Занятие 4.

Тема: Жилищные и жилищно-строительные кооперативы – одна из организационно-правовых форм управления многоквартирным домом.

1. Понятие и правовая характеристика жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

2. Порядок организации жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

3. Органы управления в жилищном и жилищно-строительном кооперативе.

4. Условия и порядок приема в члены жилищного и жилищно-строительного кооператива.

5. Права и обязанности члена жилищного и жилищно-строительного кооператива.

6. Правовое положение члена семьи пайщика кооператива.

7. Возникновение права собственности на жилое помещение в кооперативном доме. Правовые последствия.

8. Основания прекращения членства в жилищном кооперативе.

9. Наследственные правоотношения, возникающие в связи со смертью члена кооператива.

Нормативные правовые акты и специальная литература:

ЖК РФ. Раздел V, главы 12 и 13.

Закон РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 14.

Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 г. «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» //Хозяйство и право. 1992. №1.

Исрафилов И. Споры о праве собственности на кооперативную квартиру //Российская юстиция. 1995. №5.

Поваров Ю.С. Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе //Жилищное право. 2006. №2.

Тихомиров М.Ю. Жилищные кооперативы по новому Жилищному кодексу. М., 2005.

Хованская Г.П. Оправдались ли наши ожидания? //Закон. 2005. №6.

Ярошенко К.Б. Судебная практика по спорам, связанным с возникновением права собственности на квартиру в домах ЖСК //Комментарий судебной практики. Выпуск 1. М., 1994.

Занятие 5.

Тема: Товарищества собственников жилья (ТСЖ)

1. Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

2. Отличие ТСЖ от ЖСК.

3. Членство в товариществе собственников жилья. Права и обязанности членов ТСЖ.

4. Органы управления ТСЖ.

5. Средства и имущество ТСЖ. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

Нормативно-правовые акты и специальная литература:

ГК РФ. Ч. 1. Глава 18.

ЖК РФ. Раздел VI.

Закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 15.06.1998 //СЗ РФ. 1996. №25.

Постановление Конституционного суда РФ от 13.04.1998 г. по делу о проверке конституционности пунктов 1, 3, 4, ст. 32 и пунктов 2 и 3 ст. 49 ФЗ от 15.06.1996 г. «о товариществах собственников жилья» //СЗ РФ. 1998. №15.

Гордеев Д.П. Отдельные проблемы деятельности ТСЖ //Жилищное право. 2000. №4.

Дроздов И.А. Кондоминиумы в современной России //Правоведение. 1998. №4.

Крашенинников П.В. Жилищное право. М., 2006.

Скрипко В.Р. Товарищества собственников жилья в Российской Федерации //государство и право. 2001. №9.