5.3.Подготовка учредительных документов

.

Создание предприятия фиксируется соответствующими документами. Прежде всего, офор­мляется основной документ — устав предприятия, в котором ука­зываются его собственник, гражданство, наименование и местона­хождение предприятия, его вид и юридический статус, цель и пред­мет деятельности, порядок образования и условия распоряжения имуществом предприятия, размеры и виды взносов в уставной фонд (здания, сооружения, оборудование, технологии, деньги), права и обязанности предприятия как юридического лица. В уставе уста­навливается форма управления предприятием, его филиалами и представительствами, использование прибыли, система учета и от­четности.

Устав предприятия утверждается учредителем.

Один из возможных вариантов устава частного предприятия приведен в Приложении .

Другим учредительным документом является решение собственника о создании частного предприятия, которое должно содержать фамилию, имя, отчество собственника, его паспортные данные и то, что он решил создать предприятие.

Если учредителем нового предприятия является ранее органи­зованное частное предприятие, то вместо фамилии, имени, отчества собственника указывается полное название этого предприятия и при регистрации нового предприятия предъявляется копия свиде­тельства о регистрации этого учредителя — юридического лица. Кроме названной информации решение учредителя о создании пред­приятия должно содержать его название, величину уставного фонда, фамилию директора (менеджера), юридический адрес, один, два главных вида деятельности. Примерная форма решения о созда­нии частного предприятия приведена в Приложении .

При создании частного предприятия на территории Украины иностранным юридическим лицом потребуются выписки из торгового и банковского реестров, заверенные соответствующим образом, переведенные на украинский или русский язык и легализован­ные в консульском учреждении Украины или в посольстве этого царства в Украине.

Подбор помещений дли производственной, коммерческой и управленческой деятельности желательно основывать на принципе размещения предприятия ближе к потребителям, покупателям.

Время и усилия, затраченные ни выбор места размещения буду­щего предприятия, прямо пропорциональны успеху. Факторами, определяющими место размещения предприятия, являются:

• близость потенциального рынка;

• наличие инженерных коммуникаций (дорог, сетей, энерго-, теп­ло-, водо-, газоснабжения, канализационных сетей, связи, складов и др.);

• специфика производства;

• вид выпускаемой продукции;

• возможность нанять квалифицированных работников;

• близость сырьевых рынков;

• наличие конкурентных предприятий.

Предприятию нужны помещения для размещения оборудования, ведения работ, торговли, хранения сырья, готовой продукции, това­ров, деятельности руководства и инженерно-технических работни­ков.

Выбор места расположения помещений особенно важен для зре­лищных предприятий, предприятий бытовых, медицинских, учебных, спортивных и консалтинговых услуг, и, конечно, для магазинов, баров, кафе, ресторанов, гостиниц, туристических агентств, центров.

Если заказчик, покупатель, клиент должен посещать предприя­тие, то надо обеспечить свободный и простой доступ к нему. Же­лательно, чтобы рядом с входом в предприятие располагалась площадка для стоянки автомобилей.

Приобретение помещений или получение их в аренду потребует дополнительных расходов предприятия на покупку или арендную плату, страхование, содержание, ремонт, уборку, отопление, освеще­ние, охрану.

Адрес, на который регистрируется ваше предприятие, называют юридическим. Юридический адрес предприятия указывается при заключении различных договоров, переписке, инспекторском кон­троле и прочих случаях.

Юридическим адресом предприятия может быть ваша кварти­ра, квартира ваших родственников, друзей, знакомых, будущих ра­ботников вашего предприятия, юридический адрес другого предпри­ятия, абонентный ящик почтового отделения, адрес специально построенных или купленных для нового предприятия зданий.

Финансовые, налоговые, правоохранительные, другие органы, име­ющие право контролировать деятельность предприятия, вправе в любое время пройти в эту квартиру без специального постановле­ния, без вашего разрешения и разрешения компетентных органов для того, чтобы осуществлять контроль за деятельностью предприятия. Учитывая сказанное и опыт организации частных предприятий, целесообразно открыть предприятие вне дома или квартиры, на специально приспособленных для вашего дела площадях и лучше, если юридический адрес и адрес размещения предприятия совпа­дают.

Если в уставный фонд вновь создаваемого предприятия вносят­ся объекты недвижимого имущества, то оформление права собствен­ности осуществляется согласно «Порядку регистрации прав собствен­ности на недвижимое имущество», утвержденному Министерством юстиции Украины (приказ № 7/5 от 7 февраля 2002 года)