Тема 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций, крестьянских (фермерских) хозяйств

Семинар 10 (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2. Особенности использования сельскохозяйственных земель.

3. Сельскохозяйственные организации как субъекты сельскохозяйственного землепользования.

4. Правовой режим крестьянских (фермерских) хозяйств.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*

Тема 12. Правовой режим земель поселений

Семинар 11 (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и виды поселений.

2.Понятие и состав земель поселений. Границы земель поселений.

3. Зонирование территории земель поселений: понятие и принципы.

4. Градостроительный регламент. Понятие и содержание.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*

Тема 13. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного специального назначения (далее – земли специального назначения)

Семинар 12 (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и особенности земель специального назначения.

2. Субъекты и объекты прав на земли специального назначения.

3. Особенности возникновения и прекращения прав на землю организаций и граждан.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*

Тема 14. Правовой режим земель особо охраняемых территорий

Семинар 13 (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.

2. Правовой режим земель природно-заповедного фонда.

3. Правовой режим земель курортных, лечебно-оздоровительных и рекреационных зон.

4. Правовой режим земель историко-культурного назначения.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*

Семинар 14 (2 часа)

Тема 15. Правовой режим земель лесного фонда

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и состав земель лесного фонда.

2. Возникновение и прекращение прав лесопользователей.

Задача: Закрытое акционерное общество «Восход» заключило с Министерством земельных и имущественных отношений РТ договор купли – продажи земельного участка, который по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й категории). Кроме того, он расположен в уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, относится к землям оздоровительного назначения.

Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции РТ отказала ЗАО в государственной регистрации договора купли – продажи земельного участка.

ЗАО обратилось в суд с иском к Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РТ о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора, заключенного с Министерством и об обязании ответчика произвести государственную регистрацию и выдаче свидетельства на право собственности на указанный земельный участок.

Решением суда исковые требования удовлетворены со ссылкой на представление Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РТ документов, необходимых для регистрации сделки.

Суд кассационной инстанции договор купли – продажи земельного участка признал ничтожным, решение суда отменил, в удовлетворении жалобы отказал.

На основании какого нормативного акта осуществляется государственная регистрация ?

Каким судом было рассмотрено дело (подведомственность)?

На каком основании сделка была признана ничтожной?

Обоснуйте решение суда кассационной инстанции, перечислите основания, по которым решение было отменено.