Судебная практика

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.

Литература

1. Гусев И. Арендные права в современном российском гражданском праве // Хозяйство и право. - 2003. - № 3. – С. 32 – 35.

2. Добрачев Д.В. Некоторые проблемы практики разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2005. - № 1. – С. 158 – 173.

3. Добрачев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка // Журнал российского права. 2005. № 7. С. 66.

4. Ерш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования аренды земельного участка // Вестник Высшего Арбитражного Суда. - 2004. - № 8. - С. 163-174.

5. Федорова Н.В. Правовые основания заключения и расторжения договора аренды земельного участка // Право и экономика. 2003. № 2.

Тема 6. Основания возникновения прав на земельные участки

Семинар (4 часа)

Вопросы:

1. Основания возникновения прав на земельные участки: понятие, виды.

2. Основания возникновения права частной собственности на землю: понятие и виды.

3. Договоры и иные сделки с земельными участками:

- Договор купли-продажи земельного участка: понятие, содержание, форма договора, проблемы практики.

- Договор мены земельного участка.

- Договор дарения земельного участка,

4. Акты органов государственной власти и органов местного самоуправления.

5. Наследование земельных участков.

6. Проблемы приобретательной давности на землю.

7. Государственная регистрация права собственности граждан на земельные участки в упрощенном порядке.

8. Приватизация земельных участков.

9. Основания возникновения права федеральной собственности на земельные участки.

10. Основания и порядок возникновения права государственной собственности субъектов РФ на земельные участки.

11. Основания и порядок возникновения права муниципальной собственности на земельные участки.

12. Основания возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

13. Основания возникновение права безвозмездного срочного пользования земельным участком.

14. Основания установления земельных сервитутов.

Нормативные правовые акты

1. Конституция РФ.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года в ред. от 19 июня 2007 года // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; Российская газета. 2007. 10 января; Собрание законодательства РФ. 2007. № 21. Ст. 2455.

3. Гражданский кодекс РФ.

4. Лесной кодекс РФ.

5. Водный кодекс РФ.

6. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ в ред. от 18 декабря 2006 года // Собрание законодательства РФ. 1998. № 29. Ст. 3400; 2005. № 1. Ст. 42; 2006. № 52 (1 ч.). Ст. 5498.

7. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 № 122-ФЗ в ред. от 18 декабря 2006 года // Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2006. № 50. Ст. 5279; 2006. № 52 (2 ч.). Ст. 5498.

8. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ в ред. от 30 июня 2006 года // Собрание законодательства РФ. 1998. № 16. Ст. 1801; 2006. № 27. Ст. 2881.

9. Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ в ред. от 18 декабря 2006 года // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4148; 2006. № 27. Ст. 2881; 2006. № 52 (2 ч.). Ст. 5498.

10. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ в ред. от 18 июля 2005 года № 10 – ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 30. Ст. 3018; 2005. № 10. Ст. 758.

11. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда» от 24 марта 1998 года № 345 в ред. от 18 ноября 2006 года // Собрание законодательства РФ. 1998. № 14. Ст. 1585; 2006. № 48. Ст. 5029.

12. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о предоставлении участков лесного фонда в безвозмездное пользование» от 18 февраля 1998 года № 224 в ред. от 29 октября 2005 года // Собрание законодательства РФ. 1998. № 10. Ст. 964; 2005. № 45. Ст. 4618.

13. Постановление Правительства РФ «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» от 11 ноября 2002 года № 808 // Собрание законодательства РФ. 2002. № 46. Ст. 4587.

14. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторов убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд» от 07 мая 2003 года № 262 // Собрание законодательства РФ. 2003. № 19. Ст. 1843.

15. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2006 года № 176 «Об утверждении Правил передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 15. Ст. 1613.

16. Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 2 сентября 2002 года № 3070 – р «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли – продажи, безвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков». В ред. распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 06 июля 2004 года № 104-р // Российская газета. – 2002. – № 191; Российская газета. – 2004. - № 164.