена для размещения промышленных предпри­ятий и связанных с ними производственных объектов, в т.ч. комплексов научных учреждений с опытными предприятиями, коммунально-складских объектов, предприятий (по производству и переработке сельскохозяйственных продуктов; санитарно-защитных зон промышленных предпри­ятий; объектов спецназначения (для нужд обороны); сооружений внешнего транспорта и путей внегородского и пригородного сообщения, внутригородской улично-дорожной и транспортной сети; участков общественных учреждений и мест общего пользования для населения, работающего на предприятиях города.

Промышленные предприятия, которые не выделяют в окружающую среду экологичес­ки вредных, токсичных, пылеобразных и пожароопасных веществ, не создают повы­шенных уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, не требуют подъезд­ных железнодорожных путей, допускается размещать в пределах селитебных террито­рий или в непосредственной близости к ним с соблюдением санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Ландшафтно-рекреационная территория включает озелененные и водные пространства в границах застройки города и его зеленой зоны, а также другие элементы природного ландшафта. В ее состав могут входить парки, лесопарки, городские леса, охраняемые ландшафты, земли сельско­хозяйственного использования и другие угодья, которые формируют систему открытых прост­ранств; загородные зоны массового кратковременного и длительного отдыха, межселенные зоны отдыха; курортные зоны (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы).

Задачи планировки города многогранны и сложны. Планировка должна удовлетворять целому комплексу материальных (экономических, технических, гигиенических, хозяйственно-бытовых) и духовных (культурно-просветитель-ных, эстетических) требований и их неразрывной связи между собой.

Цель проекта планировки – рациональная комплексная организация городской территории, обеспечивающая наилучшие условия для труда, быта и отдыха людей.

1.Исходные данные

Район строительства	Градообразующие предприятия, их территория, га	Численность работников, чел.	Этажность застройки, %
Полтавская область	Шахта, 30га Обогатительная фабрика, 25га	5000 2000	V – 40 IX – 60

Дана карта местности У–34–37–В–г–3 масштабом 1: 10000 с сечением горизонталей h = 2,5 м. при помощи шаблона произведена дефектовка местности (лист 1 графической части данной расчетно-графической работы «Анализ рельефа местности»).

Рельеф местности холмистый, без резких перепадов высот. На местности присутствуют зеленые пространства, из водных ресурсов – озеро Черное и пять рек. Берега озера заболочены, поэтому при строительстве их придется осушать. В районе проектирования города присутствуют железные и автомобильные дороги, которые используются для междугороднего сообщения вывоза продукции с заводов и привоза материала.

Повторяемость направлений ветра

Район строительства	Январь								Июль
	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Полтавская обл	8	13	14	14	11	16	14	10	15	15	11	7	6	9	17	20

2. Расчетная часть

2.1. Определение перспектив развития и проектной численности населения

Развитие города зависит от градообразующих факторов, к которым относятся промышленные предприятия, внешний транспорт, внегородские административно-политические, культурно-просветительные организации, высшие и средние учебные заведения.

Проектную численность населения рассчитываем, исходя из численности населения, включая трудящихся предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения. Ее величину определяем суммированием данных, приведенных в задании на проектирование.

Расчет производим по формуле:

Н_р =

где

Н_р – общая численность населения города на расчетный срок, чел;

А – абсолютная численность градообразующих кадров – 7000 чел;

а_р – удельный вес градообразующей группы населения на расчетный срок – 35%

Н_р = = 20000 чел

2.2. Предварительный баланс территории города

Произведя расчет численности населения проектируемого города, переходим к определению территории, необходимой для размещения отдельных элементов города. Данные представлены в таблице «Предварительный баланс территории»

Предварительный баланс территории

Наименование территории	Расчетный срок
	Га	%	м2/чел
А. Селитебные	189,52	60,24	94,76
Б. Остальные территории
- промышленные	55	17,48	27,5
- складские	4	1,27	2
- коммунальные сооружен	8	2,54	4
- внешнего транспорта	8	2,54	4
- леса, лесопарки	20	6,35	10
- водные пространства	15	4,76	7,5
- питомники зел. насажден	0,1	0,03	0,05
- кладбища	4	1,27	2
- резервные территории	11	3,52	5,5
Итого по разделу Б	125,1	39,76	62,75
Всего в границах города	314,62	100	157,31

2.2.1. Селитебная территория

Предварительный баланс селитебной территории (га) определяем по формуле

S_ст = S_ж + S_о + S_з + S_у

где

S_ст – площадь селитебной территории города;

S_ж – площадь жилых территорий;

S_о – площадь, занятая общественными учреждениями;

S_з – площадь под зеленые насаждения общего использования;

S_у – площадь под улицами и проездами.

Площадь (S_ж) может быть определена после определения объемов потребного жилого фонда города.

Потребный жилой фонд на расчетный срок исходя из нормы жилищной обеспеченностью населения общей площадью на расчетный срок составляет _р = 18 м²/чел

Объем жилого фонда:

на расчетный срок Ф_р = Н_р х _р

где

Ф_р – жилой фонд города на расчетный срок, м²;

Н_р – население города на расчетный срок, 20000 чел.

Ф_р = 20000 х 18 = 360000 м²

Размер селитебной территории города зависит от распределения жилого фонда в домах различной этажности. Чем больше удельный вес (по общей площади) многоэтажной застройки, тем меньшую территорию займет селитьба.

Размер территории жилых микрорайонов Т определяем из расчета принятой нормы жилищной обеспеченности на 1 жителя (_р), этажности жилых зданий и плотности жилого фонда (П)

Плотность жилого фонда (брутто) зависит от этажности жилых домов. Данные приведены в таблице «Плотность жилого фонда «брутто» в 1м² общей площади квартир на 1 га территории жилых районов»

Плотность жилого фонда «брутто» в 1м² общей площади квартир на 1 га территории жилых районов

II этажные блокированные с участком 150 м2 на квартиру	Этажность секционных жилых зданий
	2	3	4	5	6	7	8	9
2200	2600	2700	2800	3100	3200	3400	3500	3700

При застройке здания разной этажности плотность жилого фонда принимаем по среднегармонической формуле:

П_ср =

где

П_ср – средняя плотность жилого фонда;

а₁, а₂,…,а_п – общая площадь жилых зданий обусловленной в задании этажности, в % от общей площади всего жилого фонда (Ф_р): 40%, 60%

П₁, П₂,…, П_п – нормативная плотность жилого фонда микрорайона м²/га, в зависимости от этажности зданий 3100, 3700.

П_ср = = 3436 м²/га

Расчет территорий, необходимых для микрорайонов расчетного срока, произведем по формуле:

Т_р =

где

Т_р – территория расчетного срока, га;

Ф_р – ранее вычисленный жилой фонд города общей площади на расчетный срок: 360000 м²;

П_ср – средняя плотность жилого фонда «брутто» 3436м²/га.

Т_р = = 105га

Для определения резервных селитебных территорий за пределами расчетного срока необходимо ранее вычисленную численность населения Н_р умножить на норму жилищной обеспеченности  = 23 м² на 1 жителя и полученный перспективный жилой фонд Ф_п подставить в формулу:

Т_п =

где

Т_п – перспективная территория, га.

Т_п = = 134 га

Площадь резервных территорий микрорайонов (Р) определяем по формуле:

Р = Т_п – Т_р

Р = 134 – 105 = 29 га

Таким образом площадь жилых территорий на расчетный срок равна:

S_{ж р} = Т_п = 134 га

Определим площадь (S_о), занятую общественными учреждениями

Для удобства обслуживания населения проектом планировки предусматривается создание системы общественных центров. В малых городах система общественных центров представляется общегородским центром и центрами жилых микрорайонов. В состав общегородского центра входят учреждения эпизодического и периодического посещения, а учреждения повседневного пользования сосредотачиваются в микрорайонах.

Определение вместимости учреждений и предприятий обслуживания и их размещение в генплане города производим на основе положения ДБН 360 – 92.

Выбранные учреждения и предприятия приведены в таблице «Учреждения и предприятия обслуживания города»