- •I редакция российский с т а н д а р т п р о ф е с с и о н а л ь н о й д е я т е л ь н о с т и архитектора
- •Предисловие к I редакции
- •Общие положения
- •1. Термины и определения
- •Архитектурная деятельность:
- •1. 2. Архитектор (аттестованный архитектор):
- •1. 3. Основополагающие требования к аттестованному архитектору
- •1.16. Некоммерческие профессиональные организации российских архитекторов
- •1.17 Системы выполнения строительного проекта.
- •1. 2 Принципы профессионализма
- •Компетентность
- •Независимость
- •Преданность делу
- •Ответственность
- •Квалификационные требования к образованию и практической подготовке архитектора
- •3. Квалификационная аттестация архитектурной деятельности
- •Выбор архитектора для выполнения проектных работ и предоставления архитектурных услуг.
- •4.1 Выбор архитектора на основе публичного конкурса на лучшее архитектурное (градостроительное) решение
- •Общие положения.
- •Виды и формы конкурсов.
- •4.1.3 Обеспечение квалифицированной оценки.
- •4.1.4 Обеспечение прав участников публичного конкурса.
- •4.1.5 Требования этики
- •4.1.6 Результаты конкурса.
- •Выбор архитектора на основе квалификации
- •Выбор архитектора на основе прямых переговоров
- •Профессиональная этика и поведение
- •Общие обязательства.
- •5.2. Архитектор и общество.
- •5.3. Архитектор и заказчик.
- •5.4.Обязательства перед профессией.
- •5.5. Обязательства перед коллегами.
- •6. Повышение профессиональной квалификации в рамках архитектурной деятельности
- •7. Перечень услуг и проектных работ в рамках архитектурной деятельности
- •8. Определение стоимости проектных работ и услуг архитектора
- •9.1 Основные этапы реализации профессиональных услуг архитектора.
- •9.1.1. Проведение переговоров с заказчиком
- •9.1.2. Правовое оформление профессиональных услуг архитектора в рамках осуществления им предпринимательской деятельности
- •9.1.3. Выполнение работ / оказание услуг
- •9.1.4. Авторский контроль / надзор.
- •10. Субъекты профессиональной архитектурной деятельности (Юридические формы архитектурной деятельности)
- •11.2 Основные формы практики
- •11.3. Специализированные формы практики.
- •11.3.1. Групповая практика.
- •11.3.2. Объединенная практика.
- •12. Архитектурная деятельность за рубежом
- •13. Некоммерческие профессиональные и общественные организации российских архитекторов
- •14. Системы выполнения строительного проекта
11.2 Основные формы практики
11.2.1 Индивидуальный предприниматель (персональная мастерская?)
Это форма практики, когда фирмой единолично владеет зарегистрированный архитектор, который один несет ответственность за качество профессиональных услуг и финансовое состояние фирмы.
11.2.2 Полное товарищество.
Это объединение архитекторов, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом. Существует персональная и неограниченная ответственность каждого полного товарища за долги и обязательства фирмы. Существует также право каждого компаньона участвовать в управлении фирмой и действовать в качестве ее представителя при вступлении в юридические сделки от ее имени.
Все полные товарищи должны быть профессиональными архитекторами.
11.2.3. Общество с дополнительной ответственностью (ОДО).
Это хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники такого общества солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их долей, определенном уставом общества. При банкротстве одного из участников его ответственность по обязательствам общества распределяется между остальными участниками пропорционально их вкладам, если иной порядок распределения ответственности не предусмотрен учредительными документами общества.
Основными принципами формирования такой компании для архитектурной деятельности должны быть следующие:
Устав объединения в форме ОДО должен предусматривать, что никакое иное лицо, кроме профессионального архитектора, не должно входить в органы управления ОДО;
Устав объединения должен предусматривать, что все собственники долей ОДО должны быть профессиональными архитекторами.
.
11.2.4. Общество с ограниченной ответственностью (ООО)
Это общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.
Основными принципами формирования таких компаний должны быть следующие:
Каждым участником выплачивается лишь определенная доля уставного капитала из всего капитала компании;
Устав ООО должен предусматривать, что исполнительные органы компании должны быть представлены профессиональными архитекторами и, как правило, являться резидентами (постоянно проживать) в местной юрисдикции;
Бизнес, осуществляемый корпорацией компании, который является профессиональным архитектором и, как правило, постоянно проживает в местной юрисдикции.
11.2.5. Акционерное общество (АО).
Это общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций; участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций. В зависимости от наличия у акционеров права отчуждать акции третьим лицам без согласия других акционеров акционерные общества подразделяются на открытые и закрытые.
Независимо от состава упомянутого выше товарищества, должны выполняться следующие условия:
АО должны иметь те же права и подчиняться тем же обязательствам в сферах, касающихся доверительных, конфиденциальных и этических отношений с каждым клиентом АО, аналогично тем правам и обязательствам, которые по закону существуют между профессиональным архитектором и его/ ее заказчиком;
Профессиональный архитектор, который контролирует и управляет бизнесом АО, должен подчиняться тем же нормам профессионального поведения и обладать той же компетентностью в области предоставляемых услуг, как если бы он/ она лично предоставляли архитектурные услуги.