2.1.Объект оценки.

№ п/п

Наименование объекта оценки

Год постройки

1

Административное здание, назначение: административное, 3-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2057,7 кв.м., инв.№ 54:401:001:010445870:0001, лит.А, адрес объекта: Орловская область, Г.Орел, шоссе Кромское, д.79

1980

Административное здание, назначение: административное, 3-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 2057,7 кв.м., инв.№ 54:401:001:010445870:0001, лит.А, адрес объекта: Орловская область, Г.Орел, шоссе Кромское, д.79

1

Источник информации о помещении

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект (см.приложение), технический паспорт помещения (см.приложения), результаты предпринятого оценщиком осмотра помещения

Описание юридического статуса помещения

2

Вид права

Собственность

3

Субъект права

ООО «ХХХ»

4

Обременения помещения, ограничения права собственности

нет

5

История смены собственников помещения

Объект оценки был приобретен по договору купли-продажи недвижимого имущества

Адрес помещения

6

Страна

Российская федерация

7

Область

Орловская

8

Административный район

Заводской

9

Населенный пункт

город Орел

10

Транспортная магистраль (улица, проспект…)

Шоссе Кромское

11

Номер строения (в том числе литера, часть и др.)

79

12

Почтовый индекс

14

Кадастровый (или условный) номер

57:25:0020802:0006:54:401:001:010445870:0001

15

Регистрационный номер

57-57-01/053/2009-285

Описание объемно-планировочных параметров помещения

16

Тип строения

Год постройки

Отдельно стоящее здание

1979

17

Этажность

3-х этажное с подвалом

18

Общая полезная площадь помещения

2078,90

19

Размеры помещения в плане (по наружным обмерам), площадь застройки

Площадь застройки – 812,5 кв.м.

20

Средняя внутренняя высота помещений

От 2,5 – 3,0м..

21

Строительный объем

9706,85 куб. м.

Строительные конструкции помещения

22

Фундамент

Бетонные блоки

23

Капиальные стены

Наружние

Кирпичные т.с. 0,55

Внутренние

Кирпичные.

24

Перегородки

Кирпичные

25

перекрытия

Чердачное

Ж/бетонные плиты.

Межэтажное

Ж/бетонные плиты, железные

подвальное

Ж/бетонные плиты.

26

Полы

Линолеум, ламинат

27

Потолок

Ж/б плиты, побелка, подвесные потолки

28

Тип крыши

Мягкая кровля

Кровля

рубероид

29

Заполнение оконных

проемов

Окна

Стеклопакеты

Стальные решетки

нет

30

Заполнение

дверных

проемов

Входные

металлические

Внутренние

Филенчатые

Ворота

Входные металлические

31

Прочие строительные конструкции

- 

32

Внутренняя отделка помещения

штукатурка, побелка, м/окраска

33

Наружная отделка помещения

нет 

34

Внутренние

Сантехнические

и электротехнические

устройства

Отопление

От собственной котельной

Канализация

Есть

водопровод

есть

Газоснабжение

нет

Телефон

есть

Телевидение

нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Сигнализация

нет

Видеонаблюдение

да

Электроосвещение

да

35

Наличие забора вокруг здания, контроль на въезде.

На охраняемой территории