- •Практическое занятие №24
- •Задание к выполнению:
- •1. Предмет договора
- •2. Условия продажи объекта лизинга и ответственность продавца1
- •3. Передача имущества в лизинг
- •4. Право собственности и право пользования объектом лизинга
- •5. Лизинговые платежи
- •6. Эксплуатация и техническое обслуживание объекта лизинга
- •7. Страхование объекта лизинга1
- •8. Права, обязанности и ответственность сторон
- •9. Изменение условий и прекращение действия договора
- •10. Форс-мажор
- •11. Разрешение споров
- •12. Действие договора
- •13. Дополнительные условия
- •14. Юридические адреса и реквизиты сторон
- •Практическое занятие №25
- •Задание к выполнению:
- •I . Изучить вопросы:
- •1.Определение лизинга.
- •Методика расчета:
- •Сб/ст объекта лизинга без ндс:
- •Сумма амортизации(основного долга) за каждый месяц:
- •Ндс в части амортизации:
6. Эксплуатация и техническое обслуживание объекта лизинга
6.1. Техническая, эксплуатационная и гарантийная документация на объект лизинга в __ экземплярах передается лизингодателем лизингополучателю одновременно с передачей объекта лизинга.
6.2. Лизингополучатель обязуется ввести объект лизинга в эксплуатацию не позднее __ рабочих дней от даты его получения от лизингодателя по акту приема-передачи имущества в лизинг (данное условие включается в текст договора по необходимости).
6.3. Лизингополучатель обязуется использовать объект лизинга строго по прямому назначению, содержать его в исправности, соблюдать соответствующие стандарты, условия по хранению и пожарной безопасности, техническому обслуживанию и эксплуатации объекта лизинга, инструкции изготовителя.
6.4. Обеспечение техники безопасности при эксплуатации объекта лизинга и ответственность за использование предметов и объектов, являющихся источником повышенной опасности, возлагается на лизингополучателя.
6.5. Лизингодатель вправе производить проверку наличия и технического состояния объекта лизинга, ход его эксплуатации с привлечением, в случае необходимости, специалистов-экспертов.
6.6. Лизингополучатель обязуется не производить никаких конструктивных изменений (модификаций) объекта лизинга. Конструктивные изменения (модификации) объекта лизинга могут осуществляться лизингополучателем за его счет только с письменного согласия лизингодателя. Затраты на улучшения, неотделимые от объекта лизинга, произведенные с согласия лизингодателя, последним не возмещаются.
6.7. Лизингополучатель обязуется предоставлять лизингодателю сведения, касающиеся текущего состояния объекта лизинга (справки о ремонте, простое и др.документы), и ежеквартально информацию о своем финансовом состоянии (финансовую отчетность).
7. Страхование объекта лизинга1
7.1. Лизингополучатель обязуется в течение ___ рабочих дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества в лизинг за свой счет застраховать объект лизинга от всех видов возможного ущерба, связанного с риском гибели, потери, кражи, порчи, повреждения и преждевременного износа на полную стоимость объекта лизинга и весь срок действия настоящего договора.
7.2. После исполнения п. 7.1 договора лизингополучатель обязан передать лизингодателю копию страхового свидетельства (полиса) в течение 2 дней от даты заключения договора страхования.
7.3. В случае, если лизингополучатель своевременно не исполнит своих обязательств по страхованию объекта лизинга, лизингодатель вправе взыскать пеню в размере __ % от страховой суммы за каждый день невыполнения обязательства, либо воспользоваться правом на расторжение настоящего договора, предусмотренным п. 9.4.5 настоящего договора.
7.4. Лизингополучатель обязан незамедлительно известить лизингодателя о наступлении страхового случая посредством факсимильной связи, подтвердить это в течение одного дня письменно и все свои дальнейшие действия согласовывать с лизингодателем.
8. Права, обязанности и ответственность сторон
8.1. Стороны обязуются выполнять все условия настоящего договора и несут ответственность за его выполнение в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.
8.2. Лизингополучатель обязуется принять от поставщика объект лизинга по количеству, качеству и комплектности с подписанием акта приема-передачи товара по количеству, качеству и комплектности в присутствии лизингодателя в срок, предусмотренный п. 3.1 настоящего договора.
8.3. В случае изменения стоимости объекта лизинга по обстоятельствам, не зависящим от лизингодателя, лизингополучатель обязуется принять объект лизинга в соответствии с п. 3.1, исполнить все обязательства по настоящему договору и внести изменения в График лизинговых платежей.
8.4. В случае отказа от принятия объекта лизинга лизингополучатель обязан возместить лизингодателю фактически произведенные им расходы, связанные с исполнением настоящего договора, и уплатить лизингодателю пеню в размере ___ % от цены настоящего договора за каждый день с момента отказа от принятия объекта лизинга до момента погашения фактических расходов лизингодателя.
8.5. Если лизингополучатель в течение __ дней от даты передачи объекта лизинга не осуществит его ввод в эксплуатацию (п. 6.2), то он обязан уплатить лизингодателю штраф в размере __ % от цены настоящего договора (условие используется для объектов лизинга, требующих наладки, монтажа и ввода в эксплуатацию).
8.6. В случае нарушения лизингополучателем п. 1.7 настоящего договора он обязан уплатить лизингодателю штраф в размере __ % от цены договора.
8.7. В случае нарушения лизингополучателем п. 4.4 настоящего договора он обязан уплатить лизингодателю штраф в размере __ % от цены договора.
8.8. При возникновении просроченной задолженности по лизинговому платежу лизингополучатель обязуется уплатить лизингодателю пеню в размере __ % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
8.9. В случае непредоставления лизингополучателем заявления на предварительный акцепт в срок, указанный в пункте 5.5 настоящего договора, он обязан уплатить лизингодателю пеню в размере __ % от цены настоящего договора за каждый день неисполнения обязательства.
8.10. В случае просрочки уплаты двух и более лизинговых платежей лизингодатель имеет право потребовать от лизингополучателя заключения договора залога в обеспечение исполнения обязательств по настоящему договору (данное положение включается в том случае, если на момент заключения договора его обеспечение не предусматривалось).
8.11. В случае нарушения пп. 6.7, 12.3 договора либо предоставления заведомо неверной информации об объекте лизинга и своем финансовом состоянии лизингополучатель в течение месяца, следующего за тем, в котором было допущено нарушение, уплачивает лизингодателю штраф в размере __ % от цены договора.
8.12. Лизингодатель имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случаях, предусмотренных п. 9.4 настоящего договора, письменно предупредив лизингополучателя за ___ дней о необходимости исполнения им обязательств по договору. В случае досрочного расторжения лизингодателем настоящего договора лизингодатель имеет право изъять объект лизинга из владения и пользования лизингополучателя и взыскать с лизингополучателя в полном объеме убытки, причиненные лизингодателю неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего договора, и сумму штрафных санкций. Лизингополучатель обязан в случае досрочного расторжения лизингодателем настоящего договора в одностороннем порядке возвратить объект лизинга лизингодателю в течение __ (___) рабочих дней с момента направления лизингополучателю уведомления о расторжении договора и возврате (изъятии) объекта лизинга, а также возместить лизингодателю в соответствии с законодательством в полном объеме убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего договора, и уплатить сумму штрафных санкций.
8.13. Лизингополучатель обязан в случае досрочного расторжения по соглашению сторон настоящего договора (п. 9.3 настоящего договора) возвратить объект лизинга лизингодателю в течение __ дней с момента заключения сторонами дополнительного соглашения о досрочном расторжении настоящего договора, уплатить лизингодателю начисленную за фактическое время пользования объектом лизинга сумму лизинговых платежей и штрафных санкций.
8.14. В случае нарушения лизингополучателем сроков возврата объекта лизинга, установленных пп. 8.12, 8.13 настоящего договора, лизингополучатель уплачивает лизингодателю пеню в размере __ % от первоначальной стоимости приобретения объекта лизинга за каждый день неисполнения обязательства.
8.15. В случае, если объект лизинга требует демонтажа при его досрочном возврате лизингодателю, лизингополучатель обязан осуществить демонтаж объекта лизинга собственными силами и за свой счет под надзором лизингодателя.
8.16. При использовании объекта лизинга не по целевому назначению, его утрате, повреждении, полном либо частичном уничтожении, неудовлетворительной эксплуатации, ухудшении состояния, повлекшими техническую неисправность либо поломку объекта лизинга, лизингополучатель обязуется уплатить лизингодателю все последующие лизинговые платежи в соответствии с Графиком лизинговых платежей и выкупную стоимость объекта лизинга.
8.17. В случае, если лизингополучатель не осуществляет выкуп объекта лизинга в соответствии с условиями договора (пп. 1.2, 5.8), он обязуется уплатить штраф в размере двукратной выкупной стоимости объекта лизинга.
8.18. В течение срока действия настоящего договора лизингодатель вправе уступить права по настоящему договору полностью либо частично третьему лицу.
8.19. Лизингополучатель имеет право предъявлять продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи объекта лизинга (номер, дата заключения договора), заключенного между продавцом и лизингодателем, в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.