Генеральный план

Если на плане изображается небольшой участок района или участок, подлежащий застройке, то его называют генеральным планом, который выполняют в масштабах 1 : 500; 1 : 1000 или 1 : 5000. Генеральный план составляют при проектировании отдельных домов, кварталов на том или ином земельном участке.

На чертеже (Рис. 55) дан пример генерального плана заводоуправления. Чертеж генерального плана представляет собой документ, показывающий принцип организации застроенной или подлежащей застройке территории.

На нем наносят существующие и проектируемые здания, указывают границы отведенного участка, дороги и другие сооружения. На генеральном плане могут быть показаны рельеф местности в горизонталях, планировка зеленых массивов и отдельных насаждений (газоны, клумбы и т.д.).

Рис. 55

На Рис. 56 показаны условные обозначения зеленых насаждений на плане и разрезе.

На чертежах генеральных планов применяют условные обозначения отдельных строений в соответствии с ГОСТ и СниП. Для обозначения предметов в масштабе плана применяют топографические условные обозначения (Таблица 11).

На генеральных планах, выполняемых в масштабе 1:200, наименование здания наносят внутри контуров. При более мелком масштабе, здания и сооружения на плане обозначают цифрами, а наименования выносят в экспликацию.

Размеры условных обозначений зависят от масштаба чертежа.

Рис. 56

На каждом плане или карте обязательно указывают направление магнитной стрелки и изображают розу ветров, которая отображает направление и длительность ветров в данной местности в течение какого-либо времени.

На генеральном плане розу ветров вычерчивают для полноты решения вопросов, связанных с наиболее рациональным расположением домов в квартале застройки, с учетом нормального проветривания квартала.

Таблица 11.

Наименование	Изображение
Постройки жилые
Дорога
Мост
Пешеходная тропа
Хвойный лес
Лиственный лес
Кустарник
Луговая растительность
Болота
Фруктовые сады
Огороды
Пашни
Пески

5. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА.

Учет местности

При выборе проекта, а также при продумывании планировки буду­щего дома нельзя забывать, что расположение дома должно соответствовать природно-климатическим условиям данной местности. Территория нашей страны составляет несколько строительных зон: северо-центральную, запад­ную, южную и юго-восточную. Особенности жилья в этих зонах как раз и ха­рактеризуются природно-климатическими условиями.

Северо-центральная зона.

Северно-центральную зону можно характеризовать как очень холодную, с продолжительной и снежной зимой. Поэтому здесь естественен выбор проекта жилья с ограни­ченным наклоном кровли, который (с небольшим выносом) составит угол примерно в 30º и даст возможность разместить небольшую комнату непо­средственно под крышей.

Остекленные внешние пристройки, или террасы, требуют обязатель­ного перекрытия отдельной крышей, и они должны быть достаточно про­строенными, чтобы способствовать утеплению здания.

Не менее важно правильно спроектировать переднюю и холл и уже потом группировать остальные жилые помещения.

Из кухни неплохо сделать второй выход во двор через небольшой хо­рошо утепленный тамбур, чтобы кухня не выхолаживалась. В северной зоне оправдано применение следующих материалов для стен: кирпич, керамиче­ский камень ячеисто-блочные системы и различные искусственные камни.

Чтобы повысить тепловые качества, имеет смысл возводить много­слойные стены.

Западная зона

Западная зона отличается более теплым климатом. Для нее характерна повышенная влажность. Этим объясняется широкое использование дерева в качестве строительного, а также отделочного материала. Именно деревян­ными деталями и отличается архитектура жилых построек западной зоны.

Здесь дома сооружают с высоким коньком на крыше и более широким выносом кровли, которая защищает стены от обилия осадков.

Там, где кровля имеет особенно широкий вынос, чаще всего располо­жены мансарды и террасы, использующиеся практически в любое время года. Они могут быть как остекленными, так и открытыми.

Жилые здания, расположенные на сложном рельефе, возводятся на высоком фундаменте и имеют цокольный этаж, в котором размещаются по­мещения бытового и хозяйственного характера.

Для западной зоны характерны свои строительные материалы – де­рево, кирпич, известняк, туф.

Южная зона

Климат и погодные условия южной зоны отмечены жарким летом, до­вольно теплой зимой, низким уровнем осадков. Влажность пониженная, что объясняется малым количеством рек в этом регионе. Также зона характери­зуется обилием сильных ветров, ровным степным рельефом.

В этой зоне необходимо защитить дома от сильной жары и ветра. Этого можно достичь, если правильно сочетать различные архитектурно-планировочные приемы и меры, которые призваны ослабить действие сол­нечных лучей.

Здания в этой зоне располагаются так, чтобы окна были ориентиро­ваны на север и восток, также важно организовать постоянное угловое и сквозное проветривание дома.

Планировка такого дома может быть достаточно изрезанной, воз­можно даже наличие своеобразного внутреннего дворика, защищенного от ветра наружными постройками. Кровли могут быть пологими. Нецелесооб­разны мансардные постройки, так как об обогреве речи не идет. Наоборот, такие надстройки очень сильно нагреваются летом и потому требуют уси­ленного вентилирования. Карнизы имеют большие выступы, но не для за­щиты от дождя, как это принято в западной зоне, а для защиты от перегрева под прямыми солнечными лучами.

Оправдано использование таких элементов, как ставни, жалюзи, ко­зырьки. Высокие окна также благоприятствуют вентиляции. Не менее важно предусмотреть удобные переходы во двор.

В таком качестве можно использовать открытые веранды, террасы, балкончики, сверху покрытые кровлей с широкими выносами, а также на­дежно защищенные от ветра. Также при строительстве применяют открытые и полуоткрытые лестницы.

Материалы наиболее распространенные при строительстве жилья в южной зоне, - это кирпич, известняк-ракушечник, бутовый камень. Наруж­ные поверхности стен оштукатуривать здесь не обязательно, потому что климат не влажный.

Южные постройки имеют свой собственный стиль, не похожий не на какой другой. Это редкие украшения, светлая окраска стен, довольно часто стены кроют черепицей.

Юго-восточная зона.

Климат юго-восточной зоны страны – это жаркое и сухое лето и очень холодная зима с сильными ветрами.

Жилые здания этой зоны характеризуются крышами с небольшими помещениями под ними, встроенные, а иногда и пристроенные веранды обя­зательно должны быть остекленными, что защищает от холода в зимний пе­риод, от перегрева в жаркое время года, а также от ветра, пыли, шума.

В этой местности дома принято располагать торцом к улице. Двор за­щищается от ветра различными постройками. Очень большое значение здесь придается ориентации окон и дверей на наветренную сторону.

Строительным материалом для стен является, как правило, кирпич. Но используются и легкие ячеистые бетонные плитки, искусственные камни.