Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
!ДИПЛОМНАЯ РАБОТА. Земельный рынок г.Пенза.docx
Скачиваний:
34
Добавлен:
22.11.2019
Размер:
422.84 Кб
Скачать

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Пензенский государственный университет архитектуры и строительства»

КАФЕДРА «Кадастр недвижимости»

Утверждаю:

Зав. кафедрой

____________________О.В. Тараканов

(подпись, инициалы, фамилия)

_____ ___________ ____________

число месяц год

Пояснительная записка

к дипломной работе на тему:

«Земельный рынок г. Пенза (в форме НИР)»

(наименование темы)

Автор дипломного проекта Т.В. Киселёва

подпись инициалы, фамилия

Специальность «Земельный кадастр»

( наименование)

Обозначение 2069059-120302-071107-2012 Группа ЗМК - 51

Руководитель проекта Н.А. Киселева

подпись, дата, инициалы, фамилия

Консультанты по разделам:

Экономика

наименование раздела

Н.А. Киселева

(подпись, дата, инициалы, фамилия)

Экология и БЖД

наименование раздела

Э.А.Овчаренков

(подпись, дата, инициалы, фамилия)

Правовой раздел

наименование раздела

А.В. Сучилкин

(подпись, дата, инициалы, фамилия)

Нормконтроль

М.С.Терёшкина

(подпись, дата, инициалы, фамилия)

Пенза 2012 г.

С одержание

ВВЕДЕНИЕ

7

1

ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА

1.1

Рынок земли. Характеристика и особенности его функционирования

9

1.2

Факторы спроса и предложения на рынке земли

17

1.3

Цена земли

34

2

МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА Г.Пенза

2.1

Методология исследования. Объект и предмет исследования

38

2.2

Методика проведения анализа земельного рынка

39

2.3

Основные цели и направления анализа земельного рынка

47

3

анализ земельного рынка г.Пенза и прогноз его развития

3.1

Анализ первичного рынка государственных и муниципальных земель Пензенской области и г.Пенза. Определение интенсивности оборота земельных участков на территории Пензенской области

58

3.2

Анализ вторичного рынка земельных участков г.Пенза под индивидуальное строительство жилых домов и коммерческого строительства

65

3.3

Экспертный опрос и прогноз развития земельного рынка г.Пенза на краткосрочную перспективу

68

4

ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА Г.ПЕНЗА

75

5

экологическое состояние окружающей среды г.ПензА

5.1

Требования нормативно-правовых документов по вопросу охраны и рациональному использованию земель и окружающей среды

85

5.2

Выявление и анализ опасных и вредных факторов, влияющих на окружающую среду и земли в черте г. Пенза

90

5.3

Разработка мероприятий по улучшению состояния окружающей среды и земель в черте г. Пенза

98

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

106

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

108

ПРИЛОЖЕНИЕ А

112

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

114

ПРИЛОЖЕНИЕ В

115

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

116

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

117

ПРИЛОЖЕНИЕ Е

118

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж

119

ПРИЛОЖЕНИЕ З

120

ПРИЛОЖЕНИЕ И

121