Тема 20. Договоры найма жилого помещения

1. Понятие и виды жилищного фонда в РФ.

2. Понятие и основные элементы договора коммерческого найма жилого помещения. Стороны договора.

3. Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения. Права членов семьи нанимателя по договору.

4. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Выселение.

5. Понятие и основные элементы договора социального найма жилого помещения. Стороны договора.

6. Права и обязанности сторон по договору социального найма.

7. Изменение жилищных правоотношений. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.

8. Основания и способы прекращения жилищных отношений.

Нормативный материал

1. Гк рф, глава 35.

2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г.

3. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 г. « Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».

4. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 г. «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

5. Закон г. Москвы от 11.03. 1998 г. « Основы жилищной политики города Москвы»

6. Закон г. Москвы от 31.05.2006 г. « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».

7. Закон г.Москвы от 14.06.2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ “О некоторых вопросах применения судами Закона РФ “О приватизации жилищного фонда РФ” от 24.08.1993 г.

9. Постановление Пленума Верховного Суда СССР “О практике применения судами жилищного законодательства” от 03.04.1987 г.

10. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР” от 26.12.1984 г.

Литература

Основная

1. Российское гражданское право / Отв.Ред.Е.А.Суханов. Т.1 и 2. М., Из-во Статут, 2010

2. Гражданское право: Учебник в 3 т.(Под ред. А.П. Сергеева, ю.К.Толстого- м.,2010

3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (под.ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.). М., 2009

Дополнительная

1. Крашенинников П.В. Жилищное право. М. 2009

2. Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. М. 2005

3. Свит Ю.П. Жилищное право. И. 2005

4. Толстой Ю.К. Жилищное право. М.,1996.

5. Пчелинцева Л.М. Жилищные льготы. М.,1996.

6. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Законодательство о приватизации жилищного фонда. М.,1995.

7. Богданов Е.В. Жилище и рынок. Минск, 1992.

8. Грибанов В.П. Основы советского жилищного законодательства. М., 1983.

9. Витрянский В.В. Вторая часть Гражданского кодекса о договорных обязательствах \\Вестник Высшего Арбитражного Суд РФ.1996.№6

10. Маковский А.Л. О концепции и некоторых особенностях второй части Гражданского кодекса \\ Вестник Высшего Арбитражного Суд РФ.1996. №5.

11. Крашенинников П.В. Наем жилого помещения. В кн: Концепции и комментарии гражданских законов. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. М.,1996.

12. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. К.2 М.2000 г.

Тема 22. Договор подряда

1. Понятие договора подряда и его отличие от трудовых договоров.

2. Стороны договора подряда. Генеральный подрядчик и субподрядчик.

3. Как определяются условия договора подряда? При отсутствии каких условий договор считается незаключенным?

4. Содержание и порядок исполнения договора подряда.

5. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора подряда.

Нормативный материал