- •Вопрос Понятие обязательств в гражданском праве. Особенности обязательственных правоотношений.
- •Вопрос Виды гражданско-правовых обязательств
- •3.Обязательства со множественностью лиц.
- •4.Обязательства с участием третьих лиц.
- •5.Перемена лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве
- •6.Исполнение гражданско-правовых обязательств. Принципы исполнения обязательств.
- •8. Встречные обязательства.
- •7.Понятие и система способов обеспечения исполнения обязательств. Акцессорный характер обеспечивающих обязательств.
- •8.Неустойка, ее виды. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •11.Залог: понятие, виды, основания возникновения залогового права
- •3. Залог товаров в обороте.
- •4. Залог вещей в ломбарде имеет следующие отличительные черты.
- •12.Договор о залоге: понятие, форма, содержание.
- •13.Особенности залога недвижимости (ипотеки).
- •14.Предмет залога, требования к предмету залога
- •15.Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- •16.Основания прекращения обязательств
- •17Понятие и виды договоров в гражданском праве.
- •Свобода договора и ее ограничения
- •18.Порядок заключения гражданско-правовых договоров.
- •19.Обязательные основания заключения гражданско-правовых договоров
- •20.Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор в гражданском праве. Предварительный договор
- •Проблемы применения ста. 429 гк в практике применения:
- •Публичные договоры.
- •21.Правовое регулирование порядка изменения и прекращения гражданско-правовых договоров.
- •22.Принцип свободы договора и его ограничения
- •Ограничения свобода договора. Классификация
- •23.Содержание гражданско-правовых договоров
- •24.Понятие и содержание договора купли-продажи.
- •30. Договор поставки
- •32. Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
- •Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для гос.Нужд.
- •33. Изменение и расторжение договора поставки
- •§ 2. Договор мены
- •§ 3. Договор дарения
- •8. Отмена дарения и отказ дарителя от исполнения договора.
- •Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •5. Условия договора.
- •8. Основания ответственности подрядчика за недостатки в работе.
- •55.Понятие, порядок заключения и форма договора перевозки грузов.
- •3) Договор хранения в камерах хранения транспортных организаций:
- •5) Договор хранения в гостинице (мотеле, доме отдыха, пансионате, санатории и других подобных организациях):
- •Страховой риск
- •Содержание договора страхования
- •§ 10. Обязательное страхование
- •6. Содержание.
- •82. Ответственность за вред, причиненный органами следствия, прокуратуры и суда.
15.Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
Основанием для обращения взыскания на заложенное имущество является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательство по обстоятельствам, за которые он отвечает (ст. 348 ГК РФ). Неуплата процентов, штрафа, пени также относится к ненадлежащему исполнению обязательства. Однако на заложенное имущество не будет обращено взыскание, если должник освобождается от ответственности за нарушение основного обязательства (например, он не несет ответственность, если неисполнение обязательства было связано с действием непреодолимой силы).
В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно, и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (п. 2 ст. 348 ГК РФ). В этом случае кредитор взыскивает оставшуюся часть долга в общем порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Обращение взыскания на заложенное имущество может быть произведено по решению суда, по исполнительной надписи нотариуса или по соглашению, заключенному между залогодателем и залогодержателем.
Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях (п. 3 ст. 349 ГК РФ):
1) когда для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;
2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
ГК РФ предусматривает различный порядок обращения взыскания на заложенное движимое и недвижимое имущество. По общему правилу, если исполнение обязательства обеспечивается залогом недвижимости, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество по исполнительной надписи нотариуса запрещено. Однако внесудебная реализация заложенной недвижимости разрешается, если после наступления момента неисполнения обеспеченного залогом обязательства стороны заключили соглашение о внесудебной реализации предмета залога и это соглашение удостоверено нотариусом. Если соглашение заключено ранее момента возникновения основания обратить взыскание на предмет залога, то оно юридической силы не имеет (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
Заложенное движимое имущество реализуется по решению суда в том случае, если договором залога не предусмотрен иной порядок. Если движимое имущество было передано залогодержателю, то порядок обращения взыскания на это имущество определяется договором о залоге, если законом не установлен иной порядок (п. 2 ст. 349 ГК РФ).
В отдельных случаях закон может установить особый порядок обращения взыскания на предмет залога. Так, Федеральный закон "Об ипотеке" устанавливает такой способ обращения взыскания, как осуществление ипотечным залогодержателем на закладной специальной залоговой надписи, дающей залогодержателю закладной право по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства (п. 3 ст. 49).