Использование проформ fidic в Российской Федерации.
Использование проформ FIDIC в Российской Федерации имеет свои преимущества и недостатки. Среди преимуществ можно отметить: универсальность (проформы рассчитаны на различные проекты в области гражданского и промышленного строительства), детальность, известность международным подрядчикам и заказчикам, а также финансовым институтам. Недостатками проформ FIDIC являются: недостаточная адаптированность к российской правовой системе (документы содержат множество правовых терминов и механизмов, не известных российскому праву, либо с содержанием, отличным от российского права), сложность в использовании и работе (каждый договор на основе проформы FIDIC обычно состоит из множества документов); недостаточная индивидуализация под конкретный проект или отрасль.
К особенностям документов ФИДИК относится, например, использование исключительно твердой контрактной цены и требование полной прозрачности использования средств с предоставлением подрядчиком информации заказчику по всем платежам, связанным со строительством объекта. В российской правовой базе такие требования отсутствуют. В договоре подряда может указываться либо твердая договорная цена, либо способ определения стоимости работ с учетом инфляции и ряда других факторов. При твердой договорной цене подрядчик вправе вообще не предоставлять сведения о своих затратах. В п. 2 ст. 754 ГК РФ указано, что «Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства». В документах ФИДИК такая правовая норма отсутствует. По-разному трактуются в отечественных и международных документах порядок внесения изменений в техническую документацию и корректировка договорной цены.
Список литературы
«Экономика строительства» учеб. для вузов / под ред. В. В. Бузырева ; 3-е изд. - СПб. 2009
«Экономика строительства» Под ред. Степанова И.С. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2007
Информационный портал «Саморегулирование» http://sroportal.ru
http://www.sro-s.ru
http://www.vestnik.info