- •Тема 1. Загальні положення про зобов’язання План
- •Тема 2. Виконання зобов‘язань План
- •Тема 3. Способи забезпечення виконання зобов’язань. План
- •Тема 4. Припинення зобов’язань План
- •Тема 5. Загальнотеоретичні положення договірного права План
- •Договори про передачу майна у власність
- •Тема 6. Договір купівлі – продажу План
- •Тема 7. Договір роздрібної купівлі-продажу План
- •Тема 8. Поставка План
- •Тема 9. Договір дарування План
- •Тема 10. Договір довічного утримання. План
- •Договори про передачу майна у користування
- •Тема 11. Договір найму (оренди) План
- •Тема 12. Окремі види договорів найму (оренди) (розраховано на два семінарські заняття) План
- •Тема 13. Договір лізингу. План
- •Тема 14. Договір концесії План
- •Тема 15. Найм (оренда) житла План
- •Тема 16. Договір позички План
- •Ііі. Договори про виконання робіт
- •Тема 17: Загальна характеристика договорів підряду.
- •Тема 18: Договір побутового підряду
- •Тема 19. Будівельний підряд
- •Завдання
Договори про передачу майна у власність
Тема 6. Договір купівлі – продажу План
Поняття, загальна характеристика договору купівлі-продажу. Джерела правового регулювання. Сфера застосування.
Істотні умови та форма договору купівлі-продажу.
Сторони договору. Права та обов’язки сторін за договором.
Відповідальність сторін за договором купівлі-продажу.
Завдання 1.
Проведіть письмовий аналіз виникнення права власності на нерухому річ за договором купівлі-продажу. Змоделюйте ситуацію.
Завдання 2.
Складіть проект договору купівлі-продажу за умовою будь-якої з наступних задач.
Задача 1.
У жовтні 2007 року Ч. звернулась до суду з позовом до К. про повернення завдатку мотивуючи це тим, що в липні 2007 року сторони цього спору домовились про укладення між ними договору купівлі-продажу жилого будинку, належного відповідачці на праві власності, і на підтвердження свого наміру придбати будинок, вона передала відповідачці К., гроші у сумі 5 тис. доларів США, але згодом, через відсутність грошей Ч., відмовилась від договору і бажала повернути свої гроші. К. заперечувала. Ч. звернулась до суду.
Відмовляючи в задоволені позовних вимог, місцевий суд виходив з того, що невиконання договору купівлі-продажу сталося з вини самої К. Згідно з правилом ЦК у разі, коли за невиконання договору відповідальною є сторона, яка дала завдаток, він залишається у другої сторони, тому суд дійшов висновку про безпідставність вимог Ч.
Проаналізуйте ситуацію.
Які особливості розрахунків між особами на території України в іноземній валюті?
Задача 2.
Громадяни К. і Б. уклали договір купівлі-продажу жилого будинку і посвідчили його у нотаріуса. Після розрахунку з Б. К. поселився в будинку разом із сім’єю. Через деякий час дружина Б. заявила вимогу до суду про визнання договору недійсним. В судовому засіданні було встановлено, що при укладенні договору була порушена вимога ст.65 Сімейного кодексу України про необхідність згоди іншого подружжя на відчуження нерухомого майна.
Проаналізуйте ситуацію і вирішіть справу.
Тема 7. Договір роздрібної купівлі-продажу План
Поняття, загальна характеристика та особливості договору роздрібної купівлі-продажу.
Суб’єкти договору роздрібної купівлі-продажу. Правовий статус продавця.
Порядок укладення та форма договору роздрібної купівлі-продажу.
Права покупця за Законом України “Про захист прав споживачів”:
а/ на належну якість товарів;
б/ право на безпеку товарів;
в/ на інформацію про товари ;
г/ у випадку придбання речі неналежної якості;
д/ на обмін речі належної якості;
е/ на компенсацію моральної шкоди.
Порядок та особливості захисту прав покупця.
Завдання.
Проаналізуйте зі списку спеціальної літератури дві будь-які наукові праці і зазначте основні проблеми захисту прав споживачів.
Задача 1.
Гр.В. звернулась до місцевого суду з позовними вимогами до ТзОВ "Ксеня" на тій підставі, він придбав у продавця літній костюм без помітних дефектів. Під час весняно-літнього сезону позивач кілька разів одягнув костюм і виявив, що під дією сонячних променів колір тканини змінився, з'явились плями. Відразу ж після виявлення зазначених дефектів В. звернувся до адміністрації ТзОВ замінити костюм. Однак йому відмовили.
У позовній заяві гр.. В. просив: а) стягнути з відповідача вартість костюма з урахуванням інфляції за цінами, що склалися на день пред’явлення позову; б) суму на відшкодування моральних збитків, оскільки він тричі звертався до відповідача за відновленням його порушеного права, одержував відмови, витрачав вільний час, сили, здоров'я.
З висновку судово-товарознавчої експертизи вбачається, що дефект, який виник у костюмі (зміна початкового кольору), стався через нестійкість фарби до фізико-хімічних впливів.
Яке рішення, на Вашу думку, має винести суд?
Задача 2.
Гр. Т. на ринку придбала 3 кг свіжомороженої риби. Однак, після розмороження, у риби появився неприємний запах. Гр. Т. відразу ж звернулась до продавця з вимогою повернути їй кошти за придбаний неякісний товар. Продавець відмовилась від цих вимог, посилаючись на те, що нею за день уже продано 30 кг риби і не було жодної скарги від покупців. Гр. Т. звернулась зі скаргою до адміністрації ринку.
Вирішіть спір.
Задача 3.
1 грудня 2007року громадянин В. придбав у ТзОВ "Смерічка" куртку. Прийшовши додому, В. знову став приміряти придбану річ, але фасон куртки йому не сподобався. В. вирішив звернутись до продавця з вимогою про обмін куртки. Адміністрація ТзОВ обміняти куртку відмовилася, посилаючись на належну якість товару. Вирішіть спір.
Які права має гр.. В. у даній ситуації як споживач відповідно до Закон України „Про захист прав споживачів”.