Нормативно-технические документы по эксплуатации объектов недвижимости

1. Общие документы

ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.

МДС 13-14.2000. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. приказом Госстроя России от 26.12.97г. № 17-139) – не действуют.

ПОТ РО-14000-004-98. Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений.

МДС 13-17.2000. Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и использовании жилищного фонда и придомовых территорий (утв. Приказом Минстроя России 29.03.95г. № 8).

СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения

МДС 13-18.2000. Рекомендации по подготовке жилищного фонда к зиме.

СНиП 2.08.01—89* Жилые здания.

СНиП 2.08.02—89* Общественные здания и сооружения.

СНиП 31-03-2001 Производственные здания

СНиП 2.09.04—87*. Административные и бытовые здания

СНиП 31-04-2001 Складские здания

СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений

Правила пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ-01-93 (с изменениями от 25 июля 1995 г., 10 декабря 1997 г., 20 октября 1999г.)

ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях.

СанПиН 2.1.2.1002—00. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.

СанПиН 2.2.4.548-96 Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений.

СанПиН № 3077—84 Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки

ГОСТ 12.1.036-81. ССБТ. Шум. Допустимые уровни в жилых и общественных зданиях.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий

Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности».

Правила ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (утв. приказом Госстроя РФ от 31 мая 2001 г. N 120).

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.)

Нормы времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (утв. приказом Госстроя РФ от 15 мая 2002 г. N 79)

ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий

ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий.

ВСН 48-86 (р) Госгражданстрой. Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта

МДС 13-6.2000. Методика по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания (утв. приказом Госстроя России № 177 от 31.12.99).