I. Факт, свидетельствующий о наличии у кредитора денежного требования к должнику - собственнику доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и факт, обосновывающий размер долга.

Средства доказывания:

- объяснения сторон и третьих лиц;

- показания свидетелей;

- письменные доказательства (любые договоры, предусматривающие передачу денег во исполнение обязательства (купля-продажа, заем, кредит, возмездное оказание услуг, перевозка, подряд, аренда, наем жилого помещения и т.д.); расписка должника о признании долга; решение суда, подтверждающее факт заключения договора и его условия; судебный акт, подтверждающий факт причинения вреда личности, имуществу или деловой репутации истца (обвинительный приговор суда, постановление по делу об административном правонарушении и др.) и пр.).

II. Факт, свидетельствующий о наличии права общей долевой собственности на жилой дом и о размере доли должника.

Средства доказывания указанных фактов были рассмотрены выше.

III. Факт, свидетельствующий об отсутствии у должника другого имущества.

Средства доказывания:

- объяснения сторон и третьих лиц;

- показания свидетелей;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);

- выписка из ЕГРЮЛ (согласно Постановлению Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 438 "О Едином государственном реестре юридических лиц" в ЕГРЮЛ указываются сведения об учредителях (участниках) юридического лица, а также сведения о держателях реестров акционеров акционерных обществ);

- копии документов, внесенных в государственный водный реестр (ст.31 Водного кодекса РФ);

- выписки из Государственного судового реестра РФ и других реестров судов РФ (ст.33 КТМ РФ);

- выписка из государственного лесного реестра (ст.91 Лесного Кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 24 мая 2007 г. N 318 "О государственном лесном реестре");

- справки (выписки из реестров) о совершенных регистрационных действиях, зарегистрированных транспортных средствах (номерных агрегатах) и их собственниках (Приказ МВД РФ от 27 января 2003 г. N 59 "О порядке регистрации транспортных средств") и прочие письменные доказательства.

IV. Факт, свидетельствующий о том, что другие участники общей долевой собственности согласны на выдел в натуре доли должника в жилом доме.

Средством доказывания данного факта могут служить объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей, письменные доказательства (корреспонденция сторон).

V. Факт, свидетельствующий о возможности выдела доли из жилого дома в натуре.

Средства доказывания по данной категории дел аналогичны перечисленным выше при рассмотрении первой категории дел.

VI. Факт, свидетельствующий о том, что жилой дом не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, когда жилое помещение, является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Средства доказывания:

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина-должника и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;

- договор ипотеки жилого помещения, содержащий специальную регистрационную надпись ФРС РФ (формы штампа регистрационной надписи на документах установлены Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приложение №15));

заключение межведомственной комиссии о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (форма установлена Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (Приложение №1)).

Бремя доказывания.

Распределение обязанностей по доказыванию по данной категории дел осуществляется в соответствии с теми же правилами, что и по делам о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности.