Тема 4. Проектування організації будівництва і виробництва робіт

1. Мета і завдання проектування організації будівництва і виробництва робіт.

2. Розробка проекту організації будівництва(ПОБ). Початкові дані і склад проекту.

3. Розробка проекту виробництва робіт(ПВР). Початкові дані і склад проекту.

4. Техніко-економічна оцінка рішень прийнятих в ПОБ і ПВР.

4.1. Мета і завдання проектування організації будівництва і виробництва робіт

Проект організації будівництва(ПОБ) входить до складу проекту і робочого проекту і розробляється для забезпечення своєчасного введення в дію виробничих потужностей і об'єктів житлово-цивільного призначення.

Він є основою для:

1. Розподіли капітальних вкладень і об'ємів СМР по роках будівництва;

1. Обґрунтування вартості будівництва;

2. Проведення організаційно-технічної підготовки, що включає :

• забезпечення будівництва кадрами;

• матеріально-технічними ресурсами;

• устаткуванням і тому подібне

Проект виробництва робіт(ПВР) розробляється по робочих кресленнях. Він служить для визначення ефективних методів виконання робіт, сприяючих :

• зниженню їх собівартості і трудомісткості;

• скороченню тривалості будівництва об'єктів;

• підвищенню міри використання будівельних машин і устаткування;

• поліпшенню якості СМР.

Склад, зміст і порядок проектування ПОБ і ПВР визначаються ДБН А. 3.1-5-96. "Організація будівельного виробництва".

При розробці ПОБ і ПВР необхідно забезпечити:

1. Раціональну організацію поєднання будівельних процесів в часі і в просторі для:

• забезпечення безперервності робіт;

• потоковості й цілорічності виконання робіт;

• забезпечення робіт необхідними ресурсами з урахуванням специфіки і сезонності їх виконання.

2. Рівномірне використання матеріальних і трудових ресурсів і виробничих потужностей;

3. Застосування прогресивних і економічних конструкцій, виробів, напівфабрикатів і матеріалів;

4. Впровадження комплексної механізації із застосуванням найбільш продуктивних машин і засобів малої механізації;

5. Застосування найбільш прогресивних методів виробництва робіт;

6. Використання для потреб будівництва постійних будівель і споруд, інвентарних збірно-розбірних будівель, механізованих виробничих установок.

4.2. Розробка проекту організації будівництва(поб). Початкові дані і склад проекту

Проект організації будівництва розробляється генеральним проектувальником або проектною організацією, де розробляється будівельна частина або, по його замовленню, спеціалізованими організаціями. ПОБ розробляється за рахунок замовника з фондів на проектування.

ПОБ розробляється у складі проекту підприємства, що будується, або житлового масиву і є його складовою частиною і самостійним розділом.

Початковими матеріалами для розробки ПОБ є:

1. Завдання на проектування.

2. Технічні рішення, прийняті в інших частинах проекту або робочого проекту.

3. Дані про об'єми і терміни підготовчих робіт.

4. Відомості про матеріально-технічну базу будівництва.

5. Дані про потужності і можливості будівельних організацій.

6. Відомості про наявність і тип будівельних машин.

7. Зведення про джерела постачання будівництва водою і електроенергією.

8. Матеріали інженерних досліджень.

9.Вимоги замовника і підрядника(необхідність проектування тимчасового житла, виробничих будівель і споруд).

10. Будівельні норми і інші нормативно-довідкові документи.

При розробка ПОБ визначення об'ємів робіт, потребі в матеріальних і енергетичних ресурсах робиться спрощеними способами:

1. За даними проектів аналогічних будівель і споруд;

1. По діючих «Довідниках укрупнених показників кошторисної вартості і витрати ресурсів»;

2. По укрупнених кошторисних нормах.

Потребі в машинах, механізмах і транспорті, а також в енергетичних і інших ресурсах визначаються розрахунковим шляхом або по діючих нормативах на 1 млн. гривен річного об'єму СМР.

Число робітників визначається з урахуванням досягнутого середньорічного вироблення робітників в гривнах.

До складу ПОБ входять:

1. Календарний план або комплексний укрупнений мережевий графік(КУМГ) будівництва з вказівкою:

• черговості і термінів будівництва основних і допоміжних споруд;

• пускових комплексів і підготовчого періоду будівництва;

• розподіли капітальних вкладень і об'ємів СМР по етапах будівництва і за часом.

2. Календарний план підготовчого періоду;

3. Будівельний генеральний план з вказівкою:

• постійних будівель і споруд;

• ділянок для розташування тимчасових інвентарних будівель і споруд;

• постійних і тимчасових авто-і залізниць;

• основних інженерних комунікацій;

• складів;

• монтажних кранів і механізованих установок;

• об'єктів виробничої бази;

• існуючих і таких, що підлягають зносу будов.

4. Схеми зведення основних будівель і опис методів виробництва складних СМР;

5. Вказівки по облаштуванню геодезичної основи і методів контролю точності і якості робіт;

4. Відомості об'ємів CMP, включаючи монтаж технологічного устаткування;

4. Графік потреби у будівельних конструкціях, виробах, напівфабрикатах і устаткуванні з розподілом по об'єктах, пускових комплексах і термінах будівництва;

5. Графік потреби в робітниках;

6. Пояснювальна записка, що містить :

• характеристику умов будівництва;

• обґрунтування прийнятих методів виробництва робіт;

• обґрунтування потреби в транспорті, навантажувально-розвантажувальних машинах і складському господарстві;

• обґрунтування потреби в електроенергії, воді, парі, кисні, стислому повітрі, а також в інвентарних будівлях і тимчасових спорудах, житлі;

• рекомендації по структурі і складу будівельних організацій;

• основні техніко-економічні показники:

• кошторисна вартість СМР;

• вартість основних виробничих фондів і обігових коштів будівельних організацій;

• тривалість будівництва;

• трудомісткість СМР та ін.

ПОС узгоджується із замовником і генпідрядної будівельної організацією.

Склад і зміст ПОБ може доповнюватися при:

1. Реконструкції підприємств;

2. Забудові житлових районів;

3. Будівництві складних об'єктів;

4. Будівництві об'єктів вузловим методом;

5. Будівництві лінійно-протяжних об'єктів;

6. Будівництві доріг;

7. Будівництві гідротехнічних споруд;

8. Будівництві гірських споруд;

9. Будівництві в суворих кліматичних районах.