2. Условия продажи объекта лизинга и ответственность продавца1

3. Передача имущества в лизинг

3.1. Передача имущества в лизинг производится на основании акта приема-передачи (форма акта указана в приложении 1 к настоящему договору), подписываемого сторонами в день поставки объекта лизинга поставщиком в адрес лизингополучателя.

3.2. Транспортные расходы, расходы по монтажу, вводу в эксплуатацию объекта лизинга, а также расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет лизингополучатель.

3.3. Лизингополучатель пользуется гарантией работоспособности объекта лизинга, выданной продавцом. Лизингополучатель вправе в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь предъявить непосредст­венно продавцу претензии, связанные с исполнением гарантийных обяза­тельств, претензии в отношении качества, количества и комплектности объекта лизинга, а также в других случаях ненадлежащего исполнения продавцом обязательств по (указать договор поставки (купли-продажи)).

3.4. После подписания сторонами акта приема-передачи имущества в лизинг лизингополучатель отказывается от претензий к лизингодателю по поводу состояния объекта лизинга.

4. Право собственности и право пользования объектом лизинга

4.1. Объект лизинга является собственностью лизингодателя.

4.2. Право владения и пользования объектом лизинга принадлежит лизингополучателю. Продукция и доходы, полученные в результате эксплуатации объекта лизинга, являются собственностью лизингополучателя.

4.3. Лизингополучатель с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества в лизинг несет риски его случайной гибели, утраты, порчи, повреждения и берет на себя ответственность за сохранность объекта лизинга и принимает обязательство защищать за свой счет право собственности на него лизингодателя, принимая необходимые меры по предотвращению утраты, хищения, пожара, порчи и др.

4.4. Лизингополучатель не вправе заложить, реализовать объект лизинга, а также без согласия лизингодателя передать его в пользование, сублизинг, субаренду третьим лицам.

4.5. После выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя, что оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств [15].

4.6. Досрочный возврат лизингополучателем объекта лизинга в случае досрочного расторжения настоящего договора в порядке, предусмотренном п. __ настоящего договора, оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств [15].

5. Лизинговые платежи

5.1. Лизинговые платежи состоят из суммы, частично (в случае наличия выкупной стоимости) возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя и дохода лизингодателя, все – с учетом предъявляемого НДС. Режим уплаты лизинговых платежей устанавливается в Графике лизинговых платежей (приложение 2 к настоящему договору).

5.2. Лизингополучатель перечисляет лизингодателю лизинговые платежи платежными поручениями в сроки, установленные Графиком лизинговых платежей, с указанием номера, даты договора и периода, за который производится перечисление. В платежном поручении отдельно выделяется ставка НДС, сумма НДС и общая сумма платежа с НДС.

5.3. В состав первого лизингового платежа в части дохода банка включается плата за услугу лизингодателя по отвлечению его ресурсов.¹

5.4. Лизинговые платежи с учетом суммы НДС перечисляются лизинго­получателем единым платежом на счет лизингодателя № 3819______________ в _______________. При недостаточности платежей для полного расчета с лизингодателем согласно установленному графику лизинговых платежей полу­ченные суммы направляются для погашения задолженности лизингополучателя в следующем порядке: ___________________. Если срок уплаты приходится на нерабочий день, то он переносится на следующий за ним рабочий день.

5.5. В случае неуплаты лизингополучателем лизингового платежа в срок, установленный в Графике лизинговых платежей (приложение 2), лизингода­тель на следующий день выставляет на сумму неуплаченного в срок лизинго­вого платежа платежное требование к расчетному счету лизингополучателя, подлежащее оплате в день поступления в банк плательщика (лизингополуча­теля). Лизингополучатель обязуется предоставить в обслуживающий его банк заявление на предварительный акцепт с оплатой в день поступления платежных требований лизингодателя в соответствии с настоящим договором в течение __ дней со дня заключения настоящего договора.

5.6. Размеры лизинговых платежей могут быть изменены лизингодателем в случае изменения действующей ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, налоговой политики, стоимости ресурсов лизингодателя, действующего законодательства, посредством отправки в адрес лизингополучателя уведомления о принятии уполномоченным органом лизингодателя решения об изменении размера лизинговой ставки по настоящему договору. Лизингополучатель согласен, что размер лизинговых платежей считается измененным с момента принятия соответствующего решения уполномоченным органом лизингодателя. В случае, если лизингополучатель не согласен с новыми условиями договора, он может воспользоваться правом, указанным в п. 5.9 настоящего договора.

5.7. В случае принятия лизингодателем решения о пролонгации лизинговых платежей, к настоящему договору заключается дополнительное соглашение, изменяющее размеры и сроки погашения лизинговых платежей. При этом величина лизинговой ставки увеличивается в 1,3 раза. (Данное условие может изменяться в зависимости от срока пролонгации, валюты платежей, а также иных факторов, т.е. величина лизинговой ставки может быть изменена в другой пропорции.)

5.8. После уплаты лизингополучателем последнего лизингового платежа и одновременного перечисления выкупной стоимости объекта лизинга право собственности на объект лизинга переходит к лизингополучателю. Передача оформляется актом о приеме-передаче объекта основных средств [15] в 5‑дневный срок после уплаты последним выкупной стоимости объекта лизинга.

5.9. Лизингополучатель имеет право досрочно выкупить объект лизинга (при этом срок пользования объектом лизинга должен составлять не менее 1 года), внеся на счета лизингодателя все неуплаченные лизинговые платежи, указанные в Графике лизинговых платежей (приложение 2), и выкупную стоимость объекта лизинга.

5.10. Лизингополучатель не имеет права требовать от лизингодателя возмещения убытков или уменьшения лизинговых платежей при нарушении нормального хода использования и правил эксплуатации объекта лизинга, совершенных по вине лизингополучателя.

5.11. Ограниченная возможность или невозможность эксплуатации объекта лизинга лизингополучателем вследствие его полной либо частичной конструктивной гибели, при форс-мажорных или иных обстоятельствах, техни­ческой неисправности, экономической нецелесообразности или ограничений юридического порядка не изменяют обязанности лизингополучателя по уплате всех лизинговых платежей, за исключением тех случаев, когда невозможность эксплуатации произошла по вине лизингодателя.