- •Цели освоения дисциплины
- •Место дисциплины в структуре ооп бакалавриата (специалитета)
- •3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины (модуля) «Правовое регулирование недвижимости»
- •4. Структура и содержание дисциплины (модуля) «правовое регулирование недвижимости»
- •5. Образовательные технологии
- •6. Оценочные средства для текущего контроля успеваемости, промежуточной аттестации по итогам освоения дисциплины и учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы обучающихся
- •Раздел 1. Понятие и государственная регистрация недвижимости
- •Тема 1.1. Правовое регулирование недвижимости: понятие, предмет. Недвижимость: понятие и сущность
- •Тема 1.2. Правовая природа вещных прав на недвижимость. Понятие и виды вещных прав на недвижимое имущество
- •Тема 1.3. Гражданско-правовая защита вещных прав на недвижимость
- •Тема 1.4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Процедура государственной регистрации
- •Г) дата внесения записей о государственной регистрации в егрп
- •Раздел 2. Рынок недвижимости
- •Тема 2.1. Особенности совершения отдельных видов сделок с недвижимостью.
- •Тема 2.2. Особые объекты недвижимости
- •Тема 2.3. Рынок недвижимости. Профессиональные участники на рынке недвижимости
- •Тема 2.43. Налогообложение в области недвижимости
- •7. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины (модуля)
- •8. Материально-техническое обеспечение дисциплины (модуля)
Г) дата внесения записей о государственной регистрации в егрп
Д) все ответы верны
Е) нет верного ответа
9.Государственная регистрация это:
А) акт признания регистрационной службой возникновения, изменения, перехода прав на недвижимое имущество
Б) юридический акт признания и подтверждения прав на недвижимое имущество
В) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество
Г) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода, прекращения прав на имущество граждан РФ
Д) все ответы верны
Е) нет правильного ответа
Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и сделках с ним выдается бесплатно по запросам:
А) всех заинтересованных лиц
Б) налоговых органов
В) органов государственной статистики
Г) все ответы верны
Размер государственной пошлины за регистрацию прав, ограничений прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества составляет для физических лиц (в руб.):
А) 300
Б) 100
В) 400
Г) 500
Д) 1 000
Порядок проведения государственной регистрации состоит из следующих этапов:
А) прием документов, правовая экспертиза документов, установление отсутствия противоречий между заявляемыми и зарегистрированными правами, внесение записей в ЕГРП, выдача удостоверений и совершение надписей на правоуставналивающих документах
Б) прием документов, установление отсутствия противоречий между заявляемыми и зарегистрированными правами, внесение записей в ЕГРП, совершение надписей на правоустанавливающих документах
В) все ответы верны
Г) нет верного ответа
По результатам правовой экспертизы регистратор прав принимает одно из следующих решений:
А) отказать в государственной регистрации, приостановить государственную регистрацию, зарегистрировать право, сделку
Б) отказать в государственной регистрации, зарегистрировать право, сделку
В) приостановить государственную регистрацию, зарегистрировать право, сделку
Г) нет верного ответа
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется:
А) в течение 5 рабочих дней
Б) в течение 10 рабочих дней
В) в течение 14 дней
Г) в течение 1 месяца
Д) в течение 3 месяцев
Е) нет правильного ответа
Напишите полное наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Раздел 2. Рынок недвижимости
Тема 2.1. Особенности совершения отдельных видов сделок с недвижимостью.
Вопросы для текущего контроля:
Юридический состав сделки с недвижимостью.
Элементы сделок с недвижимостью.
Основания недействительности сделок с недвижимостью.
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
Сделки с недвижимостью: купля-продажа; аренда, жилищный найм; обмен жилых помещений; мена; участие в долевом строительстве; дарение; ипотека.
Сделки с нежилыми помещениями: купля-продажа, ипотека.
Сделки с предприятиями.
Сделки с объектами незавершенного строительства.
Задания для контроля самостоятельной работы:
Подготовить доклад на тему: «Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения».
Подготовить доклад на тему: «Дети в сделках с недвижимостью».