23. Сравнительная характеристика обязательственного и вещного права по фкг и ггу.

Вещное и обязательственное право по ГГУ

Обязательственное право

Статьи 249, 251 «Кто обязан возместить ущерб, тот долен восстановить состояние, которое существовало бы, если бы обстоятельство, обязывающее к возмещению не наступило... Если восстановление прежнего состояния невозможно, должно вознаградить... деньгами».

Статья 433 «По договору купли продавец обязуется передать вещь покупщику и поставить ему право собственности на нее... Покупатель обязан уплатить продавцу условленную цену и взять у него купленную вещь». С передачей проданной вещи все риски переходят на покупателя.

Статья 482 «Продавец отвечает лишь за определенные недостатки вещи (коренные недостатки), и притом только, если они обнаружатся в течение определенных сроков (сроки очистки)». Данные недостатки и сроки определяются императорским указом.

Статья 535 «По договору найма наймодатель обязывается предоставить нанимателю пользование отданной в наем вещью на время найма наниматель обязан вносить наймодателю условленную наемную плату». Субаренда без разрешения наймодателя запрещена (Статья 549).

Статья 611 «По договору найма услуг лицо, обещающее услуги, обязуется оказывать условленные услуги, а противная сторона — уплатить условленное вознаграждение». Если наниматель промедлит с принятием услуг, то нанявшийся может требовать вознаграждения за неоказанные вследствие промедления услуги, не будучи потом обязан оказывать их впоследствии (Статья 615). Если договор заключен на всю жизнь или на срок более пяти лет, то по истечении пяти лет нанявшийся имеет право заявить о прекращении им договора (расторжение в одностороннем порядке). При наличии уважительной причины(не разъясняется) любая сторона в любое время может заявить о прекращении ею договора.

Однако уже Статья 627 гласит, что нанявшийся может расторгнуть договор только при условии, что наниматель имеет возможность другим путем обеспечить себе необходимые условия (предоставление услуги) или при наличии уважительной причины. Иначе ннявшийся отвечает перед нанимателем за причиненный ущерб.

Статья 826 (размытая) «Кто умышленно причинит вред другому способом, противным добрым нравам, тот обязан возместить ему этот вред».

Вещное право: Владение вещью приобретается путем достижения действительного господства над вещью (Статья 854). Владение переходит по наследству.

Собственник властен обращаться с вещью по своему усмотрению и устранять других от всякого на нее воздействия, но не против закона (Статья 903).

Германское Гражданское Уложение (ГГУ) 1900 года во многих отношениях в большей степени выражает интересы крупных капиталистических предприятий. Хотя в ГГУ и провозглашается, что «право собственника земельного участка простирается как на пространство, находящееся над поверхностью, так и не недра земли, расположенные под нею» (Раздел III «Право собственности», Статья 905), однако с самого начала устанавливается, что землевладелец не может препятствовать такому проникновению на его участок — сверху или снизу, — которое не задевает интересов земледелия. Он обязан терпеть, не требуя платы, проникновение газа, дыма и пара, сотрясение почвы и тому подобного, что связано с работой промышленного предприятия (Статьи 905 — 906). Стоит отметить, что создание такой статьи, скорее всего, было следствием частых исков со стороны землевладельцев как раз по поводу воздействия на их участки со стороны соседних.

Однако, стоит также отметить, что в Статье 907 упоминается право собственника поземельного участка потребовать не возводить или не сохранять на смежных участках таких сооружений, существование  или использование которых «с достоверностью... будут иметь своим последствием недопустимое воздействие на его участок». Тем не менее, в ГГУ не поясняется, что законодатель подразумевал под «недопустимым воздействием» на участок землевладельца. Создается впечатление, что данный момент оставлялся на усмотрение суда, то есть при определенном подборе фактов, землевладелец мог бы доказать, что данное конкретное воздействие является «недопустимым».

Владелец движимой вещи предполагается ее собственником (Статья 1006).Пользователь управомочен на владение вещью (Статья 1036).

Сохраненные пережитки феодальной собственности:

Статья 1105 «Поземельный участок может быть обременен таким образом, чтобы лицо, в чью пользу установлено обременение, периодически получало из участка удовлетворение (вотчинная повинность)».

Статья 1191 «Недвижимое имущество может быть обременено с тем, чтобы лицу, в чью пользу установлено обременение, была уплачена определенная денежная сумма из участка (вотчинный долг)».

Наследственное право

Законные наследники первой очереди: нисходящие наследователи; дети наследуют поровну; наследодатель может составить завещание (последняя воля) только лично, но оно может быть оспорено; нельзя принимать или отрекаться от части наследства.

3- Вещное право по ФГК и ГГУ

ФГК

Книга II: Обимуществах и различных видоизменениях собственности  Классификация вещей ст. 516: 

1. Недвижимые ст. 517-526:

   1. По природест. 517, 519, 520

   2. В силу назначения (предметы, которые были размещены на земельном участке для его обработки) ст. 524

   3. В силу предмета, принадлежность которого они составляют. Ст. 525-526 (зеркала, прикрепленные и больше неотделяемые).

   4. К недвижимости причислены сервитуты, узуфрукты, иски, защищающие права на земельные участки. Ст. 526 (иски, связанные с возвращением недвижимого имущества)

2. Движимые ст. 527-536

   1. По природе

   2. По определению закона ст.529 (долговые обязательства…), ст. 526 ((иски, связанные с возвращением движимого имущества) Деление на:

3. Телесные ст. 525

4. Бестелесные ст. 526

5. Частные

6. Государственные

7. Коммунальные

8. Бесхозные Основные вещные права:

9. Собственность

   1. Ст. 544 – определение в целом – есть право пользоваться и распоряжаться своими вещами наиболее абсолютным образом, насколько это соответствует законам и регламентам. Обязаны ухаживать за собственностью.

   2. Ст. 552 – права собственника земельного участка: сверху и снизу. Но в 1810 – закон о концессиях: предписывал собственнику для получения права разработки недр обращаться за разрешением государства. Виды собственности:

• Государственная

• Коммунальная

• Частная

• Совместная Способы приобретения права собственности:

• Ст. 547, 561-569 – право присоединения

• Ст. 548-549 – право на плоды

• Ст. 570-572 – спецификация – приобретение права собственности на вещь из материала, не принадлежащего создателю.

• Первоначальное (порождают право собственности на вещь впервые) – также найденные бесхозные вещи. Игнорируются права предшествующего собственника. (во время военного захвата) – вещь становится первоначальной.

• Производное право собственности. Учитывает права предыдущего собственника при передачи вещи. Любой договор. Все обременения сохраняются. ФГК упоминает плоды ст. 582:

• Естественные – все то, что производится вещью без участия человека.

• Промышленные – все то, что производит вещь при помощи человека.

• Гражданские – рентные выплаты, выплаты процентов, исполнение иных денежных обязательств.

1. Владение – книга 2 и 3.Ст.2228. Владение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках или если это право осуществляется нами лично либо через посредство другого лица, у которого находится вещь или которое осуществляет право от нашего имени.

Ст.549-550 (добросовестное и недобросовестное)книги 2.  Ст. 2219-2281Книга 3.  Сроки давности: ст. 2265 – 10 (когда собственник проживает в том же регионе) и 20лет(в другом).  Ст.2262 – сроки исковой давности – 30 лет.  Ст. 2228 – виды владения по объем уполномочий владельца:  ·Свободное  ·От имени другого человека (производное владение). Владение на основе договора – не может приобрести вещь по сроку давности владения.

1. Права на чужие вещи1.Узуфрукт– ст. 578-624 – право пользования чужой вещью, объект – недвижимые и движимые вещи. Обременение в пользу человека. Может быть любой человек. И пользование и извлечение дохода. Не прекращается при передаче другому собственнику. Длящееся. Может прекратиться в случае длительного неиспользования.

2.Узус– ст. 625-636 – право пользования чужой вещью, без извлечения дохода. Для движимой и недвижимой вещи. В пользу человека.  3.Сервитут– ст. 637-685 – пользования чужой вещью, объект – недвижимые вещи. между двумя недвижимостями, а человек, в пользу которого – сервитуарий – пользуется благами от обложенного сервитута. Обременение в пользу другого участка. Не дает права извлечения дохода, только пользование. Не прекращается при передаче другому собственнику. Может прекратиться в случае длительного неиспользования.  4.Антихрез– книга III – способ гарантии исполнения обязательств по договору займа. Это заклад недвижимость, заложена вещь передается кредитору, который получает право на доходы от заложенной вещи, при условии, что он засчитывается в пользу погашения долга. Ст. 2072, 2085  5.Заклад 

ГГУ

ТРЕТЬЯ КНИГАВЕЩНОЕПРАВО упоминает целый ряд вещных прав:  -право собственности,  -владение (добросовестное \ недобросовестное («порочное владение») §858 ч.2),  -пользование чужими вещами (земельные сервитуты, узуфрукт, право застройки),  -право на получение ценности из чужой вещи (залог движимости, ипотека недвижимости и др.),  -право на приобретение какой-либо вещи (право преимущественной покупки, рыбной ловли, другие подобные права).  самым главным из которых является институт частной собственности. 

Сравнение объема понятия права собственности по ФГКи ГГУ:

ФГК

ГГУ

Ст. 544 ФГК: «Собственность есть право пользоваться и распоряжаться вещами наиболее абсолютным образом…»  Ст. 552 ФГК включает в право собственности на землю все, что находится в пространстве над поверхностью земли и в недрах земли: «Собственность на землю включает в себя собственность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу».  Практически это означало, что собственник земли становится полным и абсолютным хозяином всех природных богатств, обнаруженных на его участке.  ОГРАНИЧЕНИЯ:  В 1810 г. ст. 552 была отменена специальным законом, предусматривавшим, что рудники могут эксплуатироваться лишь на основании концессии, предоставленной государством.  В §903 ГГУ содержание права собственности раскрывается следующим образом:  "Собственник вещи может обращаться с вещью по своему усмотрению и исключать других от всякого воздействия на нее".  Эта формулировка близка к понятию права собственности во французском праве:  - широкое господство над вещью, выражающееся в возможности обходиться с ней по своему усмотрению;  - абсолютная власть над вещью, дающая собственнику право устранять всех других лиц от воздействия на вещь.  §905: «Право собственника земельного участка простирается как на пространство, находящееся над поверхностью, так и на недра земли, расположенные под нею».  ОГРАНИЧЕНИЯ:  1) § 905 ГГУ: …однако собственник не может воспретить воздействия (на вещь), происходящего на такой высоте или в такой глубине, что устранение воздействия не представляет для него интереса.  2) Еще более определенно сформулирован § 906. Собственник не может возражать против проникновения к нему с другого участка газов, паров, запаха дыма, копоти, теплоты, шума, сотрясения и других подобных воздействий, если такое воздействие не стесняет или стесняет в незначительной степени пользование его участком (например, владелец земельного участка не может требовать, чтобы над его домом не летали самолеты. - Из лекций В.Б.Р.)