Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Otvety_po_Grazhdanke.docx
Скачиваний:
6
Добавлен:
27.09.2019
Размер:
115.6 Кб
Скачать

42) Условия действительности сделок.

Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие -возможность породить именно те правовые по¬следствия, к которым стремились стороны при ее совершении. Условия действительности сделок делятся на 4 группы:

• наличие надлежащего субъектного состава сделки;

• соответствие волеизъявления действительной воле сторон;

• соблюдение формы сделки; 4)законность содержания сделки.

43) Форма сделки, последствия ее несоблюдения.

Формы сделок , предусмотренных законодателем : устная форма сделки , простая письменная форма сделки, нотариальная письменная форма сделки. Сделка, которая может быть совершена устно , считается совершённой и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Письменная форма сделки - способ составления документа двумя сторонами. Несоблюдение письменной формы сделки влечет к её недействительности, так как несоответсвует требованиям закона или иных правовых актов, будет являться ничтожной, если закон не установит, что такая сделка оспорима, или не предусмотрит иных последствий нарушения. Нотариальная письменная форма сделки - Нотариальная форма отличается от простой письменной формы сделок наличием удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право на совершение такого нотариального действия. Так, обязательна нотариальная форма для завещания, договора ренты. Несоблюдение нотариальной формы установленных законом - требования о государственной регистрации сделки влечёт её недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Государственная регистрация подлежат договор об ипотеке, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок свыше одного года), договор аренды предприятия (предусматривает, что передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит гос-ой рег-ии в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требования о гос-ой рег-ии отличаются более жесткими мерами, чем при несоблюдении простой письменной формы. Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования гос-ой рег-ии влечет недействительность сделки.

44) Общие положения о недействительности сделок. Понятие недействительности сделок. Момент, с которого сделка считается недействительной. Недействи́тельность сде́лки - действие, совершённое в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те правовые последствия, к наступлению которых направлена воля сторон. При недействительной сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре , следует возместить его стоимость в деньгах.

Виды недействительных сделок : Оспоримая сделка — это сделка, являющаяся недействительной в силу признания её таковой судом.

Недействительные сделки могут быть либо оспоримыми, либо ничтожными. Как видно из ее названия, оспоримая сделка может быть оспорена. Таковой ее может признать суд по основаниям, установленным ГК РФ.

Ничтожная сделка — это сделка, являющаяся недействительной независимо от признания её таковой судом. Ничтожная сделка недействительна в силу указания закона. Она считается ничтожной независимо от ее признания таковой. Относительно недействительными являются сделки, недействительность которых поставлена в зависимость от решения суда, арбитражного суда о признании их недействительными по требованию заинтересованных лиц (граждан либо предприятий и организаций). До момента заявления такого требования в суде или арбитраже и до признания судом (арбитражем) сделки недействительной она считается действительной. К числу относительно недействительных относятся, например, сделки, совершенные под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]