- •Оглавление
- •Учебная программа дисциплины «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Введение
- •Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для преподавателей.
- •Методические рекомендации по изучению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для студентов.
- •Тематические планы Тематический план для очного образования
- •Тематический план на базе высшего профессионального образования
- •Тематический план на базе среднего профессионального образования
- •Тематический план на базе среднего полного общего образования
- •Содержание дисциплины
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Тема 2. Понятие недвижимости. Классификации сделок с недвижимостью. Законодательство о недвижимом имуществе.
- •Тема 8. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав.
- •Тема 9. Основания для государственной регистрации прав и отказа в государственной регистрации.
- •Тема 10. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
- •Тема 11. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании.
- •Тема 12. Предоставление информации из егрп. Содержание выписки из егрп и справки о содержании правоустанавливающих документов.
- •Тема 13. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.
- •Тема 14. Регистрационные действия при различных сделках с недвижимостью.
- •Список основной литературы
- •Список дополнительной литературы
- •Список нормативных актов
- •Рабочая программа курса «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Планы семинарских и практических занятий. Задания для самостоятельной работы студентов
- •Тема 1. История правового регулирования оборота недвижимости. Становление и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •Тема 2. Понятие недвижимости. Классификации сделок с недвижимостью. Законодательство о недвижимом имуществе
- •Тема 3. Объекты недвижимости и их место в системе объектов гражданского права
- •Тема 4. Гражданско-правовые основы регистрационной деятельности
- •Тема 5. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
- •Тема 6. Принципы государственной регистрации прав на недвижимость
- •Тема 7. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость
- •Тема 8. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав. Примерный перечень документов
- •Тема 9. Основания в государственной регистрации и отказа в государственной регистрации
- •Тема 10. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество
- •Тема 11. Государственная регистрация сделок и перехода прав на их основании
- •Тема 12. Предоставление информации из егрп. Содержание выписки из егрп и справки о содержании правоустанавливающих документов
- •Самостоятельная работа студентов Примерные вопросы к зачету по курсу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •Задания для самостоятельного изучения
- •1.2. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
- •1.3. Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру
- •1.4. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
- •1.5. Договор дарения квартиры
- •1.6. Передаточный акт при купле-продаже
- •1.7. Передаточный акт при купле-продаже с рассрочкой платежа
- •2. Сделки с недвижимостью нежилого назначения
- •2.1. Договор купли-продажи недвижимого имущества
- •2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения в здании
- •2.3. Соглашение об установлении права ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества (сервитута)
- •1. Предмет соглашения
- •2. Плата за установление сервитута
- •3. Права и обязанности Праводателя
- •4. Права и обязанности Правообладателя
- •5. Заключительные положения
- •2.4. Заявление о государственной регистрации права по доверенности
- •4. Заявление о государственной регистрации права совместной собственности
- •5. Заявление о государственной регистрации права долевой собственности
- •6. Заявление о государственной регистрации права от имени несовершеннолетнего (от 14 до 18 лет)
- •7. Заявление о государственной регистрации права от имени малолетнего (до 14 лет)
- •8. Заявление о государственной регистрации договора
- •9. Заявление о предоставлении информации о зарегистрированных правах на недвижимость
- •10. Запрос правообладателя о лицах, получивших сведения о его недвижимости
- •11. Заявление от продавца о приостановлении государственной регистрации
- •12. Заявление об исправлении технической ошибки
2.4. Заявление о государственной регистрации права по доверенности
В (наименование регистрирующего органа)
___________________ (фамилия, имя, отчество полностью) ___________ "____________" ___________ года рождения, паспорт (иной документ) (серия и номер документа, удостоверяющего личность) ______________ выдан "___________" _________ г. (наименование органа, выдавшего документ), проживающий __________________________________________.
Прошу зарегистрировать право собственности и выдать Свидетельство о государственной регистрации права на (объект недвижимости: квартира, жилой дом, гараж, земельный участок и пр.) по адресу: (точный адрес или место расположения объекта в соответствии с документами) ______________________________________ на основании (наименование правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр.)_________.
Действующий по доверенности, удостоверенной "_________" __________ г. (нотариус или иное должностное лицо, удостоверившее доверенность) ____________________________________. (фамилия, имя, отчество представителя полностью) _________________ "_________" ___________ года рождения, паспорт (иной документ) (серия и номер документа, удостоверяющего личность) ______________ выдан "___________" _________ г. (наименование органа, выдавшего документ), проживающий по адресу ________________________________.
Подпись _________
Дата "__________" _____________ г.
Контактный телефон _______________
Расписку о принятии документов на государственную регистрацию получил (подпись) ___________
4. Заявление о государственной регистрации права совместной собственности
В (наименование регистрирующего органа)
1) __________ (фамилия, имя, отчество полностью) _________________ "__________" __________ года рождения, паспорт (иной документ) _____ (серия и номер документа, удостоверяющего личность) ________ выдан "________" ______________ г. (наименование органа, выдавшего документ) _______________________________________________________;
2) __________ (фамилия, имя, отчество полностью) _________________ "__________" __________ года рождения, паспорт (иной документ) _____ (серия и номер документа, удостоверяющего личность) ________ выдан "________" ______________ г. (наименование органа, выдавшего документ), проживающие __________________________________________.
Прошу зарегистрировать право совместной собственности и выдать Свидетельство о государственной регистрации права на (объект недвижимости: квартира, жилой дом, гараж, земельный участок и пр.) __________________________________________________________________ по адресу: (точный адрес или место расположения объекта в соответствии с документами) ______________________________________ на основании (наименование правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор приватизации жилья и пр.) _______________________________________.
Подпись (один из совместных собственников)
Дата "_________" ______________ г.
Контактный телефон ________________
Расписку о принятии документов на государственную регистрацию получил (подпись) _____________