- •Тема 1. Понятие инвестиций и их характеристика.
- •1. Понятие инвестиций и их характеристика.
- •2. Инвестиционно-структурная политика Республики Беларусь на современном этапе.
- •3. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •1. Понятие инвестиционных ресурсов предприятия и их классификация
- •Тема 2. Управление проектами
- •2. Виды инвестиционных проектов
- •3. Структура денежного потока инвестиционного проекта
- •Тема 3. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
- •1. Принципы оценки инвестиционных проектов. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •2. Основные методы оценки эффективности инвестиционных проектов и участия в инвестиционном проекте
- •3.Простые методы оценки эффективности инвестиций
- •4. Динамические методы оценки экономической эффективности инвестиций
- •2. Основные показатели эффективности инвестиционного проекта
- •3. Оценка стоимости актива с постоянным доходом
- •Тема 4. Управление рисками в процессе инвестиционной деятельности
- •1. Классификация рисков.
- •2. Оценка возможных рисков.
- •3. Анализ чувствительности проекта.
- •4. Управленческий механизм защиты от риска инвестиционных решений.
- •5. Метод корректировки нормы дисконта.
- •6. Метод сценариев.
- •7. Метод ожидаемой чистой текущей стоимости.
- •8. Метод «дерева решений».
- •9. Расчет и анализ точки безубыточности.
- •Тема 5. Технология принятия инвестиционных решений
- •1. Инвестиционная идея.
- •2. Информационная база инвестиционного решения.
- •3. Принципы принятия инвестиционных решений.
- •4. Документирование инвестиционных решений.
- •5. Инвестиционный менеджмент.
- •Тема 6. Управление портфельными инвестициями
- •1. Основные принципы функционирования фондового рынка.
- •2. Акции как объект инвестирования.
- •3. Облигации как объект инвестирования.
- •4. Оценка риска портфельных инвестиций.
5. Метод корректировки нормы дисконта.
Оценка эффективности инвестиционного проекта с учетом фактора риска предполагает оценку денежных потоков по проекту с учетом уровня риска в форме надбавки к требуемому уровню доходности по проекту, называемой премией за риск. Уровень премии за риск определяется следующим образом:
Отсюда для оценки настоящей стоимости денежного потока с учетом фактора риска используется следующая формула:
6. Метод сценариев.
При анализе риска проекта применяется анализ сценариев. Метод сценариев предполагает определение величины NPV проекта для наиболее вероятного состояние внешней и внутренней среды (базовый вариант), для наихудших возможных значений исходных переменных (например, минимальный объем продаж) и для наилучших возможных значений (максимальный объем продаж).
Пример. Наихудшее и наилучшее значение параметра может определяться на основе анализа исторических данных целевого рынка (рис. 13.8.).
Результаты анализа сценариев заносятся в таблицу (табл. 13.6.).
Таблица. Сценарии инвестиционного проекта
-
Сценарий
Вероятность, %
Цены продукции
Объем производства
Заработная плата
Стоимость ТЭР
NPV проекта
Наилучший
35
50
900
190
120
150
Базовый
40
41
650
200
150
10
Наихудший
25
30
550
230
220
- 50
Математическое ожидание NPV
Х
Х
Х
Х
Х
44
СКО для NPV
Х
Х
Х
Х
Х
81,3
Коэффициент вариации NPV
Х
Х
Х
Х
Х
1,85
имитационное моделирование на основе метода "Монте-Карло": предполагает разработку математической модели инвестиционного проекта, и определение всех наиболее вероятных значений результирующих показателей проекта. Основные этапы построения имитационной модели проекта по методике "Монте-Карло":
Формирование функциональных зависимостей между результирующими и экзогенными переменными проекта, оценка чувствительности и корреляции.
Формирование выборки экзогенных переменных.
Расчет результирующих переменных для каждой выборки.
Ввиду высокой сложности расчетов применяется путем использования специальных програмных пакетов — "Risk-Master", "Project Expert".
7. Метод ожидаемой чистой текущей стоимости.
На основе анализа сценариев формируются показатели эффективности проекта с учетом риска:
математическое ожидание NPV (ожидаемое значение NPV) — среднее значение эффективности с учетом риска (вероятности сценария):
где NPVi — значение внутренней нормы рентабельности проекта для данного состояния деловой среды;
pi — вероятность данного состояния.
cреднеквадратическое отклонение NPV (чем ниже среднеквадратическое отклонение, тем ниже риск проекта):
где — среднеквадратическое отклонение NPV.
коэффициент вариации NPV (показатель риска на единицу доходности):
В инвестиционной практике используются следующие критерии общего уровня риска проекта по значениям коэффициента вариации NPV: до 0,1 низкий уровень проектного риска, до 0,25 средний уровень проектного риска, более 0,25 высокий уровень проектного риска.