- •Управление технической эксплуатацией недвижимости
- •Структура комплекса технической эксплуатации недвижимости.
- •Определение параметров эксплуатационных качеств объекта недвижимости и их целевых значений
- •Технический мониторинг и диагностика недвижимости
- •Техническое обслуживание и санитарное содержание
- •Санитарное содержание здания и прилегающих территорий
- •Клининг зданий и помещений
- •Техническое обслуживание инженерных систем и оборудования
- •Коммунальное обеспечение объекта недвижимости
- •Учет и нормирование коммунальных услуг.
- •Организация учета и расчетов за коммунальные услуги
- •Организация ремонтных работ объекта недвижимости
- •Виды ремонтных работ
- •Планирование комплекса планово-предупредительного ремонта
- •Контроль выполнения и оценка ремонта недвижимости
- •Нормативно-технические документы по эксплуатации объектов недвижимости
- •Общие документы
- •Требования к объектам недвижимости
- •Техническое обследование недвижимости
- •Текущий и капитальный ремонт объектов недвижимости
- •Техническая эксплуатация инженерных сетей и специального оборудования
- •Система электроснабжения
- •Система водоснабжения и канализации
- •Система отопления и горячего водоснабжения
- •Санитарное содержание объектов недвижимости.
- •Рекомендации по нормированию труда и материальных ресурсов
- •Предоставление жилищно-коммунальных услуг, мероприятия по экономии ресурсов
-
Санитарное содержание объектов недвижимости.
-
Правила по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утверждены приказом Госстроя России 15 декабря 1999 г. № 153
-
ГОСТ Р 51870. Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений.
-
Нормативно-технический регламент содержания озелененных территорий, утвержден приказом Госстроя России от 10 декабря 1999 г. № 145
-
СП 3.5.3.554-96 3.5.3. Дератизация. Организация и проведение дератизационных мероприятий.
-
СанПиН 3.5.2.541-96 Требования к организации и проведению мероприятий по уничтожению бытовых насекомых и комаров подвальных помещений.
-
СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест.
-
Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (утв. постановлением Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. №155 с изменениями от 13 октября 1997 г.)
-
Рекомендации по нормированию труда и материальных ресурсов
-
Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Ч.1-3. (утв. приказом Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. №191).
-
Рекомендации по нормированию труда работников энергетического хозяйства (утв. Приказом Госстроя РФ от 3 апреля 2000 г. №68).
-
Нормативы и методические указания по определению потребности в машинах и механизмах для эксплуатации и ремонта коммунальных электрических и тепловых сетей. (утв. приказом Госстроя РФ от 5 сентября 2000 г. №200).
-
Приказ Госстроя РФ от 16 августа 2000 г. №184 «Об утверждении «Рекомендаций по нормированию труда на установку, обслуживание и ремонт приборов учета и регулирования в жилищно-коммунальном хозяйстве».
-
Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда МДК 2-02.01 (утв. приказом Госстроя РФ от 9 декабря 1999 г. N 139).
-
Рекомендации по нормированию труда работников предприятий внешнего благоустройства (утв. приказом Департамента ЖКХ Минстроя РФ от 6 декабря 1994 г. №13).
-
Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда. Ч. 1 -4. - М.: ЦНИС, 2001.
-
Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом объектов культурно-бытового назначения - М.: ЦНИС, 2001.
-
Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание гостиниц. – М.: ЦНИС, 2002.
-
Предоставление жилищно-коммунальных услуг, мероприятия по экономии ресурсов
-
Правила предоставления коммунальных услуг, утверждены постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 10—99 (с изменениями от 24 февраля 1995 г., от 10 февраля 1997 г., от 13 октября 1997 г.).
-
ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.
-
СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение.
-
СНиП II-3-79* Строительная теплотехника.
-
СНиП 23-01-99 Строительная климатология.
-
СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий
-
РМ-2696. Инструкция по расчету электрических нагрузок жилых зданий.
-
ВСН 59-88 Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования.
-
Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства. (утв. постановлением Госстроя РФ от 23 февраля 1999 г. №9) (с изм. и доп. от 12 октября 2000 г.)
-
Методические указания по проведению энергоресурсоаудита в жилищно-коммунальном хозяйстве МДК 1-01.2001 (утв. приказом Госстроя РФ от 18 апреля 2001 г. N 81)
-
Методика проведения финансового аудита тарифов в организациях, оказывающих жилищно-коммунальные услуги МДС 13-10.2000 (утв. приказом Госстроя РФ от 29 декабря 1997 г. N 17-142)
-
Федеральный закон от 3 апреля 1996 г. N 28-ФЗ "Об энергосбережении"
-
МДС 13-7.2000. Рекомендации по первоочередным малозатратным мероприятиям, обеспечивающим энергоресурсосбережение в ЖКХ города (утв. приказом Госстроя России от 17.01.2000г. № 5).