- •Етапи проектування
- •IV. Аналіз території та визначення ділянок, придатних для забудови поселення.
- •V. Розрахунок кількості мешканців проектованого поселення згідно дбн 360-92**
- •Vіі. Розробка концепції функціонально-планувальної структури поселення.
- •VIII. Проектування транспортної структури поселення
- •IX. Розробка просторової організації поселення.
- •IV. Аналіз території та визначення ділянок, придатних для забудови поселення.
- •V. Розрахунок кількості мешканців проектованого поселення згідно дбн 360-92**
- •Vіі. Розробка концепції функціонально-планувальної та просторової організації поселення.
- •Нормативні вимоги до формування прибудинкового простору
- •Vііі. Проектування транспортної структури поселення (системи ієрархії вулиць і доріг)
- •1. Структура дерева.
- •3. Природний каркас є основою планувального каркасу
V. Розрахунок кількості мешканців проектованого поселення згідно дбн 360-92**
Вихідними даними є сумарна площа, визначена як придатна для забудови та обраний тип проектовано житла (однородинне, блоковане, рядова малоповерхова забудова, житлова забудова середньої поверховості).
В результаті аналізу природних та містобудівельних умов було визначено території, придатні для житлового будівництва.
Згідно самостійно розробленої концепції поселення студент задає тип житлової забудови у відсотках. Наприклад, для садибної забудови відводиться 60 % площі сельбищної2 території, під блоковану рядову забудову – 20 %, під забудову середньої поверховості – 20 %.
Відповідно, розрахунок кількості мешканців ведеться на основі таблиці 3.1 ДБН 360-92**.
Наприклад, якщо сумарна площа придатної до житлової забудови територія становить 40 га, то згідно вищезаданих типів забудови і їх відсотку у загальній структурі поселення становить: під садибну забудову відводиться 24 га, а це 1,2 тис. мешканців; під блоковану рядову забудову – 16 га, а це 1,6 тис. мешканців; під забудову середньої поверховості – 16 га, а це 2 тис. мешканців. Отже, сумарно на обраній території в 40 га проживатимуть 4,8 тис. мешканців.
Таблиця 3.1 ДБН 360-92**.
Середня поверховість забудови |
Територія на 1000 люд/га |
4-5 |
8 |
До 3-х без земельних ділянок |
10 |
До 3-х із земельними ділянками |
20 |
1-2 у сільських поселеннях |
50 |
В подальшому, для розрахунку таких об’єктів як дошкільні заклади освіти, заклади творчого розвитку дітей, школа, спортивні та оздоровчі заклади необхідно здійснити розрахунок потенційної кількості дітей у запроектованому поселенні.
Розрахунок ведеться на основі статистичних даних стосовно демографічної ситуації в Україні, а саме на основі даних що на одну середньостатистичну сім’ю припадає 1,5 дитини.
VІ. Визначення номенклатури та розрахунок площ об’єктів сервісної інфраструктури (згідно ДБН 360-92**, таблиця 6.1).
Витяг з таблиці 6.1 ДБН 360-92** Установи і підприємства обслуговування (в процесі роботи над курсовим проектом студент повинен працювати з оригіналом таблиці)
Назва установ і підприємств обслуговування |
Одиниця вимірювання |
Нормативне значення з розр. на 1000 чол. |
Розміри земельних ділянок |
1. |
2. |
3. |
4. |
1. Установи народної освіти |
|||
Дитячі дошкільні установи |
К-ть місць залежно від демографічної структури населення і 85% |
65 |
До 80 місць - 45 м2 на 1 місце; більше 80 - 40 м2 |
Загальноосвітні школи |
К-ть місць |
180 |
На 22 класи – 2,0 га, на 33 класи – 2,5 га, на 22+33 класи – 3,2 га |
Міжшкільні центри комп’ютерного і виробничого навчання |
% від загальної кількості школярів |
8 |
Не менше 2 га (при влаштуванні автополігону 3 га) |
2. Установи охорони здоров’я, спортивні і фізкультурно-оздоровчі установи |
|||
2.1. Установи охорони здоров’я |
|||
Поліклініка |
Відвідувань за зміну |
24 |
0,1 га на 100 відвідувачів за зміну, але не менше ніж 0,3 га |
Аптека |
Об’єкт |
0,1 |
0,3 га |
Станції швидкої медичної допомоги |
Автомобіль |
0,1 |
0,05 га на 1 автомобіль, але не менше 0,1 га на 1 об’єкт |
2.2. Установи відпочинку й туризму |
|||
Позашкільні табори |
К-ть місць |
25 |
150-200 м2 на 1 місце |
Мотелі* |
К-ть місць |
За завданням на проектування |
75-100 м2 на 1 місце |
Кемпінги* |
К-ть місць |
Те саме |
135-150 м2 на 1 місце |
* Якщо територія проектованого житлового утворення розміщена при магістралі міжнародного або державного значення. |
|||
2.3. Фізкультурно – спортивні споруди |
|||
Територія фізкультурно-спортивних споруд |
Га |
0,7 – 0,9 |
|
3. Установи культури, мистецтва та культові споруди |
|||
Кінотеатри та відеосалони |
К-ть місць |
12-25 |
Згідно з завданням на проектування |
Бібліотеки |
К-ть. чит. місць |
2-3 |
Те саме |
Культові споруди |
|
|
Те саме |
4. Підприємства торгівлі, громадського харчування й побутового обслуговування |
|||
4.1. Підприємства торгівлі і громадського харчування |
|||
Магазини з товарами повсякденного попиту, у тому числі: -продовольча група товарів -непродовольча група товарів |
м2 торговельної площі |
30 20 |
0,06 0,08 |
Комплекс спеціалізованих та універсальних підприємств, у тому числі: -продовольча група товарів -непродовольча група товарів |
Те саме |
40 70 |
0,07 0,1 |
Підприємства громадського харчування |
К-ть місць |
40 |
При к-ті місць, га на 100 місць: до 50 – 0,2-0,25; більше ніж 50 до 150 – 0,2-0,15 |
5. Організації та установи управління, кредитно-фінансові установи та підприємства зв’язку |
|||
Відділення зв’язку |
Об’єкт |
0,16 |
Для обслуговування населення: До 9 тис. чол. – 0,07-0,08 га; 9-18 тис. чол. – 0,09-0,1 га; 20-25 тис. чол. – 0,11-0,12 га |
Відділення банків |
Операційна каса |
1 операційна каса на 10-30 тис. чол. |
0,2 га на об’єкт при двох операційних касах |
Юридичні консультації |
Робоче місце |
1 юрист-адвокат на 10 тис. чол. |
|
Нотаріальна контора |
Робоче місце |
1 нотаріус на 30 тис. чол.. |
|
6. Установи житлово-комунального господарства |
|||
Житлово-експлуатаційні організації |
Об’єкт |
1 об’єкт на 20 тис. чол. |
0,12 – 0,15 га на об’єкт |
Пожежне депо при кількості населення: - більше 8 до 20 тис. чол.;
- більше 21 до 50 тис. чол. |
1 пожежний автомобіль |
1 на 4 тис. чол.; 1 на 5 тис. |
0,6 – 1,0 га на об’єкт
0,8 – 1,2 га на об’єкт |
В проекті студентом можуть бути запропоновані об’єкти сервісної інфраструктури, непередбачені ДБН (наприклад, гольф-клуб, тенісні корти чи ін), відповідно їх площі визначаються виходячи з резерву території.