Градостроительство и планирование инженерных мест

СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство»

Работа: «Планировочная структура городского поселения на 35000 жителей» (нам вещают на 30000 жителей и город отдыха), море, ветер восточный-юго-восточный.

1. Характеристика города

1. Тип курорта, лечебные факторы, место расположения

2. Площадь города = VI.6) приблизительно

2. Анализ и оценка территории по антропогенным и природным факторам, учитывая степень благоприятности (три природных и один антропогенный)

3. Мероприятия по инженерной подготовке территории

4. Расчет градообразующей, обслуживающей и несамодеятельной групп

5. Планировочная структура города

1. Тип планировочной структуры

2. Схема уличной сети города

3. Территориальные зоны города

4. Схема зонирования в свободном масштабе (обязательно сделать рамку по ГОСТу)

6. Селитебная территория города

1. Расчет площади селитебной территории

2. Расчет площади центра города

3. Расчет количества микрорайонов, их площади и жителей в каждом

4. Расчет плотности населения микрорайона

5. Расчет плотности населения селитебной территории

6. Расчет площади всего города

7. Расчет количества домов в городе, их этажности

8. Таблица внутридворовых площадок

9. Расчет объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения

10. Расчет площади озелененных территорий общего пользования

11. Система застройки микрорайонов

12. Архитектурная выразительность города

7. Производственная зона

1. Количество промышленных предприятий с указаниями их категории, площади, площади их санитарно-защитной зоны, площади озеленения санитарно-защитной зоны

2. Расчет площади земельных участков объектов коммунально-складской зоны

8. Расчет площади зоны специального назначения

9. Зона инженерной инфраструктуры

1. Площадь земельного участка станции очистки воды (питьевое водоснабжение)

2. Площадь земельных участков очистных сооружений и канализации

3. Площадь земельных участков объектов тепло-, электро-, газоснабжения

4. Расчет площади земельных участков предприятий санитарной очистки

10. Рекреационная зона

1. Расчет площади лесопарка

2. Расчет площади питомника древесных и кустарниковых растений

3. Расчет площади цветочно-оранжерейного хозяйства

4. Курортная зона

1. Расчет количества приезжающих единовременно

2. Размер озера или ширина реки

3. Расчет площади земельных участков, учреждений отдыха и туризма с указанием каждого вида учреждений и количества мест

4. Расчет общей площади учреждений отдыха и туризма

5. Расчет площади курортного парка

6. Расчет площади пляжей для местного населения

7. Расчет площади пляжей для отдыхающих без путевок

8. Расчет площади общекурортного центра

9. Расчет общей площади курортной зоны

5. Расчет площади рекреационной зоны города без озеленения селитебной территории

6. Расчет единовременных посетителей озелененных территорий

11. Расчет оставшейся территории города

12. Транспортно-дорожная сеть

1. Категории выбранных улиц и дорог

2. Площадь вокзала с указанием вида

3. Расчет количества автомобилей

4. Расчет количества мест для хранения автомобилей

5. Расчет площади земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей

6. Расчет площади земельных участков стоянок автомобилей у различных объектов

7. Расчет площади земельных участков гаражей и парков транспортных средств

8. Расчет площади земельных участков для станций техобслуживания

9. Расчет площади земельных участков для АЗС

13. Мероприятия по охране окружающей среды

К II:

1. грунты оснований:

Б – относим территории с грунтами, допускающими сооружения без искусственных оснований, что соответствует грунтам с нормативным давлением 0,151МПа (суглинки, глиняные, лесовые)

Н – территории со слабыми грунтами. На которых устраиваем фундаменты усиленного типа (торфяники – до 2м + 5%)

ОН – требуют особо сложных фундаментов и оснований ( плывуны – +6% и более)

2. Глубина залегания грунтовых вод:

Б – относят территории, допускающие строительство без проведения работ по понижению уровня грунтовых вод, без гидроизоляции заглубленных помещений и инженерных сетей. (3м и ниже)

Н – уровень грунтовых вод 1-3м. проводим мероприятия по его понижению.

ОН – уровень грунтовых вод <1м. Проводим особо сложные мероприятия по понижению.

3. Рельеф

Б – уклон до 10%. Спокойный (0,2-0,4), ровный (0,4-3), слабо пересеченный (3-6) и пересеченный (6-10).

Н – территории с уклоном 10-20%. Сильно пересеченный.

ОН – горный рельеф >20%

4. Овраги

Б – территории с незначительным числом оврагов глубиной до 3м.

Н – овраги с крутыми склонами глубиной до 10м.

ОН – интенсивное оврагообразование глубиной >10м.

5. Оползни

Б – оползневые явления отсутствуют

Н – отдельные оползневые склоны, требующие защитных мероприятий

ОН – территории многочисленными оползневыми склонами

6. Почвы

Б – черноземы, красноземы, по механическому составу – легкие и средние суглинки, супеси

Н – слабозасоленные, выщелочные и кислые почвы, по механическому составу – пески, глины, тяжелые суглинки

ОН – сланцы, солончаки, почвенный слой отсутствует, почвы, зараженные радиоактивными и химическими веществами

7. Заболоченность

Б – территории, где заболоченность отсутствует

Н – территории требуют специальных работ по осушению

ОН – территории, на которых наблюдается значительная заболоченность, грунтовое питание

Антропогенные факторы:

1. Обеспеченность территории транспортом

Б – территории с железнодорожными магистралями и автодорогами общегосударственного назначения, железнодорожные магистрали и автодороги межрайонного значения

Н – автодороги областного значения, подъезды к населенным пунктам, ж/д станциям, речным и морским путям, промышленным предприятиям, подъездные дороги промышленных предприятий, обслуживающие технологические перевозки автомобилями большой грузоподъемности.

ОН – автодороги местного и внутрипромышленного значения

2. Транспортная доступность основных центров района

Б – территории с затратой времени на их достижение в одном направлении до 1 часа

Н – 1-2 часа

ОН – более 2 часов

3. Инженерное обеспечение

Б – источники электроснабжения – 10км, централизованное теплоснабжение – 5км, пароснабжение – 1км.

Н – 20км, 8км, 1-3км

ОН – 50 км, 12км, 6км

III – см лекции по инженерному обустройству территорий

Защита от подтопления и затопления.

Подтопление – подъем УГВ. Затопление – подъем уровня вод в реках, озерах и т.д. в период снеготаяния, ливней, сопровождающийся выходом вод из русла.

Мероприятия по защите:

• Понижение УГВ при помощи дренажей

• Подсыпка грунта в проблемных местах

• Обваловывание вдоль русла реки

IV Расчет градообразующей, обслуживающей и несамодеятельной групп

Условно все городское население делим на три группы:

1. Градообразующая – группа населения, работающая на предприятиях градообразующего значения. А – численность, а – удельный вес. Удельный вес на первую очередь строительства 33-38%. На перспективу а – 25-35%.

2. Обслуживающая – группа населения, работающая на предприятиях, обслуживающих нужды местного населения. В – численность, в – удельный вес. в=20-25%

3. Несамодеятельная – группа населения, не работающая на предприятиях и учреждениях. с=100-(а-в)

N=(100*A)/a; N=(100*В)/в; N=(100*С)/с; N= (100*A)/(p-k-n-c’+m-b), где p-удельный вес трудоспособного населения, k-удельный вес трудоспособных женщин в нетрудоспособном возрасте, n-удельный вес неработающих инвалидов в трудоспособном возрасте, c’-удельный вес учащихся в трудоспособном возрасте, обучающихся с отрывом от производства, m-удельный вес работающих инвалидов (пенсионеров).

Градообразующие факторы – факторы, которые являются основными в создании и развитии поселений.

1. Промышленные предприятия, кроме предприятий, непосредственно обслуживающих местное население.

2. Предприятия, учреждения, сооружения внешнего транспорта всех видов.

3. Административно-хозяйственные и общественные учреждения федерального уровня и уровня субъектов РФ

4. Научно-исследовательские учреждения

5. Высшие и средние учебные заведения

6. Строительно-монтажные и проектно-изыскательские организации

7. Климатические и природные особенности территории

8. Курортные учреждения

VI Селитебная территория города

1. Расчет площади селитебной территории – к-20Га на 1-этажку;-10Га-3-этажки,8Га-4-8-этажки; 1000чел-10Га; 1000чел-8Га; 1000чел-7Га;

2. Расчет площади центра города – центр города занимает 2-4%

3. Расчет количества микрорайонов, их площади и жителей в каждом – 10-80Га на район. Вычесть городские парки и центр.

4. Расчет плотности населения микрорайона

5. Расчет плотности населения селитебной территории

6. Расчет площади всего города – в городе-курорте селитебная территория занимает 60-70% от площади всего города

7. Расчет количества домов в городе, их этажности – расстояние между жилыми и общественными зданиями: между длинными сторонами зданий высотой 2-3 этажа – 15м; высотой 4 этажа – 20м; между длинными сторонами и торцами зданий с окнами жилых комнат – 10м

8. Таблица внутридворовых площадок

Площадки	Удельный размер площадки, м2/чел	Расстояние,м
для игр детей дошколльного и младшего школьного возраста	0,7	12
для отдыха взрослого населения	0,1	10
для занятий физкультурой	2	от 10 до 40
для хозяйственных целей	0,3	20
для общественных целей	0,3	40
для стоянки	0,8	10

9. Расчет объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения

10. Расчет площади озелененных территорий общего пользования

11. Система застройки микрорайонов

12. Архитектурная выразительность города

V 3) виды территориальных зон:

1. Жилые

2. Общественно-деловые

3. Производство

4. Рекреационные

5. Зона с/х использования

6. Зона специального назначения

7. Зоны режимных территорий

8. Пригородная зона

9. Зона транспортной инфраструктуры

10. Зона инженерной инфраструктуры

11. Зона особо охраняемых территорий

1) тип планировочной структуры:

Планировочная структура города – взаимное расположение территориальных зон, их элементов и систем связи между ними.

1. Компактный тип – расположение территориальных зон в едином периметре;

2. Расчлененный тип – расположение территориальных зон отдельно из-за рельефа;

3. Линейный – несмешанное расположение территориальных зон;

4. Рассредоточенный – расположение нескольких планировочных районов в удалении друг от друга, связанных между собой транспортно-дорожной сетью

Селитебная территория:

• Размеры: от 4 до 20 Га на 1000 чел. В административно-культурных городах-центрах занимает 60-70% от всей территории города. В промышленных городах – 50%. В сельских и комплексных – 65-75%.

• Структурные элементы:

1. Жилые районы

2. Жилые микрорайоны

3. Кварталы

4. Жилые группы

Жилые зоны включают в себя: многоэтажны, жилые дома средней и малой этажности, индивидуальные дома с приусадебными участками, садоводческие дачные кооперативы. Общественно-деловые зоны: объекты соцкультбыта, объекты коммерческой деятельности, научно-исследовательские центры, финансово-деловые центры.

Объекты соцкультбыта:

1. Объекты повседневного пользования;

2. Объекты периодического пользования – один раз в неделю;

3. Объекты эпизодического пользования – один-два раза в месяц;

Уровни потребностей населения:

1. Жилое ядро – квартира

2. Жилая зона – квартал, микрорайон. Обеспечиваются объекты повседневного пользования.

3. Территория города – предусматривает периодические и эпизодические потребности.

Жилые микрорайоны:

1. Кварталы – часть микрорайона, ограниченная улицами или зелеными объектами.

2. Жилые группы – несколько жилых единиц, занимающих часть квартала с застройкой разной этажности

3. Жилая единица – жилой дом с придомовыми территориями

4. Общественный центр микрорайона – формируется из объектов соцкультбыта, располагается рядом с остановкой общественного транспорта либо на границе микрорайона, либо среди жилых групп

5. Микрорайонный сад – тропиночно-дорожная сеть

6. Объекты соцкультбыта повседневного пользования

7. Коммунальная хозяйственная зона – гаражи, стоянки

8. Проезды, пешеходные улицы, дороги

VI система застройки микрорайонов (см почту)

VI 9) Расчет объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения:

• Детские учреждения – 100 мест на 1000чел. Площадь з/у: при вместимости до 100мест – 40м² на 1 место; 100-500мест – 35м², >500мест – 30м².

• Общеобразовательные школы – 180 мест на 1000 человек. При вместимости от 400 до 500 учащихся – 60м², от 500 до 600 учащихся – 50м², 600-800 учащихся – 40м², 800-1100 учащихся – 33м², >1100 учащихся – 21м²

• Стационары – 10% от всего населения. При вместимости до 100 коек – 200м², 100-200 коек – 140м², 200-400 коек – 100м², 400-800 коек – 80м², >800 коек – 60м². Для детского стационара то же самое.

• Средние специальные и профессиональные технические учебные заведения – 3% от всего населения. При вместимости до 300 учащихся – 75м², 300-900 учащихся – 50м², >900 учащихся – 40м².

• ВУЗы – 7%. Учебная зона – 2-7Га на 1000 студентов, спортивная зона – 1-2Га на 1000 студентов, зона общежитий – 1,5-3Га на 1000 студентов. Добавить приезжих – 500 человек, их – в общагу.

• Стадион – 2Га.

• Спортплощадки, спорткомплексы – найти самим, учитывая площадь озелененных территорий общего пользования (все то, что в VI 10) не озеленились)

• Поликлиники – площадь з/у 0,1-03Га на объект. Количество – по планировочной структуре.

• Аптеки – встроены в первые этажи (на плане – крестик). Минимум 1 аптека на две жилых группы.

• Пожарное депо – то же, что и поликлиники. Площадь – 1-2Га.

• Пункт полиции – 0,1Га на объект

• Кинотеатры – 25-30 мест на 1000чел. Площадь з/у 20м²

• Театр – 5-8 мест на 1000чел. Площадь – 30м²

• Гостиница – 6 мест на 1000чел. При числе мест до 100 – 55м², 100-500 – 30м², 500-1000 – 20м², >1000 – 15м².

• Продовольственные магазины – 100м² торговой площади на 1000 чел. Для расчета транспортно-дорожной сети. Обслуживаемое население микрорайона – 4000-6000чел – 0,4-0,6 Га на группу объектов, 6000-10000 – 0,6-0,8 Га.

• Непродовольственные магазины – 180м² торговой площади на 1000чел. 0,2Га

• Рыночный комплекс – 50-100 торговых мест в одном комплексе. 60м² на одно место.

• Предприятия общественного питания – 40 мест на 1000 чел, площадь з/у при числе мест до 50 – 0,2-0,25 Га на 100 мест, 50-150 мест – 0,2-0,15 Га, свыше 150 мест – 0,1Га.

• Предприятия бытового обслуживания – 5 рабочих мест на 1000чел, 10-50 мест – 0,1-0,2Га, более 50 мест – 0,05-0,08Га на объект.

• Учреждения управления – 2% от N, 18,5-44м² на 1-ого сотрудника при этажности 3-5 этажей; 11-13,5м² при этажности 9-12 этажей.

• Жилищно-экспроприационная организация – можно встроить в 1-ые этажи или отдельно стоящее – 0,3Га на население до 20тыс.

• Межшкольный учебный комбинат – 8% от общего числа школьников. Не менее 2Га

• Детско-юношеская спортивная школа – 2,3% от всех школьников. 60м² на 1 место.

• Детская школа искусств – 2,5% от всех школьников. 60м² на 1 место.

• Дворец культуры – 3,3% от всех школьников. 60м² на 1 место.

VI 10) Расчет площади территорий озелененных общего пользования

Для городов-курортов – 10-15м² на человека.

Площадь городского парка, площадь микрорайонного сада – 1,5-3Га, скверы – 0,5-1,5Га, площадь детского парка, включая площадки и спортивные сооружения – 0,5м² на человека. Все это сложить.

Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей, размещаемой по оси улиц, принимаем не менее 18м, размещаемых с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой – 10м. расстояние от зданий, сооружений до деревьев и кустарников (до середины ствола): наружная стена здания – 5м,1,5м; от края трамвайного полотна – 5м,3м; край тротуара – 0,7м,0,5м; край проезжей части улицы – 2м,1м;

VI 12) архитектурная выразительность города

1. Применение смешанной этажности

2. Использование различной конфигурации зданий

3. Чередование зданий башенного типа с протяженными

4. Применение разнообразной отделки, цвета

5. Применение различных систем застройки

6. Создание выразительных производственных зон

7. Применение малых архитектурных форм

8. Озеленение территорий

9. Организация водных пространств

10. Освещение города

11. Сохранение памятников архитектуры