0. 7.2. Основні принципи проектування будгенплану.

Основними принципами проектування будгенплану являються:

1) узгодженість його рішень з іншими розділами ПОБ і ПВР, технологічними картами і картами трудових процесів;

2) мінімізація обсягів тимчасового будівництва на майданчику за рахунок максимального використання постійних (існуючих та проектованих) будівель, доріг та інженерних комунікацій;

3) використання для розміщення тимчасових будівель, споруд і комунікацій територій, не призначених під забудову постійними об'єктами будівництва;

4) мінімізація витрат на створення тимчасових споруд, будівель та пристроїв при максимально можливому задоволенні будівельного виробництва в усіх видах ресурсів;

5) раціональність організації транспортних потоків на майданчику за рахунок зменшення відстаней перевезення матеріалів і конструкцій і скорочення кількості їх перевантажень;

6) застосування для виробничих цілей, санітарно-побутового та матеріально-технічного забезпечення будівництва переважно типових, мобільних і збірно-розбірних будинків та споруд, що забезпечують можливість багаторазового їх використання. По можливості максимально використовувати для потреб будівництва існуючі будівлі, що розташовані на території будівництва і підлягають знесенню.

Будгенплани узгоджуються з рядом організацій при будівництві в містах:

- З міським (районним) архітектором;

- Органами пожежної охорони;

- Державною санітарною інспекцією;

- Відділом підземних споруд;

- Іншими зацікавленими органами місцевих рад.;

При будівництві в неосвоєних районах потрібно отримати згоду відповідних організацій на приєднання до магістральних шляхів Міністерства транспорту, до високовольтних лініях передач та ін.

При проектуванні будівельного генерального плану для робіт з розширення і реконструкції підприємства потрібно погодження його керівництва.

7.3. Склад і послідовність проектування загальномайданчикових будгенпланів

Загальномайданчикові будгенплани (БГП) розробляються на будівництво комплексу будівель і споруд або окремих складних будівель та споруд.

При одностадійному проектуванні (робочому проекті) загальномайданчикові БГП не розробляється.

Для проектування загальномайданчикових БГП необхідні наступні вихідні дані:

1) генеральний план будівництва;

2) умови приєднання до магістральних чи внутрішніх інженерних мереж;

3) дані геологічних гідрогеологічних та інженерно економічних досліджень;

4) матеріали техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) або робочого проекту, в тому числі;

5) кошторисний розрахунок вартості будівництва;

6) календарний план будівництва;

7) обсяги тимчасового будівництва;

8) інші розділи проекту ПОБ.

Загальмайданчиковий БГП складається:

- З графічної частини;

- Пояснювальної записки.

Графічна частина БГП повинна включати:

1) генплан майданчика з нанесеними на ньому об'єктами тимчасового господарства;

2) експлікацію основних постійних і тимчасових будівель і споруд;

3) умовні позначення;

4) техніко-економічні показники;

5) підземні комунікації;

6) тимчасові та постійні дороги.

Розрахунково-пояснювальна записка БГП повинна містити розрахунки та обґрунтування потреби за укрупненими показниками механізованих установок:

- Тимчасових будівель і споруд,

- Тимчасових водо-і енергопостачання

- Вибірку ресурсів для тимчасового будівництва (у необхідних випадках).

Загально майданчикові БГП розробляється в такій послідовності:

1.Визначаються потреби в трудових енергетичних і матеріальних ресурсах які використовуються для визначення обсягів об’ємів будівництва тимчасових будівель та споруд різного призначення, площ складів проектування тимчасового водо-та енергопостачання.

2.Наносятся на БГП існуючі та проектовані будівлі та споруди відповідно до генерального плану забудови.

3.Визначають місця встановлення вантажопідіймальних механізмів.

4.Розраховують обсяги необхідних площ складів для зберігання матеріалів, конструкцій і виробів та розміщують їх на БГП. Як правило, будівельні вантажі розміщують у місця їх споживання.

5. Розробляють схему внутрішніх тимчасових доріг і переносять її на БГП.

6.Розраховують потреби будівництва в воді, визначають необхідний діаметр тимчасового водопроводу і проектують його трасування.

7.Розраховують потребу в електроенергії, визначають необхідну потужність трансформатора і проектують внутрішні тимчасові лінії електропередачі.

8. Визначають потребу будівництва в тимчасових будинках і спорудах, визначають їх вид і обсяг. Всі тимчасові будівлі, споруди і комунікації, показані на будгенплані, повинні мати необхідні розміри і прив'язку до існуючих будівель або постійних комунікацій.

Загальмайданчиковий БГП проектна організація погоджує з замовником та генпідрядною організацією.

До розгляду проекту в органах державної експертизи замовник повинен проект БГП узгодити:

- З районним архітектором;

- З органами санітарно-епідеміологічного нагляду;

- З органами пожежного нагляду;

- З відділом безпеки руху;

- З відділами водоканалу, енергетики, телефонної мережі та ін.