- •Основные принципы организации строительства
- •Инженерно-технические и экономические изыскания
- •Т.8.Организация подрядных торгов
- •Тема 9. Основные принципы функции и методы управления строительным производством.
- •Тема 10 Организационные структуры строительно-монтажных организаций
- •Тема 11. Организация материально-технической базы строительства
Т.8.Организация подрядных торгов
Участники торгов.
Классификация основных видов торгов.
Основные функции заказчика.
Тендерный комитет и его функции.
Оферент.
Техническая часть оферты.
Коммерческая часть оферты.
Условия, принимаемые оценочной комиссией тендерного комитета.
Система показателей для оценки технической части оферты.
Система показателей коммерческий части оферты
Контракт с твердой ценой
Контракты с возмещением издержек
Типы контрактов в зависимости от характера взаимоотношений участников и распределения ответственности между ними.
Типовая форма контракта
ТЕСТЫ
1. В зависимости от того, как организатор торгов проводит предварительный отбор претендентов, различают следующие виды торгов
а) открытые и закрытые
б) первичные и повторные
в) с предварительной квалификацией и без нее
г) гласные и негласные
г) единичные
2. Основные функции заказчика
а) производит сбор заявок на участие в торгах и на предварительную квалификацию
б) проводит предварительную квалификацию претендентов
в) принятие решения о проведении торгов
г) организует разработку и рассмотрение тендерной документации и решает вопросы изменения этой документации и процедур
д) проводит ознакомление претендентов с тендерной документацией и дает необходимые разъяснения.
3. Функции тендерного комитета
а) установление окончательных условий контракта и его заключение с победителем торгов
б) организует разработку и рассмотрение тендерной документации и решает вопросы изменения этой документации и процедур
в) подготовка документации для объявления торгов, осуществление публикации объявлений и рассылка предложений
г) формирование тендерного комитета.
4 Коммерческая часть оферты содержит:
а) местонахождение и назначение объекта,
б) основные технико-экономические характеристики
в) условия и состав пересмотра цен
г) наличие внешней инфраструктуры.
5. В состав показателей для оценки коммерческой части оферт могут входить:
а) показатели, характеризующие технические и имущественные гарантии, представляемые оферентом по бесплатному устранению обнаруженных дефектов и недоделок в течение гарантийного срока, по компенсации возможного ущерба заказчика
б) предложенный оферентом метод учета при осуществлении расчетов за выполненные работы, последующих изменений уровня цен в связи с инфляционными процессами, изменениями законодательства в области налоговой политики и т.п.
в)показатели, характеризующие технический уровень средств производства, используемых оферентом для выполнения работ (качественный уровень машин, механизмов, технологических процессов, средств контроля за качеством и степень оснащенности оферента этими средствами)
г) показатели, характеризующие степень использования местных ресурсов иностранными подрядчиками, а также подрядчиками из других регионов России (местной рабочей силы по тем профессиям, по которым в регионе имеется неполная занятость, материалов, изделий и полуфабрикатов местного производства, когда в регионе имеются избыточные мощности по их изготовлению и других ресурсов).
6. Техническая часть оферты содержит
а) цену, предлагаемую оферентом по предмету торгов
б) местонахождение и назначение объекта,
в) порядок финансирования
г)условия кредитования работ
д) условия и состав пересмотра цен.
7 Традиционные контракты
а) представляют собой соглашение между заказчиком и генеральным подрядчиком о строительстве объекта по законченному проекту
б) предусматривают ответственность подрядчика за проектирование и строительство
в) предусматривают полную ответственность генподрядчика за ввод объектов в эксплуатацию
г) связанны с участием менеджера проекта, который берет на себя функции управления совмещенными во времени стадиями проектирования и строительства, оставляя заказчику основную обязанность поиска на основе торгов подрядчиков и заключения с ними контрактов.
8. Установите соответствие между терминами и их содержанием
а) В тех случаях, когда проект тщательно разработан, работы по нему выполняются в четкой последовательности, подрядчик может осуществлять жесткий контроль за ходом проведения работ и располагает достаточными ресурсами для того, чтобы нести соответствующий риск применяется
б) при реализации крупного проекта, когда заказчик хочет осуществлять оперативный контроль за ходом выполнения работ, а также более жесткий контроль за выбором поставщиков и субподрядчиков применяется
1. контракт с твердой ценой
2. контракт с возмещением издержек