- •1.Гражданское право как отрасль частного права. Источники, принципы гражданского права.
- •2.Предмет гражданского права как отрасли права и как науки.
- •Виды гражданских правоотношений
- •Основаниями возникновения гражданских правоотношений являются:
- •8.Субъективное гражданское право: понятие, пределы осуществления, основания и способы
- •9.Юридические факты в гражданском праве.
- •Классификация юридических фактов
- •. Юридические составы: понятия и виды
- •10.Гражданско-правовое положение несовершеннолетних.
- •11.Гражданско-правовое положение недееспособных и ограниченных в дееспособности лиц.
- •12.Понятие и признаки юридического лица.
- •13.Порядок создания и правоспособность юридических лиц.
- •14.Классификация юридических лиц.
- •Статья 66.1. Вклады в имущество хозяйственного товарищества или общества
- •Статья 68. Преобразование хозяйственных товариществ и обществ
- •Статья 106.2. Создание производственного кооператива и его устав
- •Статья 106.5. Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая
- •Статья 106.3. Имущество производственного кооператива
- •Статья 106.4. Особенности управления в производственном кооперативе
- •Статья 114. Создание унитарного предприятия и его уставный фонд
- •19.Публично-правовые образования как субъекты гражданского права.
- •20.Понятие и виды объектов гражданских прав (общая характеристика).
- •21.Понятие и виды сделок.
- •22.Форма сделок и последствия ее несоблюдения.
- •23.Условия действительности сделок. Последствия их нарушения.
- •24.Ничтожные сделки: понятие, виды, последствия.
- •25.Оспоримые сделки: понятие, виды, последствия.
- •26.Исковая давность: понятие, исчисление, последствия пропуска. Виды сроков исковой давности.
- •Виды сроков исковой давности
- •Последствия пропуска срока исковой давности
- •27.Перерыв и приостановление сроков исковой давности.
- •28.Восстановление сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется
- •29.Понятие, содержание и осуществление права собственности.
- •30.Основания и способы возникновения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
- •38. Основания прекращения права собственности
- •31.Право частной собственности: понятие, субъекты, виды.
- •32.Право государственной и муниципальной собственности.
- •33.Право общей собственности: понятие, виды, осуществление.
- •35.Негаторный иск как вещно-правовой способ защиты права собственности.
- •36.Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, осуществление.
- •39.Понятие и виды обязательств.
- •41.Неустойка как способ обеспечения обязательств.
- •42.Залог как способ обеспечения обязательств.
- •Причинная связь
- •46.Вина как основание гражданско-правовой ответственности. Ответственность независимо от вины.
- •47.Понятие, содержание и действие договора.
- •48.Виды гражданско-правовых договоров.
- •50.Изменение и расторжение договора: основания, способы, порядок.
- •Изменение (расторжение) договора в связи с существенным нарушением договора и иными обстоятельствами
- •51.Договор купли-продажи: понятие, элементы, виды.
- •1. Оплатит расходы по государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.
- •55.Договор дарения: понятие, элементы, ограничение, прекращение.
- •56.Договор аренды: понятие, элементы, виды
- •57.Права и обязанности сторон по договору аренды. Прекращение договора.
- •58.Жилищные фонды в рф. Право граждан на жилище и формы его реализации в современных условиях.
- •59.Основания и порядок предоставления жилищных помещений по договору социального найма.
- •4. Правовые особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма в коммунальной квартире
- •60.Понятие, правовое регулирование, и элементы и особенности договора найма жилого помещения в фонде социального использования.
- •61.Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.
- •62.Расторжение договора социального найма жилого помещения : основания и порядок.
- •63.Понятие, правовое регулирование, элементы, исполнение и прекращение договора найма жилого помещения на коммерческих условиях.
- •64.Договор подряда: понятие, юридическая характеристика, виды.
- •67.Договор строительного подряда: понятие, элементы, структура договорных отношений.
- •69.Договор перевозки грузов: понятие, оформление, права и обязанности сторон.
- •71.Договор банковского кредитования: понятие, элементы, юридическая характеристика,соотношение с договором займа
- •74.Основные понятия страхового права
- •75.Договор имущественного страхования: понятие, оформление, элементы, разновидности.
- •76.Договор личного страхования: понятие, оформление, элементы, разновидности
- •77.Договор поручения: понятие, юридическая характеристика, отличие от договора комиссии и агентского.
- •78.Договор комиссии: понятие, юридическая характеристика, отличие от договора поручения и агентского.
- •79.Договор доверительного управления имуществом: понятие, элементы, исполнение,ответственность.
- •80.Договор простого товарищества: понятие, признаки, исполнение. Ответственность
- •81.Обязательства вследствие причинения вреда: основания (условия) возникновения, отличие от договорной ответственности.
- •82.Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления и их должностными лицами.
- •86.Ответственность владельца источника повышенной опасности.
- •87.Компенсация морального вреда: правовое регулирование, основания, размер.
- •Глава 2 Конституции Российской Федерации посвящена правам и свободам человека и гражданина.
- •1. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
- •88.Определение и основные понятия наследственного права.
- •89.Наследование по закону.
- •90.Понятие, содержание, условия действительности завещания.
- •1) В случае, когда пропущенный срок для принятия наследства был восстановлен судом
- •2) Когда имеется согласие всех наследников, принявших наследство, о принятии наследства опоздавшим наследником (без обращения в суд).
- •92.Непринятие наследства. Отказ от наследства.
- •93.Понятие, принципы и источники авторского права.
- •94.Объекты и субъекты авторского права.
- •95.Права авторов и их защита.
- •96.Понятие, принципы и источники патентного права.
- •97.Объекты и субъекты патентного права.
- •98.Договор об отчуждении исключительного права на произведение
- •99.Лицензионный договор о предоставлении права пользования произведением.
- •100.Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг, способы распоряжения и защиты
50.Изменение и расторжение договора: основания, способы, порядок.
Основания и способы изменения и расторжения договора
Основаниями для изменения (расторжения) договора служат:соглашение сторон;существенное нарушение договора;иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором (в т.ч. отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору - ст. 450.1 ГК РФ);(в связи с существенным изменением обстоятельств).
Расторгнуть или изменить можно только такой договор, который признается действительным и заключенным.
Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
Основным способом изменения (расторжения) договора является его изменение или расторжение по соглашению сторон (ст. 450 ГК).
Однако законом или договором эта возможность может быть ограничена. К примеру, если речь идет о договоре в пользу третьего лица, действует специальное правило: с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430 ГК).
При изменении (расторжении) договора по соглашению сторон основания такого соглашения имеют правовое значение лишь для определения последствий изменения или расторжения договора, но не для оценки законности соглашения сторон.
Соглашение о расторжении договора необходимо отличать от соглашения об отступном. При отступном прекращение обязательства, возникшего из договора, обусловлено передачей кредитору определенного имущества, поэтому момент прекращения обязательства будет определяться не датой подписания соглашения, а моментом фактической передачи имущества в качестве отступного (ст. 409 ГК).
Определенные границы имеет соглашение об изменении договора. В этом случае допустимо изменение лишь конкретных условий договора, но не вида (типа) договорного обязательства.
Например, если по договору мены соглашением сторон изменяется предмет, подлежащий передаче взамен имущества, полученного контрагентом, либо способ исполнения этого обязательства (вместо отгрузки железнодорожным транспортом предусматривается самовывоз), то имеет место соглашение об изменении договора. Если же стороны предусматривают обязанность контрагента, получившего имущество, уплатить за него денежную сумму, то тем самым осуществляется переход к иному виду обязательства — купле-продаже, что признается соглашением о новации обязательства, возникшего из договора мены (ст. 414 ГК).
Изменение (расторжение) договора в связи с существенным нарушением договора и иными обстоятельствами
Договор может быть изменен или расторгнут:
1) судом по требованию одной из сторон:при существенном нарушении условий договора;в случаях, прямо предусмотренных законом или договором.
2) при одностороннем отказе от договора (от исполнения договора).
Существенное нарушение условий договора - нарушение, которое влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2 ст. 450 ГК).
Существенный характер нарушения договора состоит не в размере ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением договора, а в его соотношении с тем, чего могла ожидать соответствующая сторона договора от исполнения обязательства контрагентом. Поэтому возможно удовлетворение судом требования о расторжении (изменении) договора и в том случае, когда вызванный нарушением договора ущерб незначителен по размеру. Решение суда зависит от того, является ли действительно существенной разница между тем, на что сторона, заключая договор, вправе была рассчитывать, и тем, что фактически ей удалось получить.
Договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. Например, неисполнение продавцом обязанности по передаче покупателю товара свободным от любых прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара (т.е. изменения условия договора о цене) либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар (п. 1 ст. 460 ГК).
Основанием для такого изменения или расторжения договора могут служить также обстоятельства, не связанные с нарушением договора одной из сторон при условии, что они прямо предусмотрены законом или договором. К примеру, страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска. Если страхователь возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, страховщик вправе потребовать расторжения договора в судебном порядке (п. 2 ст. 959 ГК).
Третий способ расторжения или изменения договора заключается в том, что одна из сторон реализует свое право на односторонний отказ от договора (от исполнения договора). По общему правилу односторонний отказ от исполнения договора и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исключение составляют лишь случаи, предусмотренные законом. Однако если речь идет о договоре, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, такие случаи могут быть также предусмотрены соглашением сторон (ст. 310 ГК).
Для реализации права одностороннего отказа от исполнения договора (отказа от договора) либо изменения его условий не требуется обращаться в суд с иском о расторжении или изменении договора. Например, после истечения срока договора аренды недвижимого имущества он считается возобновленным на неопределенный срок и каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за три месяца (ст. 621 ГК). Договор считается расторгнутым или измененным с момента, когда сторона, наделенная правом на односторонний отказ от договора либо изменение его условий, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору.
Порядок и последствия изменения и расторжения договора
Порядок изменения (расторжения) договора зависит от применяемого способа его изменения или расторжения.
Изменение (расторжение) договора по соглашению сторон
При изменении (расторжении) договора по соглашению сторон должен применяться порядок заключения соответствующего договора, а также соблюдаться требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку форма соглашения должна быть идентичной той, в которой заключался договор (ст. 452 ГК). Правда, законом, иным правовым актом или договором могут быть предусмотрены иные требования к форме соглашения об изменении и расторжении договора.
Иное может вытекать и из обычаев делового оборота. Например, договором, содержащим условие о предварительной оплате товаров, может быть предусмотрено, что оплата их в меньшей сумме, чем предусмотрено договором, означает отказ от части товаров, т.е. изменение условия договора о количестве подлежащих передаче товаров. В этом случае, несмотря на то что договор заключался в простой письменной форме, основанием его изменения будет считаться не письменное соглашение сторон, как того требует общее правило, а конклюдентные действия покупателя.
Обязательным условием изменения или расторжения договора в судебном порядке по требованию одной из сторон является соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами договора. Существо процедуры досудебного урегулирования состоит в том, что заинтересованная сторона до обращения в суд должна направить другой стороне свое предложение изменить или расторгнуть договор. Иск в суд может быть предъявлен только при соблюдении одного из двух условий:
либо получения отказа другой стороны на предложение об изменении или расторжении договора;либо неполучения ответа на соответствующее предложение в 30-дневный срок, если иной срок не предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть договор.