Задания для практических занятий Занятие 1. Предмет, система и источники земельного права. Управление в области использования и охраны земель. Земельный процесс Теоретические вопросы:

(Рассматриваются студентом самостоятельно до начала практического занятия)

1. Понятие и основные признаки земельного права.

2. Соотношение земельного права с другими отраслями права.

3. Конституционные основы земельного права.

4. Основания возникновения земельных правоотношений.

5. Основания прекращения земельных правоотношений.

6. Компетенция органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений

7. Порядок рассмотрения земельных споров в административном порядке.

Практические задания:

(Студент освещает один из вопросов по своему усмотрению)

Подготовьте письменную консультацию от имени Донецкого областного главного управления земельных ресурсов для СМИ по следующим вопросам:

Какие органы и в зависимости от чего решают земельные споры?

В каких случаях органы местного самоуправления могут отказать в предоставлении земельного участка в аренду?

Какой орган имеет права составить протокол о нарушении земельного законодательства?

Занятие 2. Право собственности на землю. Право пользования землей Теоретические вопросы:

(Рассматриваются студентом самостоятельно до начала практического занятия)

1. Виды права собственности на землю и их краткая характеристика.

2. Способы приобретения и прекращения права собственности на землю.

3. Права и обязанности собственников земли.

4. Приватизация земель: основания, виды.

5. Виды землепользования и основания их возникновения.

6. Правомочия землепользователей.

7. Право земельного сервитута по законодательству Украины.

8. Ограничение прав на земельные участки.

Практические задания:

(Студент освещает один из вопросов по своему усмотрению)

Подготовьте письменную юридическую консультацию жителю г. Донецка по следующим вопросам:

Какие нормативно-правовые акты, регулируют отношения земельной собственности?

Для каких целей могут быть переданы земельные участки в частную собственность и каким субъектам? (Студент самостоятельно выбирает категорию земель).

Какой порядок приобретения земельного участка в частную собственность из земель разной формы собственности?

Какие нормы гражданского, хозяйственного и земельного законодательства регулируют арендные отношения земли?

Дайте правовую оценку ситуации:

1. В октябре 2008 года частное научно-техническое предприятие «Союз» обратилось в суд о признании недействительным решение Волновахского городского совета от 15 марта 2008 года «О прекращении права пользования частью земельного участка предоставленного для производственно- технической базы».

Основанием для принятия данного решения был акт проверки земельного участка на предмет использования его по целевому назначению от 15 февраля 2008 года, составленный и подписанный членами постоянной депутатской комиссии по вопросам градостроения, архитектуры и землеустройства Волновахского городского совета. В акте указывалось, что предоставленный в собственность земельный участок частному научно-техническому предприятию «Союз» не используется по целевому назначению на протяжении 7 лет, что является нарушением земельного законодательства, а именно требований п. «а» ст. 143 Земельного кодекса Украины и является основанием прекращения права пользования земельный участком.

Узнав о принятии такого решения, директор ООО «Союз» обратился за консультацией к адвокату.

Дайте правовую оценку ситуации.

2. В 2006 году Королев, житель г. Мариуполя, на территории своего участка, который принадлежал ему на праве собственности, построил подвал и сарай для хранения продуктов и инвентаря. В 2008 году областным советом принимается решение о прокладке автомобильной дороги областного значения, которая должна будет проходить и по земельному участку, занятому погребом и сараем Королева. После утверждения проекта городское управление земельных ресурсов обратилось с требованием к Королеву снести оба сооружения. Королев отказался, требуя от органа местного самоуправления выплаты компенсации за свой земельный участок и предоставления ему такого же участка в другом месте. Для решения своего вопроса Королев обратился за консультацией к адвокату.

Является ли требование органов местного самоуправления правомерным?

Подготовьте письменный ответ от органа местного самоуправления.

3. Частный предприниматель Борсуков в 2008 году получил в аренду земельный участок из земель Донецкого городского совета для эксплуатации остановки со встроенным торговым помещением. После истечения срока действия договора аренды в 2009 году Борсуков обратился в городской совет с требованием о продлении договора аренды. Частный предприниматель считал, что имеет право продления срока действия договора на указанный в нем срок и на тех же самых условиях. Городской совет отказал в предоставлении данного земельного участка, мотивируя тем, что им уже принято решение о передаче его ООО «Меркурий» для размещения торгового комплекса.

Считая свои права нарушенными, Борсуков обратился в суд.

Дайте правовую оценку ситуации.