Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ОПОРНЫЙ КОНСПЕКТ - 2010.doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
23.11.2019
Размер:
357.38 Кб
Скачать

Ias 36 “обесценение активов”

Актив считается обесценившимся, когда его балансовая стоимость превышает его возмещаемую сумму.

Организация обязана на каждую отчетную дату выявлять наличие признаков возможного обесценения актива.

Справедливая стоимость - сумма, на которую можно обменять актив при совершении сделки между хорошо осведомленными, желающими совершить такую сделку и независимыми друг от друга сторонами

Ценность от использования актива – это дисконтированная стоимость будущих потоков денежных средств, получение которых ожидается от актива.

Тестирование актива на предмет обесценения

Справедливая стоимость за вычетом затрат на продажу

Ценность от использования

Наибольшая

Возмещаемая сумма актива

Балансовая стоимость актива

<

Признание убытка от обесценения (балансовая стоимость минус возмещаемая сумма)

На каждую отчетную дату организация обязана выявлять наличие или отсутствие каких-либо признаков того, что убыток от обесценения, признанный в предшествующие периоды в отношении актива, возможно, больше не существует или уменьшился. При обнаружении любого такого признака организация обязана оценить возмещаемую сумму этого актива.

Убыток от обесценения, признанный в предшествующие периоды в отношении активов, подлежит реверсированию.

Балансовая стоимость актива подлежит увеличению до его возмещаемой суммы.

Убыток от обесценения, признанный в отношении деловой репутации, запрещено реверсировать в последующий период.

Ias 40 “инвестиционная недвижимость”

Инвестиционная недвижимость – имущество (земельные участки, здания и/или части зданий, или и то, и другое), находящееся в распоряжении (владельца или арендатора по договору финансовой аренды) для получения ренты или выгод в связи с повышением стоимости капитала, либо того и другого.

Инвестиционную недвижимость разрешается признавать в качестве актива только в том случае, когда:

- существует вероятность притока в организацию будущих экономических выгод, связанных с данной инвестиционной недвижимостью;

- себестоимость данной инвестиционной недвижимости поддается достоверной оценке.

Первоначальная оценка инвестиционной недвижимости должна производиться по ее себестоимости. В первоначальную оценку необходимо включать затраты по сделке (стоимость профессиональных юридических услуг, налоги на передачу недвижимости и прочие затраты по сделке).

Оценка после признания

Модель учета по себестоимости

Модель учета по справедливой стоимости

Себестоимость минус накопленная амортизация и любой накопленный убыток от обесценения

Справедливая стоимость должна отражать рыночные условия на отчетную дату

Все организации обязаны определять справедливую стоимость инвестиционной недвижимости в целях либо оценки (если организация использует модель учета по справедливой стоимости), либо раскрытия информации (если организация использует модель учета по себестоимости).