Тема 7. Сделки с земельными участками. Семинар 6 (4 часа)

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и виды сделок с земельными участками.

2. Предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения.

3. Предоставление земельных участков для строительства.

4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.

5. Сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения: купля-продажа, аренда, ипотека, наследование, особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

6. Сделки с земельными участками иных категорий: купля-продажа, аренда, ипотека, наследование.

Задача: Гражданин Алимов решил купить у гражданина Королева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

В регистрации было отказано на основании отсутствия данных о кадастровом учете земельного участка.

Правомерен ли отказ?

С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества по договору купли-продажи.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*

Дополнительная

1. Батталова Л.М. Особенности гражданско-правового регулирования земельных отношений в современной России: монография.- Уфа, 2005.-124с.*

2. Журавлева Л.В. Сделки с земельными участками: сам себе адвокат. Вып. № 6.- 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт-издат, 2007.- 195 с.*

Тема 8. Управление использованием и охраной земель. Государственное управление земельным фондом

Семинар 7 (4 часа)

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и виды управления использованием и охраной земель.

2. Система органов управления и их компетенция.

3. Государственный земельный кадастр.

4. Землеустройство: понятие и виды.

5. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

6. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам, причиненных изъятием земельных участков, ухудшением качества земель, ограничением прав использования.

7. Государственный контроль за использованием и охраной земель.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*

Дополнительная

1. Кухтин В.П., Левов А.А., Лобанов В.В., Семкина О.С. Управление земельными ресурсами: уч. пособие.- СПб.: Питер, 2005.- 384 с.*

Тема 9. Правовая охрана земель

Семинар 8 (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1. Цели охраны земель.

2. Содержание охраны земель.

3. Правовое обеспечение мелиорации земель.

4. Правовое обеспечение рекультивации и консервации земель.

5. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей, арендаторов в области охраны земель.

Литература

Основная

1. Земельное право: Учебник для вузов/ Под ред. С.А. Боголюбова. - М., 2003. - 400с.*

2. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2004.- 671 с.*

3. Крассов О.И. Земельное право: Учебник- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юристъ, 2006.- 671 с.*