3.4 Размещение торговых зданий, мест для хранения транспорта

А. Здания магазинов и предприятий общественного питания размещаются на отдельных площадках, размер которых обеспечивает возможность въезда машин, разгрузки товаров, разворота и выезда машин. Территория торгового предприятия отделяется от других зон живой изгородью шириной 2-3 м. Торговые здания окружаются площадкой с твердым покрытием. Само торговое здание ставится с отступом от красной линии (не менее 5 м).

Поскольку здания торговых предприятий располагаются обычно вблизи окружающих микрорайон улиц, для них нетрудно организовать удобный изолированный въезд.

Б. Места для хранения автомобилей на территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей. В районах с неблагоприятной гидрологической обстановкой, исключающей возможность устройства подземных гаражей, следует устраивать наземные сооружения с последующей обсыпкой грунтом и использованием земляной кровли для спортивных и хозяйственных площадок.

Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей на территориях жилых районов следует предусматривать из расчета 15 % расчетного парка индивидуальных автомобилей.

Открытые стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей допускается предусматривать в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами.

Расстояния пешеходных подходов от стоянок временного хранения легковых автомобилей следует принимать, м, не более:

До входов в жилые дома………………100

До предприятий обслуживания населения……..250

Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м² на одно машино-место:

Для гаражей:

одноэтажных …………30 четырехэтажных………...12

двухэтажных…………….20 пятиэтажных…………….10

трехэтажных…………….14 наземных стоянок ………25

Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать: от перекрестков магистральных улиц – 50м, улиц местного значения – 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта – 30 м. От окон жилых домов, рабочих помещений общественных зданий и участков общеобразовательных школ, детских учреждений и лечебных учреждений – не менее 15 м.

Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок легковых автомобилей до жилых и общественных зданий, участков школ и детских дошкольных учреждений, стационарных лечебных учреждений, следует принимать не менее приведенных в таблице 3.5 (табл. 10 СНиП «Градостроительство»)

Таблица 3.5

Расстояние от гаражей и стоянок легковых автомобилей

до гражданских зданий

Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние от гаражей и открытых стоянок, м при количестве автомашин, шт.
	До 10	11-50	51-100	101-300	Св.300
Жилые дома,	10	15	25	35	50
в т.ч. торцы ж.д.без окон	10	10	15	25	35
Общественные здания	10	10	15	25	25
Школы и дошкольные учреждения	15	25	25	50	
Лечебные учреждения со стационаром	25	50			

 определяется по согласованию с органами государственного санитарного надзора.